上海
浦东前滩CLD红盘——前滩公馆，从去年入市以来已经五开五捷。项目六批次加推191套收官洋房，主力户型为建面约82-188㎡2-4房，正在认购中。
前滩公馆最新动态！前滩公馆（优劣势）分析，前滩公馆重磅消息！
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前滩公馆售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
前滩公馆营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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前滩公馆为什么这么火？前滩CLD海派洋房-前滩公馆 买房必看揭秘
前滩公馆为什么这么火？前滩CLD海派洋房-前滩公馆 买房必看揭秘前滩公馆！从2024年9月首开至今，前滩公馆在不到10个月时间里，创造了五开五捷的热销奇迹；
累计销售额突破129亿元，将近3000组认购，935组藏家成功入席。前滩公馆足以载入上海房地产史册的新房-前滩公馆为什么这么火？
令人瞩目的成绩背后，是购房者真金白银的投票和义无反顾的选择！
如今，项目即将迎来最后一批次滨江低密洋房收官加推，仅191席珍藏席位，预计本周取证认购，错过再无！
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前滩公馆，本质上就如同一座金矿，前来开采的人员源源不断。
尤其当我拿到前滩公馆的认购、网签数据后，我更加感觉到一股沉甸甸的力量。
在这些数据之上，汇聚了买房人高度一致的执着、认可和期许。
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前滩公馆作为滨江板块的低密度洋房项目，前滩公馆具备以下核心优势：
陆家嘴前滩公馆浦东新区前滩公馆稀缺的低密住宅产品。
前滩公馆项目容积率仅为0.42，绿地率达62%，是目前市场上罕见的5层洋房产品（如容积率仅1.2），居住舒适度极高。1
前滩公馆紫薇公馆组团
82-188㎡的2-4房户型设计合理，尤其112㎡和188㎡户型兼具实用性和尺度感，且装标接近高端改善盘标准。2
前滩公馆价格与性价比优势。
前滩公馆均价约11.5万元/㎡（五批次），总价约600万起，相比周边竞品（如均价13.2万元/㎡）具有明显价格优势。23
世纪前滩·天汇
相较于前滩二手房市场（均价约14.3万元/㎡），前滩公馆的性价比更为突出。4
区域发展潜力与配套成熟度。
交通与商业：虽目前“三无”（无地铁、无学校、无商业），但距离、等成熟商业仅3-5分钟车程，未来沿江规划将进一步提升区域价值。1
前滩太古里
晶耀前滩
生态资源：项目周边环绕60万㎡生态绿廊和23万㎡体育公园，居住环境优越。1
学区与交通：周边规划有等教育资源，但需关注未来配套落地时间表。15
惠灵顿国际学校
前滩公馆市场认可度与去化表现。
前四批次开盘均日光或快速售罄，认筹率持续走高（如三开认筹率451%，积分64.77分），显示市场对其低密产品和区域价值的认可。2
五批次加推房源供应量较大（约320套），可能降低积分门槛，适合不同预算的购房者。26
前滩公馆风险提示：5. 短期依赖公共交通出行可能不便；6. 周边竞品如世纪前滩·天汇等项目可能分流部分需求。
总结：若注重低密居住体验、认可前滩板块长期发展潜力且能接受短期交通配套不足，陆家嘴前滩公馆是值得入手的改善型住宅选择
浦东前滩公馆官方发布-浦东前滩公馆最新房价-上海前滩公馆介绍！
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前滩公馆项目以低密生态滨江洋房为底色，用超越标准的层高、超高的得房率、优秀的产品力以及实打实的社区品质，诠释何为前滩滨江的好房子。
浦东前滩 | 前滩公馆
项目地段
前滩公馆项目位于前滩滨江。2025年，是前滩CBD建设的收官兑现之年，核心开发基本完工。居住在前滩CLD，生活与前滩CBD紧密联动。
交通方面，前滩公馆周边坐拥一线两环两隧，自驾四通八达。6/8/11号线三条轨交已运营，在建中的19号线、未来的26号线(规划)，都将进一步高效通勤。
实景图
商业方面，前滩公馆2公里生活圈有超50万方商业集群，涵盖前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩、前滩公园巷、前滩金普顿酒店、香格里拉酒店、前滩华尔道夫酒店（在建中）等。
实景图
前滩公馆医疗方面，新加坡医疗莱佛士私立医院、上海东方医院、仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等多所医院，为健康保驾护航。
前滩公馆这里还有剧院和体育馆。包含演艺、酒店、办公、商场的前滩31，补齐前滩的文化拼图；东方体育中心，已举办多场重磅体育盛会和演唱会。
实景图
项目所在的前滩CLD，还拥有难以复制的低密生态。CLD西区整体规划平均容积率仅约0.42，整块区域住宅仅约三千套，含金量非常高，绿地覆盖率高达惊人的62%。
项目海派示范区实景呈现
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比如说优越采光！
丁香公馆7-8层洋房，隔着超大中央水景相望，南北向楼距约30米，超乎预期的宽奢楼距，四季风景与阳光流连忘返。
意向效果图过程稿，非实际交付标准
再比如说大师美学！
项目联袂GAD、安道景观、HWCD、SLD梁志天等全球大师，提炼海派的美学元素，如红砖、大理石拼花、弧形吊顶、拱券等；
打造清一色的滨江低密海派风貌群落，既有松弛感，又有烟火气，再一次让海派洋房有了鲜活的灵魂。
示范区实景图
其他诸如尺度、低密度、能耗度就不必多说了，前滩公馆用超常规的诚意和匠心，为上海新房市场的“好房子”打样！
——这是前所未有的真海派！
——也是前所未有的高品质洋房！
正因于此，项目才会吸引那么多的购房者双向奔赴！
而六批次即将收官加推的最后一批洋房，仅191套，从舒适两房到公园头排四房，更加值得全城争藏！
项目实景图
前滩公馆户型：建面约82-188㎡低密洋房
希望在前滩进行大户型改善的客户，这32套建面约188㎡大四房，可千万要抓住机会。
前滩公馆建面约87㎡经典户型、以及市面上罕见的滨江阔居建面约108㎡-116㎡3房户型，还有建面约139-149㎡滨江4房产品，本次都是收官加推。
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