好房子的终极答案？ 润臻园把“居住价值”拆成了教科书

2025年“好房子”被写入政府工作报告，市场终于明白：真正的好房子，不是冰冷的钢筋水泥，而是能装下一生烟火的“成长型空间”。

实探润宏城二期润臻园后发现，这个盘把“居住价值”玩成了乘法——高得房率×极致收纳×全周期设计×豪宅细节，每一项都戳中购房者的痛点。

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“好房子”硬核产品力之品牌开发商

实力房企精研品质稳保障

华润置地作为高影响力的“城市投资开发运营商”，深耕鹏城20余载，开创片区统筹规划、开发、建设、运营的“南山模式”，以品质实力护航，致力于为购房者打造安心、放心的置业体验。

*实景图

好产品、好房子，是好生活的基础和保障，也是华润置地产品力贯穿始终的主线。其秉持“高品质九观”——人本观、自然观、城市观、美学观、性能观、适配观、工艺观、智慧观、服务观，深修产品内容，让高品质产品力渗入生活的方方面面。

“好房子”硬核产品力之通勤

立体式交通帷幄城市脉搏

项目紧邻深圳地铁13号线月亮路站（建设中），近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道。多维立体式交通，9站到南山，让日常出行更便捷，省时又省心。

（信息源自公众号《宝安日报》文章《》）

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“好房子”硬核产品力之名校

全龄优教名校，赢在起跑线

润宏城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校（暂定名）建设中，将于2025年9月开办，项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳实验光明学校等。对于有孩子的家庭来说，择校选择多元化，有利于学子全面发展。

（信息源自公众号深圳实验光明学校《》）

*以上内容旨在提供相关信息，不代表我司对学校规划建议、学区划分和就读政策作出承诺，最终规划建设、学区划分及就读政策以政府规划及教育主管部门、办学方颁布的政策和规定为准。

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“好房子”硬核产品力之景观

内享治愈系居住 外揽约200万㎡公园景观

此外，润宏城·润臻园的园林景观也是一大亮点。

内享无界景观园林，与里巷式社区商业街呈上下层，实现了“公园式MALL”，重置消费场景，让园林景观与生活空间进一步融合。融入都市零感生活理念，主打零边界、零压力、零距离的邻里空间，沉浸式温馨社区，对于当下的一个个“孤岛”来说，革新了生活体验。

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外可近达约60万㎡明湖公园，2栋部分户型可无遮挡瞰湖景，周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，真正实现了“家在公园旁”，妥妥的绿氧健康人居。

*更新单元范围内，农林、绿地、水域、公园等绿地范围占地面积约60万㎡

*占地面积约200万㎡系指片区更新单元及其周边2KM范国内生态公园面积总和

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“好房子”硬核产品力之臻户型

最高超100%使用率

空间魔术：89㎡=105%使用率？“送”出一间房！

PARAGON GARDEN

进样板间的第一反应：空间远超89㎡常规印象。超100%使用率，5.6m开间横厅设计，视觉上拉长空间尺度，带来了同面积段少有的开阔与通透感。

*89E户型创意样板间，非实际交付标准

阳台：不止晾衣服，更是“空中花园”

超14.4㎡阳台=茶室+花园+洗衣区

深圳新规允许阳台进深2.4米，润臻园直接拉满！89平C户型、108平户型阳台进深达2.4米，108平阳台面积14.4㎡，比很多小户型的次卧还大。

*89C户型创意样板间，非实际交付标准

生活党：左侧做洗衣区，右侧留空晒被子

园艺党：摆上花架种满月季，秒变空中花园

社交党：放个折叠茶桌，周末约朋友喝茶看景

飘窗：全赠送的“空间彩蛋”

*89C户型创意样板间，非实际交付标准

80cm深飘窗，每一寸都有用

新规后飘窗深度从60cm增至80cm，全赠送！润臻园把能做飘窗的地方全做了，89平E户型单飘窗就送18㎡：

主卧双飘窗：一面铺软垫当“阅读角”，一面装书架当“工作台”

厨房飘窗：定制L型橱柜，碗碟收纳量翻倍

卫生间飘窗：延伸出80cm台面，护肤品、毛巾全摆下

次卧飘窗：做榻榻米连衣柜，储物+休息二合一

*89C户型创意样板间，非实际交付标准

收纳系统：藏下110个行李箱的“空间魔法”！

PARAGON GARDEN

7m³=15台冰箱=110个24寸行李箱

润臻园的收纳不是“打柜子”，而是“把每个角落都变成储物间”。89平E户型送7.7m³定制柜，相当于15台双门冰箱的容量，有娃家庭也能保持客厅空旷！

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玄关：进门就“解压”

再也不用弯腰换鞋

鞋柜层板可调节：老公的44码球鞋、老婆的高跟鞋都能放

底部悬空15cm：常穿的拖鞋、运动鞋直接踢进去

柜内藏玄机：左侧是换鞋凳（坐下换鞋不弯腰），右侧嵌全身镜（出门前照一照）

厨房：做饭不“打仗”

抽屉多到能分类装100个碗

抽屉比柜子好用10倍：大碗、小碗、汤勺分抽屉放，不用蹲下来翻

踢脚线抽屉：藏起清洁工具，弯腰就能拿

岛台双面收纳：正面放小家电，背面藏零食，做饭时随手拿

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餐边柜：108平的“隐形管家”

108平户型标配“三段式餐边柜”：

上层：放杯子、茶叶罐，玻璃柜门防尘又好看

中层：轨道插座+开放格，咖啡机、吐司机随用随插

下层：大抽屉分格子，零食、餐巾纸、保鲜膜各就各位

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过道：从闲置空间变为“储物王者”

过道不浪费，能装又隐形

89平C/E户型把过道凹位做成“嵌入式柜体”：

有娃家庭：左侧放绘本，右侧摆玩具，娃的东西全藏这

囤货党：放洗衣液、卷纸、矿泉水，不用堆阳台

上班族：下层藏行李箱，上层放换季衣物

*89C户型创意样板间，非实际交付标准

人性化细节：比妈妈还贴心的“居住智慧”

PARAGON GARDEN

这些设计，用过就离不开

好房子的细节，藏在“每天用100次却没察觉”的地方。

润臻园的设计，像有个住了10年的人在背后支招：

*89C户型创意样板间，非实际交付标准

厨房：做饭不弯腰，收纳不费脑

高低台面：洗菜区85cm（不用弯腰），灶台80cm（炒菜不架胳膊）

多功能水槽：自带沥水篮，洗好的菜直接端到旁边备菜区

轨道插座：厨房+餐边柜都装，新增空气炸锅、辅食机不用拔插头

浴室：清洁不费力，收纳不杂乱

浴室柜=美妆冰箱+清洁神器

镜柜“藏50件化妆品”：上层放护肤品，中层嵌吹风机架，下层留抽纸孔

浴室柜“抽中抽”：第一层放牙刷杯，第二层藏牙膏、卸妆棉

清洁三件套：可升降抽拉龙头（冲头发不溅水）+大平台花洒（放沐浴露）+马桶喷枪（冲污渍超省力）

全屋：隐形设计提升“高级感”

藏起来的设计，更显空间大

卧室门通顶：2.3米高门+无门套设计，视觉上拉高空间

冰箱“隐身术”：预留S型内嵌位，双开门冰箱和橱柜齐平

柜体灯带：玄关柜、餐边柜、衣柜都装感应灯，晚上找东西不摸黑

*交标样板实拍图

全周期户型：一套房子住到孩子上大学

PARAGON GARDEN

润臻园的户型会“长大”，从二人世界到三代同堂，不用换房：

89㎡：3+1房的“变形记”

二人世界：打通北向小房间，客厅+书房连成40㎡大横厅，朋友聚会超有面

三口之家：隔出8㎡儿童房，放婴儿床+玩具柜，主卧双飘窗留一个当“哺乳角”

二孩家庭：把客厅飘窗区改造成“玩具角”，两个孩子共享8㎡次卧（上下床+书桌）

创意样板间，非实际交付标准

108㎡：4房的“全龄适配”

四开间朝南，每个房间都有阳光

三代同堂：南向主卧+老人房（带飘窗），北向两间当儿童房，互不打扰

二孩家庭：一间当哥哥房（连阳台），一间当妹妹房（带飘窗），客厅留30㎡活动区

空巢期：改一间当茶室（榻榻米+飘窗柜），一间当书房（双书桌+储物）

看完润臻园才明白

好房子不是“贵”，而是“值”

超100%使用率让每分钱都花在刀刃上

极致收纳省去二次装修，全周期设计住一辈子不换房

项目将于8月2日盛大开放实景示范区

届时现场将全方位呈现项目优势

诚邀您莅临品鉴