“超龄”电梯想换新？“家门口”业务点就能提取住房公积金

上海住宅老旧电梯更新提取住房公积金政策，从今年7月1日起施行。为了让居民更好地了解并享受政策红利，上海市公积金管理中心黄浦区管理部昨天在半淞园街道党群服务中心设立临时业务受理点，让居民在家门口就能完成电梯更新住房公积金提取和咨询。

上午9点多，百花公寓业委会主任丁国华和儿子就早早来办理电梯更新住房公积金提取。丁国华告诉海岸君，公寓1号楼、2号楼、3号楼的6部电梯，都已经使用25年了，属于“超龄”服役。近几年间，电梯频繁发生故障，居民怨声载道，维保人员也成为小区“常驻工作人员”。

“上海出台住宅老旧电梯更新提取住房公积金政策后，我们去和居民谈换梯工作，也减轻了压力。”丁国华说，之前有户居民有顾虑，一台新电梯不便宜，一栋楼就要换两台电梯，自掏腰包是不是要花很多钱，现在有了政策和各项补贴，这户居民也觉得负担小了些，就同意了换梯工作。

上海市公积金管理中心黄浦区管理部副主任张永击告诉海岸君，在前期调研排摸中，管理部了解到半淞园街道百花公寓电梯更新项目于近期开工，共涉及6台旧梯更新，其中3台已率先启动。

“上周，管理部的工作人员就已经来为居民进行咨询解答，并告知需要哪些申请材料，当时了解到有20多户居民有提取意愿。于是，昨天在小区附近设立了这个临时业务受理点，把服务送上门，方便居民不用大老远跑业务受理点，而且一旦出现材料没带齐的情况，也能就近回家补齐材料。”

“在手续齐全的情况下，不超过3个工作日，公积金就可以提取到银行卡账户。”张永击说，下一步，管理部还将排摸黄浦区有电梯更新住房公积金提取意愿的小区，将上门服务送到更多小区。

上海住宅老旧电梯更新提取住房公积金7月1日正式实施

为加快推进住宅老旧电梯更新，发挥住房公积金提升居民居住品质、改善群众居住条件的制度作用，上海市住房公积金管理委员会发布《关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知》（沪公积金管委会〔2025〕2号）。

自2025年7月1日起，凡按照本市既有住宅电梯使用安全管理规定实施电梯更新的，在电梯更新项目经业主依法表决通过，小区业主大会与施工单位签订施工合同后的5年内，产权人或者公有住房承租人本人及其配偶、本人父母、子女（含子女配偶）可以申请提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付电梯更新中个人应分摊的自筹部分的费用。

电梯更新项目施工阶段，业主委员会或其委托的物业服务企业应当及时前往电梯更新项目所在区的上海市公积金管理中心管理部提交《上海市电梯更新提取住房公积金项目信息表》、加盖公章（及骑缝章）的施工合同复印件。对于申请人所在楼栋内需要更新的每部电梯，申请人均可根据房屋建筑面积按每平方米50元提取住房公积金。

电梯更新项目竣工后，如申请人实际分摊的自筹部分的费用高于施工阶段提取限额的, 可以按照实际分摊的自筹部分的费用，凭业主委员会出具的《上海市电梯更新提取住房公积金项目建设费用分摊表》办理补充提取。

１.申请人办理提取业务前，建议先向业委会确认项目材料报送情况，也可拨打12329服务热线查询。

2.2025年7月1日前已实施的电梯更新项目，施工合同签订至今不超过5年的，均可办理电梯更新提取（业委会或其委托的物业服务企业报送项目信息后可申请提取）。

金海岸工作室

作 者 |裘颖琼

图 片|裘颖琼采访对象供图

编 辑 | 任天宝