广东
公园前·君熙府售楼处电话：4009909752
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公园前・君熙府：千年中轴上的城芯雅宅
项目简介
公园前・君熙府坐落于北京路商圈，距公园前地铁站约 400 米 。项目位于广州主城中心第一中轴，这里是广府文化发源地、千年商都核心与省市行政服务中心，2200 多年来一直是城市中心，地位不可取代 。凭借其稀缺的地段、完善的配套和高品质的住宅设计，公园前・君熙府有望成为越秀区的人居典范 。
基本信息
- 建筑面积：约 23850m²
- 整体规划：2 栋 23 层住宅
- 梯户比：2 梯 3 户
- 户型产品：约 93 - 196m² 三至五房
- 总户数：121 户
- 车位配比：1:1.6
- 交付标准：高标准精装修
公园前·君熙府售楼处电话：4009909752
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高拓户型
- 93㎡三房（A 栋 02 单元）：超高性价比，适合预算有限但想入住城芯的购房者 。虽然面积不大，但通过合理设计，空间利用率较高 。户型方正，动静分区，保证居住的舒适性 。客厅与餐厅相连，拓展空间感，卧室紧凑实用，满足基本居住需求 。
- 115㎡三房（B 栋 02 单元）：六开间朝阳，采光极佳，室内通透明亮 。各个功能区布局合理，客厅宽敞，可作为家庭活动中心 。卧室设计注重舒适性，部分卧室可能配有飘窗，增加采光与视野 。适合追求阳光生活的家庭 。
- 139㎡稀缺南向四房（A 栋 03 单元）：三面采光搭配三阳台，通风与采光效果优越 。南向设计让房间能充分享受阳光，四房的布局满足家庭人口较多的居住需求 。客厅与阳台相连，可欣赏周边景观，卧室空间宽敞，可打造独立的衣帽间或书房 。
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- 141㎡三房（B 栋 01 单元、A 栋 01 单元）：大方厅设计，空间开阔，为家庭社交和活动提供充足空间 。东西对流的户型，空气流通顺畅，室内环境舒适 。三房设计，功能齐全，主卧套房配备独立卫浴，保障私密性 。
- 146㎡大厅大房三房（B 栋 03 单元）：大厅大房的设计，彰显大气与舒适 。东西对流，通风良好 。客厅空间开阔，可灵活布置家具，满足不同的生活场景需求 。卧室宽敞，居住舒适度高，适合对居住品质有较高要求的家庭 。
- 196㎡五房：虽未详细描述，但从面积来看，空间更为宽敞，五房的布局可满足三世同堂或人口较多家庭的需求 。可能配备多个卫生间、衣帽间、书房等功能区，提升居住的便利性与品质 。
配套详情
- 交通配套
- 地铁出行：距离地铁 1/2 号线交汇点公园前站仅约 400 米，可便捷换乘，快速到达城市各处 。
- 自驾出行：相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等主干道，能够快速直达天河、海珠、荔湾等各区核心，自驾出行方便 。
- 教育配套
- 楼下学校：楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教，方便家长接送孩子 。
- 区域优势：越秀是广州乃至华南的教育强区，每平方公里 2.54 所学校，教育配套冠绝全市 。
- 商业配套
- 商圈环绕：近揽北京路商圈，汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享 。
- 医疗配套
- 优质资源：广州市医疗水平全国排名前三，越秀区坐拥 406 家各级各类医疗机构，是华南高端健康医疗资源聚集地 。君熙府 1 公里范围内有广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，为家人健康保驾护航 。
- 景观配套
- 公园环绕：越秀区有 18 个公园，2022 年环境空气质量在广州市中心城区排名第一 。君熙府毗邻 “广州第一公园” 人民公园，周边还有 “羊城八景” 的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所 。
- 圈层优势：越秀区云集超 8 成省直机关单位，超 1/3 市直机关单位，1/5 外国驻穗领事机构 。君熙府地处市府旁，汇聚高质量友邻圈层，形成不可复制的天赋贵脉，是当代人物的身份标签 。
广州『公园前·君熙府』售楼中心
公园前·君熙府售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有
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