新盘动态！白桦林观澜项目最新进展！

高铁新城一纯新盘项目迎来进展。发布的《白桦林观澜项目工程总承包（EPC）资格预审公告》。

白桦林观澜项目的开发主体是 西安经发景弘项目开发有限公司。西安经发景弘项目开发有限公司成立于2024年12月03日，经营范围包括一般项目：房地产咨询；房地产经纪；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；日用百货销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）。

西安经发景弘项目开发有限公司是西安经发集团有限责任公司全资子公司。西安经发集团有限责任公司的运营主体是西安经发控股（集团）有限责任公司。

白桦林观澜项目位于尚稷路北侧规划路以北，明光路东侧规划路以东，规划路以西。从地理位置来看，正是2024年12月27日，西安景弘项目开发有限公司（西安经发集团有限责任公司）以总价46800万元，亩单价915万元/亩，楼面价6862元/平米，摘得JK1-5-90地块。JK1-5-90地块住宅商服用地，容积率不大于2.0,，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。该地块正是白桦林观澜项目用地。

白桦林观澜项目项目占地面积51.15亩，主要建设内容为住宅、综合商业。规划总建筑面积约8.77万平方米，其中地上建筑面积约6.82万平方米（含住宅约6.41万平方米、综合商业约0.16万平方米及其余配套公建约0.25万平方米），地下建筑面积约1.95万平方米。

白桦林观澜项目周围有三条地铁（向西是地铁14号线渭河南站、以及地铁2号线和地铁4号线），可以与多条地铁换乘到达主城区各个角落。同时西边紧邻机场专用高速，以及西安北站；东边是西安国际高尔夫俱乐部、东南侧是西安文景山公园；向东还有西安红会医院北院区；周围教育资源，南侧是西安经开第三小学、西南侧是西安经开第八小学、向西是西安经开第一学校中学部。

白桦林观澜项目周围汇集了地铁、教育、医疗、公园等核心配套资源。

白桦林观澜项目西侧是白桦林隐，项目北侧是待售白桦林泊岸项目，项目南侧是待售的白桦林天麓。在项目周围还有碧桂园文景府，恒大国际城，草滩佳苑，经发新北居。

白桦林观澜和白桦林泊岸项目开发主体是西安景弘项目开发有限公司，白桦林天麓项目开发主体西安经发景瑞项目开发有限公司。西安经发景弘项目开发有限公司和西安经发景瑞项目开发有限公司，均是西安经发集团有限责任公司全资子公司。

今年3月西安经开区三个纯新楼盘招标，三个楼盘案名流出（白桦林云麓项目 、白桦林观澜项目 、白桦林泊岸项目）。这三个项目同一天摘地。

1.白桦林天麓项目

2024年12月27日，西安经发景瑞项目开发有限公司（西安经发集团有限责任公司）以总价73900万元，亩单价914万元/亩，楼面价6852元/平米，摘得JK1-5-91地块，该地块正是白桦林云麓项目用地。

白桦林云麓项目位于经开区高铁新城尚稷路以北、明光路东侧规划路以东，净用地面积80.89亩，住宅/商服用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

白桦林云麓项目主要建设内容为住宅、幼儿园、综合商业。

2.白桦林泊岸

2024年12月27日，西安景弘项目开发有限公司（西安经发集团有限责任公司）以总价37800万元，亩单价915万元/亩，楼面价6859元/㎡平米，摘得JK1-5-89地块，该地块正是白桦林泊岸项目用地。

白桦林泊岸项目位于高铁新城滨河大道以南、明光路东侧规划路以东，面积约41.333亩，住宅商服用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

白桦林泊岸项目主要建设内容为住宅、综合商业。

后期有白桦林云麓项目、白桦林观澜项目、白桦林泊岸项目，三个楼盘信息第一时间推送。

（来源：陕西公共资源交易中心）

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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