广东
一个90年代的项目，突然老树开花！
近日，广佛交界地段，突然出现一个新住宅项目的备案——瑞安天峯。
根据备案信息显示，项目位于大沥镇黄岐瑞安花园内，占地1191.5平方米，建筑面积4408.15平方米，为住宅建筑。
项目的建设单位为广东瑞安房地产开发有限公司，总投资1亿元，起止年限为2025年10月1日起，2026年10月1日止。换言之，项目预计今年10月动工。
要知道，瑞安花园可是10多年前的老盘了。根据项目土地证显示，其土地使用权起于1992年，止于2062年，也就是说，距今还剩37年年限。
不过，这个盘的位置十分之好，是真正的广佛交界地段，一脚就能踏入广州地界，距离滘口地铁站不到400米，紧挨着广州市真光中学附属小学、瑞安购物广场(金沙洲店)。
那么，这块突然冒出的地块在哪里呢？
乐居深挖发现，早在今年6月，广东瑞安房地产开发有限公司商住用地规划条件已获批。
规划条件显示，宗地用途为二类居住用地，容积率不高于3.0，建筑高度≤27米。具体位置位于瑞安花园龙腾苑6座南侧，从卫星图显示，地块现状为一片荒地。
贝壳二手上显示，目前瑞安花园挂牌量共157套，面积从40-308㎡不等，放盘单价区位在9600-40000元/㎡间，其中，单价最贵的是100来方的三房房源。
不过，这个突然冒出来的项目，是作为住宅盘销售，还是作何开发？仍有待官宣。
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