烂尾多年终有新动作！沈北这个大项目部分或将被盘活！

编者按:沈阳市沈北新区国土空间分区规划(2021-2035年)公示草案，截至2035年沈北新区常住人口100万人规划目标。“生态沈北，活力新区”沈北新区未来将形成“一区三城五园”的优质空间载体，全面提高发展能级。

近年来，沈北各个板块高速发展，招商引资硕果累累，但也出现了一些“烂尾”的情况。其中，比较在沈北有代表性的项目便是信基·红星美凯龙家具建材旗舰博览中心的建设。

据此前相关新闻了解得知，2018年4月沈北新区相关领导莅临参观考察，希望信基红星美凯龙要充分利用好沈阳城市的战略区位优势，以更高远的眼光，立足东北，辐射整个东北亚，打造全产业链的家具建材设计品牌展示中心。

从上述可看出沈北信基红星美凯龙一直以来备受各部门及周边居民的热切关注的。

近日，信基红星美凯龙营销中心位置及旁边位置或将迎来新变化，部分或将被盘活......

资料显示，信基·红星美凯龙项目有60万平的超大体量，汇聚东北亚地区首席产业集群，其中囊括红星家居世博园、红星家具建材博览中心、酒店用品博览中心三大业态。有朋友曾说来到这片区域建设感觉像处在别的城市一般！

笔者从现场实探来看，项目营销中心部分正处于被拆除，已经没有了。从项目现场，也可见曾经红星美凯龙硕大的牌子已经被拆下，内部凌乱不堪，有工作人员正在运输拆下的钢筋等，门口广汽传祺的宣传旗也落了一层灰。

据了解，该位置此前在今年五一期间做了一段时间的车展展厅，展出的车辆涉及广汽、比亚迪、长城等众多车型。从目前该位置的拆装进度看不久这里或将被重新盘活！

实际上，该位置其实在沈北新区蒲河板块蒲河路上，可以说也是非常黄金的地段。一路之隔便是中国医科大学附属盛京医院沈北院区，距离商业吾悦广场，东北总部基地都不远，且该区域目前也是非常成熟的居民生活板块。地铁二号线北延线此前的开通对于板块乃至整个沈北的商业、交通实力是一个较大的提升，对于附近的楼盘也有很大的利好作用。

目前项目周边在售房源均价在4700-8700元/平左右两室三室刚需改善房屋均在售，品牌房企众多太湖、中铁、明发等等。

写在最后：其实一个“烂尾”项目的重新盘活难度十分大，甚至比引进一个新项目更为复杂难办。不仅需要大量资金，还要平衡各方诉求和利益，因而很少有项目能够谈拢，这些项目也成为了城市的“伤疤”，久久不能“治愈”。万事开头难，目前已经“动起来”了也是取得了一个良好的开始，相信未来不久这里将会以一个全新的面貌面世，为区域乃至周边提供更多利好！

未来，至于此事件的后续最新进展如何，栋察楼市也将持续关注，笔者将会为大家带来更多及时的报道。

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