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福州【榕发·云潮颂】
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【榕发·云潮颂】一线闽江一步清华

【一部城投史，半座福州城】

福州城投集团所属福州市建设发展集团有限公司(福州建发集团)成立于2003年，主营房地产板块，业务涵盖房地产开发经营、产业园区建设、项目代建等。

打造福州房地产龙头国企一流的房地产开发商

2019年至今，福州建发集团把握前沿设计理念，不断擦亮「榕发地产」品牌，帮助数十万户百姓圆了宜居优居梦想，是福州市从建设商向运营商转变及市场化程度较高的市属国有房产企业。

【所属板块】城市发展腹心南江滨清华板块

【便捷交通】三横两纵五桥双地铁

【丰盛配套】山姆会员店/三大商圈/清华附中福州学校

【建筑密度】约18%

【容积率】约1.8

【绿化率】约35%

【品鉴热线】

[地理位置]

福州发展沿闽江而立，仓山跃级沿闽江而起

南江滨清华板块，沿江向海，打造城市会客厅

▲亚洲第二大会展中心：海峡国际会展中心

▲福州版“悉尼歌剧院”：海峡文化艺术中心

一江古今双学府，闽江毓秀辈出地

从书院进士到清华学士，千年文脉赓续

【文脉传承——孕育城市精神内核福祉地】

▲福州现存唯一千年古书院：濂江书院

▲全国唯一“三代五尚书”：千年林浦

【百年名校旁——清华附中福州学校】

（直线距离约500米，划片清华附中信息来源：2022-54号三江口樟岚出让地块国有建设用地使用权出让合同第十四条）

• 家在学校旁，起点即焦点

中国高中排名TOP5、教育部直属大学附中

中学生数学奥林匹克培训基地

• 专家名师荟萃，强力赋能成长

▲福州学校硕士及以上学历的教师占72%

▲“双一流名师团”双一流院校学历超40%

▲整合四大美院资源，国家级运动健将教师

（数据来源：清华附中福州学校官网）

• 一体多翼特色办学，全面素质发展

▲2024年首届高考，艺体双开花

▲历史方向本科率近95%（重点大学近45%）

▲物理方向本科率近90%（重点大学近40%）

▲首届学子录取清华大学/Jr.NBA美国训练营

（数据来源：虎纠学霸-升学资讯）

• 福州唯一政府合作12年一贯制公立校

▲总投资44.3亿元，占地约337亩

▲全省首个专业级冰雪运动场馆——冰球馆

▲全市首个学校里的专业跳水游泳馆

【城脉交汇——两横三纵五桥双地铁】

▲家门口地铁6号线、8号线（规划中）

▲出门即城市主干道，尽享都市便捷

【三大商圈——万象繁华荟萃】

▲家旁边嘉里综合体，近全省最大山姆会员店

▲世纪金源购物中心，一站式生活消费圈

▲南站购物中心，全维度家庭体验社交空间

【生态滨江——自然资源不可复制】

▲一线闽江，约12公里福州最美滨江景观带

▲约1893亩南江滨生态公园，近在家门口

▲福州首个国家级植物园，总面积近万亩

【资源高位——双国际综合实验区】

▲福州国际医疗综合实验区

全国第三个国家支持成立的医疗政策先行先试区，已有48家健康医疗企业入驻

▲智能产业新高地，国际企业总部基地

▲归家中轴+景观中轴，双核心庭院

▲三进礼序，先礼后园，六大雅集意境

• 归心如潮，城市封面

▲约100米封面门庭，约80米社区主大门

▲致力于打造福州数一数二的礼序门庭

• 雅致如潮，浮光水院

▲七享架空层会所，打破室内外界限

▲高定艺术景观环道，多功能睦邻社区空间

▲环绕式花园会客厅，特选乔木，叠瀑景墙

• 第一服务控股，中国智慧物业领军企业

▲成立25年，国家一级资质物业

▲全国住宅物业服务企业TOP10

▲深耕北京，布局全国100+城市，服务500+项目

▲致力于提供绿色科技、舒适健康的人居体验

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