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一、项目概况

坪山城投·鸿鹄里位于坪山区龙田街道金牛西路与春樱路交汇处东，地处燕子湖片区，坐拥燕子岭公园和坪山河的优美自然景观。项目由区属国企坪山城投公司开发，总占地面积约2.34万平方米，总建筑面积约11.1万平方米，容积率3.21，绿化率30%。项目由5栋25-32层的住宅楼组成，其中包含商品房、租赁保障房及配建幼儿园，总户数845户，其中商品房642户。

二、周边配套

1. 交通配套：项目东侧规划有19号地铁线“南布站”，距离项目约100米（部分资料提及300米，以实际为准），未来可换乘14/18号地铁线。此外，项目南侧约2公里处还建设有16号地铁线/深惠城际大鹏支线“燕子湖站”，其中16号线已通车，深惠城际大鹏支线计划在2026年通车。

1. 教育配套：项目周边教育资源丰富，包括南布荔景学校（九年制45班公办学校）、深圳外国语学校（集团）坪山学校（九年制公办学校）以及深圳中学坪山创新学校（九年制公办54班学校）。这些学校均提供优质的教育资源，满足孩子从小学到初中的教育需求。

1. 商业配套：项目自带有3500㎡底商，方便居民日常购物。此外，约2.5公里处还有坪山首个万象城在建，规划商业规模超12万平方米，将成为集购物、娱乐、文化、餐饮和社交于一体的城市综合体。

三、户型鉴赏

城投鸿鹄里提供了多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。

1. 73㎡的3房2厅1.5卫，设计的是竖厅格局，客厅3.1米开间，入户预留S型冰箱位，三开间朝南，U型厨房，创新式卫生间设计，独立洗漱，沐浴空间，如厕也可加沐浴，得房率80.3%（不加飘窗），都是西南朝向。

1. 83㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，入户预留S型冰箱位，可以放双开门冰箱，三开间朝南，U型厨房，得房率80.4%（不加飘窗），客厅阳台全部东南朝向。

1. 87㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，得房率80.3%（不加飘窗），全屋飘窗设计，阳台主朝东北向。

1. 97㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，市面少有，餐客厅一体化，全屋飘窗设计，U型厨房，主卧带大套间，得房率80.4%（不加飘窗），阳台主朝东南向。

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