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江宁金茂府，在天花板之上，再创新高度它比南京以往任何一座金茂府容积率都低，同时又是最新的四代宅，且是真正建在公园里面的房子，改善属性拉满！

金茂府、低密、四代宅、公园里……江宁金茂府，绝对是今年江宁高端市场最瞩目的那一个

项目容积率1.8，将打造8栋楼，包括5栋15-17层小高层、3栋9-11层洋房，打造面积140、180、220㎡户型，140㎡起步，是江宁四代宅中起步面积最大的小区，非常纯粹

而且项目四代宅，实际使用面积超100%！这是给买房人实打实的福利，前所未有的金茂府

1、江宁首个独揽270°天空视野的家

大家都知道，江宁一直限高，而九龙湖一直都是低密改善住宅的聚集区，这给了江宁金茂天然的观景优势

江宁金茂府除了南侧江宁九龙湖国际企业总部园的几栋高楼，其余东西北三面270°没有任何高楼遮挡，近看九龙湖公园、百家湖，远眺牛首山、紫金山，全都在江宁金茂府的一扇窗之内

加之九龙湖城市界面完整，绿意盎然，此时的窗外大致如画卷展开，视野所及，皆是对自己的人生犒赏

2、江宁首个金茂府

江宁金茂府，是南京第四座、江宁第一座金茂府

了解金茂的都知道，非核心不金茂府

以往金茂府在河西、在秦淮大校场、在鼓楼小桃园，南京第四座金茂府选择了江宁九龙湖，足以见得这片土地的价值

江宁金茂府占据着核心地段极致稀缺资源

金茂府生长在九龙湖公园内，被“九龙湖、百家湖、牛首山河”双湖一河包裹，要知道约14平方千米九龙湖湿地公园≈4个纽约中央公园，这样的自然环境，整个南京都不多见

坐拥湖园，近观山河，这种极致的地段，南京已经没有了

而金茂也带着金茂府的十二大科技系统，回馈这片土地，从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，构建了“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的健康人居

现在南京改善住宅都是科技系统，说“无科技不改善”一点都不夸张

而在全国，要说做科技系统最成熟的开发商，一定是金茂

3、江宁首个约1400㎡立体森林园境

我看到江宁金茂府景观效果图的时候，一下就惊艳住了

多层立体森林景观，空中的花园亭台、约6米飞瀑，很像溪谷山水、森屿叠翠“穿针引线”成了一幅约1400㎡的云锦图腾

南京很多楼盘景观做的很漂亮，但基本都是平面，再多就是叠水等等做出层次，从没有一个楼盘做出金茂府这样多高差立体景观

江宁金茂府，这是直接在小区打造了个艺术馆

临溪高约12米的“经纬光厅”，陶管外墙仿竹节竖向拼贴，层层递进，既有颜值，又有竹子的风骨寓意，很独特，艺术感爆棚

4、江宁首个馆藏级陶板艺术大门

江宁金茂府大门高约6米，设计上也汲取了江宁文化，提取江宁织造“挑花、穿丝、成锦” 三工序，以穿丝悬浮景墙、挑花云锦水台、成锦艺术陶板，自构成画传承以礼

大门用陶来制作，据说陶被应用于全球顶级建筑仅20余年，为打造极致完美的立面艺术， 项目设计团队亲赴伦敦、纽约考察数十个国际地标豪宅，百里挑一的金釉陶板，历经100多次烧制打样方才敲定，绝对匠心

5、江宁首个观景面0.65窗墙比

金茂是个极其注重建筑颜值的开发商，每次金茂府交付，我都觉得实景比效果图要美很多

江宁金茂府外立面采用干挂铝板，香槟色与浅灰色的碰撞，减轻了建筑沉重感，顶部如皇冠在顶的结构重塑，很大气且有质感

项目打造的是更高品质的四代宅，错落有致的露台，让建筑更加立体，屹立在江宁，定鼎江宁第一豪宅的地位

而且项目三面视野无遮挡，为了把绿意纳入室内，打造了0.65极致窗墙比

大面积落地窗，淡化建筑与自然的边界，把阳光、绿意、城市地标统统装进家，这才叫做天然画卷

6、江宁罕见超星级酒店式会所

江宁金茂府会所体量超大，1400㎡下沉庭院+2500㎡室内空间，包括9大功能，含泳池（含儿童戏水池）、专业健身房、 私宴厅、娱乐空间、会议茶室复合空间、社区会客厅、行政酒廊、书吧、立体森林、ktv

以上我说的这些，只是江宁金茂府透露的一部分产品信息，但你一定能够感受江宁金茂府产品上的突破

金茂府有强大的豪宅基因，成熟的产品体系，运营逻辑，以及大量的兑现力样

让金茂府可以不参考任何楼盘，就能玩出自己的特色

这个周末江宁金茂府公开了城市展厅，对项目兴趣的朋友可以到展厅了解更多产品信息，你也一定会被江宁金茂府惊艳

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