官方好房热搜#华润置地白鹅潭悦府官方售楼处发布:打造未来品质

华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：4009909752

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华润置地白鹅潭悦府：白鹅潭畔的滨江豪宅典范

项目简介✨

华润置地白鹅潭悦府雄踞广州五大商圈之一 —— 白鹅潭商圈的核心商务区 。这里坐拥三江汇聚的头排江景，景观资源得天独厚 。周边企业总部与市政配套集中，更有顶流的白鹅潭万象城和双太古商业体动工建设 。地块前身为华夏幸福 2020 年 9 月拍下的新隆沙地块，后因市场下行烂尾，2022 年华润接手后重新激活，此时恰逢白鹅潭全面推动建设，被定位为世界级消费中心，在广州十四五规划中，白鹅潭更是定调为五大世界级商圈之一，项目沿江一带打造白鹅潭沿江总部经济带 。2023 年项目成绩斐然，累计成交金额超 50 亿，荣膺荔湾区千万级产品成交量 TOP1，并被克而瑞评选为 “2023 年全国十大高端作品”，无疑是追求高品质生活购房者的理想之选 。

基本信息

• 占地面积：19000㎡
• 建筑面积：171000㎡
• 容积率：6.19
• 绿化率：28%
• 产品：5 栋住宅
• 总层高：45 - 55 层
• 总户数：564 户
• 在售户型：135 - 243㎡滨江豪宅
• 项目规模：建面约 69 万㎡滨江万象综合体（内含约 2.2 万㎡的滨江公园、约 8.3 万㎡的高端商办、约 1.9 万㎡的配建学校，约 26.9 万㎡万象城及约 17 万㎡三江万象大平层等）

华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：4009909752

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高拓户型

135㎡户型

• 空间布局：户型设计方正，功能分区合理 。客厅通常采用大开间设计，与餐厅相连，空间通透开阔，外接景观阳台，可饱览江景或城市风光 。卧室布局紧凑且舒适，主卧可能配备独立卫生间和衣帽间，保障居住私密性 。厨房采用合理的操作流线设计，方便烹饪 。
• 居住体验：对于追求高品质生活且注重空间实用性的购房者，135㎡户型提供了舒适的居住空间 。大开间客厅适合家庭聚会和日常休闲活动 。景观阳台可作为休闲放松的角落，欣赏窗外美景 。主卧套房设计提升居住品质，让业主拥有独立的私密空间 。整体居住体验舒适且温馨，能满足家庭生活的各种需求 。

158㎡户型

• 空间布局：相比 135㎡户型，空间更加宽敞 。客厅空间进一步拓展，可容纳更多的家具和活动 。卧室尺度更大，居住舒适度提升 。可能会有更多的收纳空间，满足家庭日常收纳需求 。部分户型可能会有更好的江景视野，充分利用周边景观资源 。
• 居住体验：该户型为家庭成员提供了更充裕的活动空间 。宽敞的客厅可打造多种功能区域，如休闲区、阅读区等 。大尺度的卧室让人身心放松，享受舒适的休息环境 。良好的江景视野为居住增添了独特魅力，每天都能欣赏到三江汇聚的壮丽景色，提升生活品质感 。

174㎡户型

• 空间布局：在空间利用上更加考究 。客厅与餐厅一体化设计，营造出宽敞大气的公共活动区域 。主卧配备豪华的独立卫生间和衣帽间，打造舒适的居住体验 。次卧空间也较为宽敞，可根据需求灵活布置，如儿童房、书房等 。可能还会有额外的阳台或飘窗，增加采光和通风，同时提供更多的休闲空间 。
• 居住体验：居住者能感受到更加宽敞舒适的生活环境 。一体化的公共活动区域方便家庭成员互动交流，举办聚会等活动也更为从容 。豪华主卧套房让业主享受高品质的休息空间 。灵活的次卧布置可满足家庭不同阶段的需求，如孩子成长、老人居住等 。额外的阳台或飘窗则为生活增添了更多乐趣，可欣赏风景、种植花草等 。

178㎡户型

• 空间布局：注重空间的舒适性和功能性 。客厅采用开阔的设计，与餐厅、阳台相连，形成流畅的空间动线 。主卧空间宽敞，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，享受舒适与私密 。次卧布局合理，保证每个房间都有良好的采光和通风 。可能还会有一些独特的设计，如多功能房，可根据家庭需求改造为健身房、茶室等 。
• 居住体验：整体居住空间宽敞明亮，通风采光极佳 。开阔的客厅与阳台相连，让居住者能充分享受阳光和江景 。主卧的观景飘窗提供了独特的休闲角落，可欣赏窗外美景 。多功能房的设计增加了生活的趣味性和实用性，满足家庭多样化的生活需求 。无论是家庭日常居住还是接待客人，都能展现出高品质的生活格调 。

185㎡户型

• 空间布局：户型设计更加大气奢华 。客厅拥有超大开间，与餐厅、阳台一体化，形成宽敞的公共空间，可俯瞰江景或城市繁华 。主卧配备独立的卫生间、衣帽间和书房，打造专属的私密生活空间 。次卧也具备较高的舒适度，空间宽敞，采光良好 。可能还会有一些特色设计，如中岛厨房，增加烹饪的乐趣和社交性 。
• 居住体验：此户型为业主带来极致的居住体验 。超大开间的客厅与江景或城市景观无缝连接，让人仿佛置身于一幅美丽的画卷中 。主卧的套房设计，包括独立书房，满足业主对于舒适、私密和个性化的追求 。中岛厨房不仅提升了烹饪的便利性，还成为家庭互动和社交的中心 。整体居住体验彰显尊贵与品质，满足对高端生活的向往 。

华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：4009909752

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243㎡户型

• 空间布局：作为大平层户型，空间尺度极为奢阔 。客厅采用超大面积的开放式设计，与餐厅、阳台相连，形成通透开阔的空间，可全方位欣赏江景 。主卧配备豪华的独立卫生间、衣帽间、书房和休息区，打造顶级的居住享受 。次卧同样宽敞舒适，每个房间都注重采光和通风 。可能还会有一些高端配置，如家庭影院、酒窖等，满足业主的高端生活需求 。
• 居住体验：居住者将体验到无与伦比的奢华与舒适 。超大面积的开放式客厅，无论是举办大型聚会还是日常休闲，都能展现出大气磅礴的气势 。主卧的豪华套房设计，提供了极致的私密和舒适空间 。家庭影院、酒窖等高端配置，为生活增添更多乐趣和品质感 。全方位的江景视野，让居住者时刻感受自然与城市的完美融合，享受顶级的滨江生活 。

配套详情

交通配套

• 地铁网络：项目距离 1 号线白鹅潭 TOD (芳村站) 约 400 米，后期将实现 4 条地铁交汇 。1 号线已开通，可直达北京路步行街、天河体育西到天河客运站；11 号线建设中，土建工程完成度 99%，开通后可直达广州中心各区；22 号线建设中，二期在建完成 68%，开通后可直达白云机场；28 号线规划中，后期可横跨佛山、广州、东莞三个城市，交通通达性极强 。

• 道路交通：位于芳村大道和珠江隧道交汇处，自驾出行便捷 。
• 水上交通：距离芳村码头约 599 米，可乘坐 S2 线到达中大 / 广州塔 ，S6 线到海珠区永兴街 / 老荔湾黄沙 ，体验滨水出行的乐趣 。

教育配套

• 配建学校：配建一所约 6 班幼儿园及约 24 班中学，中学已确定由荔湾区政府与广雅中学合作共建 。

• 周边学校：周边有片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，教育体系完善，教育资源优质 。根据 2024 年荔湾区学区划分，项目所在的新隆沙社区分配的学校是康有为纪念小学，为荔湾十大省一级学校 。

商业配套️

• 万象综合体：约 69 万㎡滨江万象综合体，拥有广州首座万象城 —— 广州白鹅潭万象城，重续白鹅潭千年商脉，引领高品质风尚标杆 。内部「万悦荟」整合多元业务领域，联手行业领先国际品牌，为业主带来 9 大权益，提供系统化、定制化的全新滨江万象生活方式 。

华润置地白鹅潭悦府售楼处电话：4009909752

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• 周边商业：周边领展购物广场、太古商业（在建中）、花地湾 TOD 购物中心（规划中）、广船商业（在建中）、星河 COCOPark 环绕，商业氛围浓厚，比肩香榭丽舍大街 。

医疗配套

• 三甲医院环绕：直线 2KM 范围内有 6 所三甲医院，如省中医芳村医院、广医大附属中医医院 / 第三医院 / 脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H 为健康保驾护航 。

休闲配套

• 江景与绿地：拥有约 800 米宽幕江面，270° 三江汇聚视野，约 7km 璀璨江岸线，约 2km 滨江绿地公园带 。正瞰传奇地标白天鹅宾馆，毗邻白鹅潭大湾区艺术中心，休闲景观资源丰富，为居民提供了绝佳的休闲漫步、欣赏江景的好去处 。

项目特色

• 地段优越：地处白鹅潭 CBD 核心位置，与三馆合一等地标共同构成荔湾 CBD 门面，是城市发展的核心区域 。
• 江景稀缺：拥有一线稀缺江景，在江景资源日益稀缺的广州，江景大平层更是珍贵，北向望江也因地段加持和资源稀缺而极具价值 。
• 交通便捷：4 地铁交汇，自驾和水上交通也十分便利，交通网络发达，可快速通达城市各处及周边城市 。
• 商业高端：有重奢大型商业体万象城加持，周边商业配套丰富，满足高端消费需求 。
• 产品优质：以中心区核心区位、卓越的产品力以及与珠水几十米的近距离，成为西部少有的顶级配套豪宅 。
• 规划利好：打造约 69 万㎡滨江万象综合体，既有极具前景的规划发展利好，又有成熟生活配套，还能近享三江汇聚景观视野 。
• 品质高端：交标高级，园林、会所、物业等都尽显高端品质，为业主提供高品质的生活体验 。

华润置地白鹅潭悦府凭借其全方位的优势，成为白鹅潭畔乃至广州极具吸引力的高端住宅项目，为追求极致品质生活和稀缺资源的购房者提供了理想之选 。

广州『华润置地白鹅潭悦府』售楼中心

华润置地白鹅潭悦府售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有