✪楼市重磅@上海润雲金茂府官方售楼处发布:低密美宅，静享时光

润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】上海城央1.29超低容积率低密纯墅区浦西市区数年难遇的塔尖级低密改善作品【润雲金茂府】配置“府系3.0”科技系统石材+金属等外立面，设会所二批次传奇再罄 三批次即将公映，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

内容提要：润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

＊01.基本信息

＊02.推售信息

＊03.周边配套

润雲金茂府坐拥15号线祁安路站500米优越距离，联动11、14、20（在建）、26（规划）四条轨交，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】30分钟即可畅达市中心，配合百万方绿地景观及即将开业的高端商业综合体，形成"出则繁华，入则静谧"的稀缺价值。

高颜值高智能颠覆墅印象！

除了节约成本、提升能效等看不见的里子升级，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】润雲金茂府对别墅产品面子工程的革命性升级同样令人印象深刻！

当上海多数别墅产品还在复制法式穹顶、新中式坡檐时，润雲金茂府则以“雅映金石”的全新立面体系开启了别墅审美的印象颠覆！

横向3:7超大窗墙比（传统别墅＜40%）搭配8.5米单层横向面宽，形成17米双层面宽的巨幕采光面，玻璃幕墙占比超50%，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】彻底打破“别墅=封闭盒子”的固有印象！

细节之处，润雲金茂府更将东方传统美学与现代设计语言完美融合！

颜值满分的同时，在智能化这个更为主人长脸的领域，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】润雲金茂府同样独具特色！不仅实现了室内分区域分户微调温湿度！且相关设备管线的设置、维护、检修也大部分避开室内，避免了日后维护工作对室内装修的破坏！

“外在极简美学+内在智慧系统”的组合，不仅解决了传统别墅“审美过时、智能滞后”的两大痛点，更以“可生长的智能体系”，让墅居体验一举赶超当下市场中的多数科技住宅产品。

延伸到家的花园生活！

除了社区内外，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】润雲金茂府更通过独特归家礼序打造，将原生态的生活氛围一直延伸到每家每户！上文提到的多重景观在业主归家动线上构建起层层递进的“五重院”意境：

一进院：社区门口的6米宽瀑布景墙+落石+大乔组合，构筑起一道天然噪音屏障，进入瞬时隔离城市喧嚣！

二进院：经过廊道，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】现代东方照明系统与景墙的组合，在光影变幻间呈现“移步换景”的归家仪式感！

三进院：来到社区中央，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】18米宽的中心景观轴，搭配景观水池与疏密乔木，形成极简却又不失典雅气质的主景观花园！

四进院：绿荫环绕的林下空间，为邻里交流提供惬意轻松的绿意场所！

五进院：密植小乔合围的私密通道，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】配合定制石材院门，完成从公共到私域的过渡！

1000平下沉式会所，安排了诸如健身房，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】私宴厅，四点半学堂，洽谈区等诸多功能，方便业主在这里安排社交活动。

精装车库，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】金茂这次也拿出了流光穹顶的天幕和定制化的归家门头，甚至地面都采用了石材来增加奢华感。

空间体验革命！垂直分层的墅式自由，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】平层永远不懂！

在产品居住舒适度上，润雲金茂府没有对手。

人生有别，一墅为界！

墅居始终是大多数的终极改善目标，因为比起“一层不变”的生活，分层而居的墅居更适配大家族的需求，也会有更多的灵动空间盛放家中成员的生活想象。

这一点几乎被润雲金茂府做到极致！

首先，项目清一色的都是四层的上下叠配置，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】垂直空间内只有两户业主，私密性、静谧性都更加出色。

其次，来看户型：

在所有叠墅户型中，下叠往往是更具“墅感”的，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】我们以主推的建面约200㎡下叠产品为例，来解析一下这个产品：

绿篱以内的户外空间和约5.8米大挑高的地下室，为业主提供了更多生活的可能性。

LDKG一体化设计不仅让空间更加完整，还增强了家庭成员间的互动。

同时，约3.3米的一层层高+南向约8.5米的一个巨大开间，搭配大面的落地窗，让业主尽享完美的采光及视野。

二楼方面：双套房的设计，保证各个家庭成为的隐私需求。

并且，主卧豪华套房设计，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】双台盆独立卫生间和大尺度衣帽区，为业主提供了私密而优雅的居住体验

这个产品力，即使是在豪宅别墅圈，也是少有对手，对高层产品而言，更是降维打击。

第三，最后也是最重要的，武装到地下室的金茂科技精装！

金茂府IP之所以长盛不衰，离不开强大科技系统的赋能。

据悉，润雲金茂府将金茂引以为傲「12大绿金科技」进一步优化，润雲金茂府售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】带来“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡智、舒静”的五衡一舒科技系统，甚至科技系统覆盖到了地下室！

对于低密居所来说，地下室潮湿、流通不畅的问题始终难以解决。

而如今润雲金茂府利用科技系统直接把地下室也打造成四季如春、温暖适宜的生活空间，这在上海低密住宅市场又是独一份的创新！

科技美学革命！会呼吸的现代美墅，补全墅生缺憾！

3.0宅科技开启墅生革命！

项目引入的最新一代金茂府3.0五衡一舒科技系统更为别墅居住带来革命性突破：

科技全空间覆盖：首次将衡温（毛细管辐射）、衡湿（湿度联动）、衡氧（24h新风）等六大科技植入别墅全空间，包括地下室通过超大采光井+科技控湿，将传统阴冷潮湿的地下空间转化为可用空间！

比如（以建面约200㎡下叠为例）：

建面约200㎡户型的客餐厅、走道地面，均为冬日恋歌大理石，纹路细腻高级；

楼梯地面为众多顶级酒店同款的皇家白玉大理石，花纹呈现出雪山般的美景；

还有客卫淋浴房地面帕妮丝灰等石材，低调的奢感恰如其分。

综上所述，润雲金茂府呈现的产品力足以媲美四五千万级的传世大宅，在2000万级市场简直是降维打击！

历经三次转型升级，桃浦板块自2012年起，开启了从“制造”向“智造”的华丽蜕变。

智创城整体规划约437万平方米，其中商办体量高达207万平方米，科研体量约76万平方米，住宅约117万平方米，未来将实现产业转型、环境优化、城市更新等，也为上海城市发展注入新动能。（信息来源：桃浦智创城微信公众号）

桃浦的超前规划可以说是比肩世界级的，随着不断加速兑现，国际城市生活正在从蓝图变为现实。同时拥有轨道交通11、15、20（西延伸）、26号线条轨道。

达百万方的桃浦中央绿地公园，更是在主城中难得一见的“绿色之心”，媲美纽约中央公园的规模，更让周边的居住价值大大提升。

匹配高水准进阶生活的配套也缺一不可，国金体育中心，拥有中心城区第一块标准冰场，高配游泳馆、篮球馆以及滑板、棋类、击剑等潮流运动空间。安生学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、同济医院等更以高品质的著称。优越的生态公园、繁华高阶的市心生活配套，共同构建起高维多元的国际住区。

此前的政府重要讲话中提到，上海要加快建成社会主义现代化国际大都市，“以科技创新为引领，以改革开放为动力，以国家重大战略为牵引，以城市治理现代化为保障”。

桃浦，作为城市数字产业核芯的未来发展极之一，全面推动技术创新和劳动生产率提升，增强城市核心功能加快培育内生性增长的动力和源泉，也将成为上海实现高质量发展的重要示范。

目前作为置业桃浦的窗口期，医疗、教育、交通、产业等配套资源已逐一落地，新的土拍结果无疑给板块再次注满了信心，有先见之明的买房者可以放心下手了。

配套方面

项目距离15号线祁安路站直线距离约500米，交通出行便捷。

周边有尚优玛特、桃浦星品荟；TOP金光汇、桃浦中央绿地及配套文娱设施、德济医院等配套。

TOP金光汇目前已经确认入驻的品牌包括：时代影院、盒马奥莱、中国黄金、霸王茶姬、肥佬哥、马记永等，助力城市社区商业，填补区域空白，更多品牌正在陆续签约中。其品质和招商能级有望成为「新桃浦商圈」标杆。

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