◈官方网站 | 山云轩官方售楼处发布：山云轩豪宅风范备受追捧！

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苏州山云轩的详细介绍：

基本信息

• 楼盘名称：山云轩
• 开发商：苏州新禹融建设发展有限公司。
• 物业公司：禹州物业服务有限公司，物业费 3.31 元 / 平 / 月。
• 建筑类型：4-6F 的洋房。
• 容积率：1.01。
• 绿地率：约 37.23%。
• 户型面积：约 101-143㎡。

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周边配套

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• 交通：拥有 “一隧一道一环一轴” 两轨的完善交通路网，即何山路隧道、北环太湖大道、中环西线、有轨电车、轨交 9 号线（待规划），2 公里内有 45 个公交站。
• 商业：周边 3 公里内有 2 个购物中心如马涧商业广场、顺枫广场等，还有众多超市。此外，距离美罗、泉屋、金鹰港龙城、绿宝广场、龙湖天街等大型商业综合体也不远，可满足各种购物需求。
• 教育：周边 3 公里内有 8 个幼儿园，如苏州高新区枫桥枫华幼儿园、康佳马涧幼儿园等；2 个小学，包括白马涧小学、苏州高新区白马涧小学（龙池校区）等；3 个中学，如景山实验初中、吴县中学教育集团景山校区等。
• 医疗：周边 3 公里内虽无医院，但高新区人民医院、苏大附一院、苏大附二院等为居民提供了医疗保障。
• 休闲：周边 3 公里内有 101 个公园，且项目位于狮山商务创新区生态核心板块，板块内有天平山、大阳山等，生态资源丰富，休闲娱乐十分便利。

小区规划

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• 景观设计：打造了约 6 万方的园林景观，社区景观采用多种植物，实现 “四时皆花，四季有景”，还设置了会客厅、阳光草坪等休闲空间，满足业主社交需求。
• 功能配套：配有全龄段活动场地，有童乐天地、户外球场、健身跑道、怡养花园等。健身跑道贴心划分预热区、加速区、缓步区、冲刺区，并设置休息驿站、鼓励标语、地面星空灯等。

房屋户型

户型面积段约 101-143㎡，户型正气，有大横厅、落地大飘窗，多为南北通透设计，部分户型带有超大阳台，居住舒适度较高。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那种？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。