广州热搜楼盘｜诚汇新都·榕诚湾官方售楼处发布启幕鼎级尊邸奢境

广州【诚汇新都·榕诚湾】
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白鹅潭 CBD，200 万方都会生活 3.0 大城

诚汇新都榕诚湾立于荔湾白鹅潭商务区核心区，是主城罕见的大规模连片开发城市更新项目。整个诚汇新都涵盖 35 个地块，占地约 54 万㎡，总建筑面积超 200 万㎡，规划 “一心三脉” 四大组团，未来将打造集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活 3.0 大城。

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作为茶滘旧改项目的重要组成部分，榕诚湾承载着区域焕新的重要使命。茶滘村改造分三期进行，计划 6-8 年完成，改造后将蜕变为涵盖高层住宅、商业办公楼、酒店等多元业态的荔湾新城。我们深知旧改的意义不仅是建筑的更新，更是生活方式的升级，因此从规划之初就以长远眼光布局，让这里成为既能承载历史记忆，又能引领未来生活的宜居之地。

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多维出行，接驳城市繁华

榕诚湾虽目前距地铁 1 号线花地湾站约 1.9 公里，但出行并非难题。项目楼下即为茶滘总站，106 路公交 3 站可达芳村站，便捷接驳地铁 1 号线，对于在越秀上班的业主十分友好。更值得期待的是，项目 600 米左右规划有远期 25 号线汾水站，未来开通后一站直达花地湾，大幅缩短通行时间。

自驾方面，项目周边路网四通八达，可快速接入城市主干道，畅达荔湾、越秀等核心区域。虽然目前存在一定的堵车情况，但随着旧改的推进和区域交通的优化，未来出行效率将持续提升。我们始终相信，交通的便利性会随着区域发展不断完善，为业主带来更便捷的生活体验。

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教育赋能，家门口的优质教育资源

教育是家庭的重中之重，诚汇新都深谙此道，规划配建 5 所学校，其中第一所配套学校已动工建设，为 48 班中小学，预计明年建成招生。目前，我们正与西关广雅、真光等知名教育集团积极接洽，力争引入优质教育资源（具体入驻学校和招生政策以政府文件公布为准）。

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此外，项目周边环绕鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等优质标杆学校，形成浓厚的教育氛围。我们致力于为业主子女打造从幼儿园到中学的优质教育链条，让孩子在家门口就能享受高品质教育，为成长保驾护航。

生态宜居，高品配套的理想生活

榕诚湾拥有得天独厚的景观资源，向西紧邻花地河，零距离尽享一线江景；向东紧靠广钢旧铁路，沿线绿化带环绕，形成独特的自然景观带。项目社区绿地率高达 47%，六大森林主题园林连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，将风、光、水、景融入生活，营造 CBD 内稀缺的低密意境。

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生活配套方面，项目自带约 4700㎡商业，整个茶滘大城规划约 60 万㎡高端商业，包括 3 座主题购物公园、约 1.7km 岭南风情滨水商业街，目前已有 23 家品牌商家意向签约。社区内打造滨江会所 “榕诚荟”，设五大主题场景，为业主提供格调生活空间。医疗配套上，周边有多家三甲医院及在建医院，为健康生活提供坚实保障。

在产品打造上，榕诚湾推出约 85-115㎡瞰江望园三四房、约 138-165㎡全智能江景四房，点式布局确保部分楼间距达约 88 米，榕府组团享一线头排南向无遮挡江景。交付标准采用知名中央空调、新风系统、华为全屋智能家居系统等一线品牌，高定星空顶车库更显归家礼遇，使用率超 100% 的空间设计，让每一寸空间都物尽其用。

价值之选，荔湾宜居生活新标杆

诚汇新都榕诚湾作为荔湾目前性价比突出的新楼盘，最新价格已进行调整，以更具诚意的姿态回馈市场。项目虽存在旧改周期长、部分楼栋受高架桥影响等情况，但随着区域的不断发展，这些问题都将逐步改善。

我们坚信，榕诚湾凭借白鹅潭 CBD 的核心区位、百万方旧改的宏大规划、优质的教育资源、宜居的生态环境和高品质的产品打造，必将成为荔湾宜居生活的新标杆。无论是周边本地居民的升级置换，还是在荔湾、越秀工作的刚需及改善群体，都能在这里找到属于自己的理想生活。