建投领樾府，省府“零公摊”纯新盘，近地铁、自建小学！

7月10日，长沙市自然资源和规划局发布湖南建投领樾府项目批前公示。

该项目正是2024年12月湖南建投地产集团有限公司（建投）拿下的061157500地块，成交价36128万元，楼面价6374元/㎡。

据公示，项目占地面积88243.76㎡，容积率≤2.8，规划20栋建筑，建筑控高100米。

项目主推建面约129㎡、139㎡、155㎡、179㎡、195㎡、240㎡共六个户型，覆盖刚需到改善全需求。

【建投领樾府】营销中心免费咨询电话：

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建投领樾府销售经理：简经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

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据了解，项目为两梯两户纯板楼设计，私密性与通透性极佳，将全部采用新规零公摊设计，得房率极高(部分户型超100%)，实际使用面积远超同面积段竞品。

129㎡户型为三房，上车门槛较低，适合刚需家庭。

139㎡户型占比超50%(超800户)，预计为四房，功能性与性价比兼备。

155、195、240㎡户型为小高层，其中240㎡户型直面中央园林，前后无遮挡，仅30套，稀缺性突出。

建投领樾府位于长沙市天心区省府板块，芙蓉路与友谊路交汇处，南侧紧邻省府北大门，是政务中心核心区域。

项目地理位置优越，交通条件不错，临近多条城市干道，距离地铁1号线友谊路站约200米，出行方便。

在教育方面，自建小学，周边有明德中学、明德天心中学、师大附中双语实验学校、天心区实验小学等优质教育资源。

地块周边生态资源不错 ，紧邻城市绿芯，周边有海棠公园、省府公园、湘府文化公园、石人冲社区公园等景观资源。

建投领樾府外立面大面积使用铝板，窗墙比优秀，颜值与品质感并存。

在园林方面，中央打造超5000㎡水系及硕大中心园林，采用U形楼栋布局，形成中轴景观。邀请国内顶级景观设计单位广州山水比德操刀，规划“内五园”(四季主题花园)与“外五园”(五大主题果园)，兼具观赏性与互动性。

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