保利海上瑧悦-保利海上瑧悦楼盘详情-合肥房天下

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保利海上瑧悦位于合肥包河区上海路与郎溪路交汇处，是保利发展在安徽打造的首座“瑧悦”系作品。项目规划涵盖高层、小高层及洋房产品，建筑面积约113-188㎡，容积率2.4，配备保利物业，打造精装修交付的滨水人文社区。

项目紧邻关镇河沿河风光带，北侧为郎溪路生态公园，周边还有淝河智慧中央公园与淝河生态公园，整体形成“一河两岸多公园”的生态格局。社区外部景观资源丰富，居住环境宜人，宜居氛围浓厚。

项目地处合肥包河区淝河新中心，地理位置优越，交通便利。周边汇聚包河大道、上海路、郎溪路、龙川路等多条城市主干道，更有4号线地铁已通车，6号线在建，交通网络成熟，出行便捷。

商业配套方面，项目3公里范围内规划有华润万象汇与杉杉奥莱，均预计于2024年开业，未来将为居民提供丰富的购物与休闲体验。同时，社区周边规划有生态文化风情街区，提升整体生活品质。

教育配套完善，项目自建18班幼儿园，临近屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，并毗邻合肥一中淝河校区，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系，满足家庭子女教育需求。

医疗资源方面，区域内正建设三甲医院合肥三院新区及合肥市中医院，未来将为居民提供优质的医疗服务，保障健康生活。

作为央企保利发展旗下的高端项目，保利海上瑧悦承载着品牌对品质与创新的追求。保利发展连续多年位居中国房地产行业央企TOP1，2023年位列《福布斯》世界排名第243位，品牌实力雄厚。

自2011年入皖以来，保利已在合肥、芜湖、阜阳三城打造44个精品项目，深耕安徽市场，赢得广泛认可。2023年更登顶合肥包河区房企销售榜首位，品牌影响力持续扩大。

保利在上海路沿线已布局七年七子，从省府板块到淝河中心，始终以高端产品系“天悦和”为城市定制作品。2024年，保利再度落子上海路中轴，推出全新高端作品——保利海上瑧悦，延续品质传承。

项目定位为东方滨水住假社区，占地约5万平方米，规划高层、小高层及洋房产品，共计739户。产品涵盖113-188㎡多种户型，满足不同家庭的改善需求。社区内还将代建一所幼儿园，提升生活便利度。

建筑设计采用现代东方风格，灵感源自中式挑檐，立面运用石材、一体板、铝板等材质，营造出轻盈简练的东方审美。大玻璃窗与阳台设计提升了整体通透感，立面色彩以漪水黛蓝、金玉重檐为主，呼应滨水意境。

景观设计以静谧禅意为基调，结合酒店式空间处理手法，复刻王维《辋川图》中的园林意境。通过“一园三堂、松石间意”的布局，打造可望、可赏、可游、可居的理想居所。社区内部规划四大主题花园，串联于460米林下漫步环线，提升居住体验。

户型方面，143㎡明星户型“滨水之窗”尤为亮眼。270°IMAX级环幕视野、12米全景南向面、LDKB一体化动线设计，不仅提升空间感，更满足现代家庭对社交与生活场景的多重需求。端厅布局带来端景视野，打造舒适居家体验。

项目整体打造精装修交付，采用高标准施工工艺与材料，确保居住品质。70年产权，物业由保利物业提供服务，保障居住体验的稳定性与舒适度。

保利海上瑧悦以“瑧悦”系标准打造合肥高端人居新标杆，融合东方文化与现代生活理念，复兴人文主义，为城市中心带来一处流淌着诗意的滨水大宅。悦见淝河心，悦见东方瑧意。

目前，项目143㎡“滨水之窗”样板房已开放，诚邀莅临品鉴，感受东方滨水人居的非凡魅力。项目展厅位于包河区上海路与牯牛降路交口（原保利和光熙悦售楼部），欢迎前往了解详情。

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