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人民网昆明7月28日电 (记者刘怡)7月28日上午，云南省人民政府新闻办公室在昆明召开云南省2025年上半年经济运行情况新闻发布会。记者从会上获悉，今年上半年，云南省商品房销售均价为6538元/㎡，价格波动在3%上下，总体保持稳定运行，全省房地产市场进一步企稳向好。
销售持续回暖。今年上半年，云南省新建商品房销售面积978.47万平方米，同比增长4.0%，增速高于全国平均水平7.5个百分点，9个州(市)同比实现正增长；全省二手房交易面积1003.51万平方米，同比增长14.0%，12个州(市)同比正增长；昆明市新建商品房销售面积287.39万平方米，同比增长16.3%，高于全省平均水平；二手房销售377.1万平方米，同比增长19.4%。
投资明显改善。上半年，云南省房地产开发投资664.7亿元，降幅收窄至3.8%，较去年底大幅收窄了24.7个百分点，增速高于全国平均水平7.4个百分点。其中商品住宅投资521.27亿元，同比增长1.8%。房企资金来源有所改善，上半年房地产企业到位资金同比增长7.8%，其中，国内贷款同比增长36.9%。
库存持续消化。上半年，云南省商品住宅去化周期缩短至19个月，供需趋于合理水平。其中，昆明、曲靖、玉溪、昭通、楚雄等8个州市商品住宅去化周期在12至18个月合理期间。
据介绍，下一步，云南将加快构建房地产发展新模式，不断完善房地产基础性法规政策体系，加强房地产项目开发建设全过程监管，规范住房租赁市场；持续推动城镇旅居三年行动，激活房地产业发展新动能，落实好住宅建设新规范，提升物业服务水平。同时，发挥规划引领作用，围绕严控增量，优化存量，提高质量，建立长效机制，促进房地产市场供求总量平衡、结构合理、价格稳定、健康发展。
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