江北传奇，鼎燃再续|南京央璟颂3#销许已领，预约盛启

在南京改善市场格局重塑的当下，龙湖亚伦·央璟颂以“鼎流四代宅”之姿，持续书写江北高端人居的传奇。六开六捷，登顶2025年上半年江北三冠王，价格逆势上扬……如今，万众瞩目的压轴巨献——3号楼，销许已正式获批，耀世登场！无界央璟，珍藏传颂，占据区府芯的最后机会，注定为少数臻藏。

传奇热销

六开六捷，市场至高礼赞

自面市以来，南京央璟颂每一次推售都引发市场强烈反响。从首开告捷到持续热销，6个月连开6次、一路高歌猛进，在分化市场中开辟出独属的“高净值流量入口”。每一张热销捷报，都是市场用真金白银投下的信任票，

更令人瞩目的是，当价格战席卷江北，南京央璟颂却以签约均价逆势上涨约434元/㎡的传奇表现，印证其无可撼动的价值标杆地位。世家圈层争藏的热潮，正是市场对项目不可复制的地段价值与超前迭代的产品价值的终极认可与投票。

生而传奇

区府正芯，集萃超配资源

在国家级战略与城市更新的双重赋能下，区府作为江北的惟一确定性板块，展露出主城难得的稀缺价值。这里10%的土地集中了70%以上的资源，集中汇聚了政府、商业、教育、生态、医疗以及交通六大中心，在南京最黄金的一江两岸发展轴上，耀眼夺目，天生不凡。

区政府、税务局等90%行政机构环伺，赋予板块不可复制的权威势能。项目向东1公里是江北虹悦城、龙湖天街组成的顶流商圈，向南3公里直达青龙绿带生态廊道，更有凤凰山、求雨山公园、老山等自然资源环绕，出则繁华、入则静谧‌。在建的南京地铁11号线与已通车的10号线将在此交汇，30分钟直抵新街口、河西的“黄金通勤圈”即将成型。生而传奇，南京央璟颂所在，是城市价值高地与生活制高点，稀缺属性无可复制。

传奇之作

四代奢宅，超前产品营造

龙湖央璟颂，以“鼎流四代宅”之名，革新江北高端人居标准，从奢居品质、精研空间、圈层营造到生活场景，全方位重塑奢宅范式，定义了何谓超前一代的产品力。

千万级瑰丽门庭：全球甄选5款奢石、泰山千年古松、云锦艺术拼花……重装打造约80米瑰丽酒店式归家门庭。翡翠照壁、星空穹顶、镜水奢石、落客环岛，每一步归家皆是高定盛宴般的尊崇仪式感。

四重雅奢泛会所：匠心规划约1000㎡「雅颂会馆」，构筑行政酒廊、魔法书屋、健身社交、亲子乐园四重泛会所体系。科学规划楼栋间距，确保住户既能便捷共享全龄化、多场景的泛会所功能，又完美维系了社区居住的纯粹性与静谧尊贵。

别墅级低密园境：绿地率约45%、总建筑密度低于20%，远超千万级大平层。约7800㎡沉浸式园林景观，248米中央景观轴气势恢宏，约55米最大楼间距，灵动水景与层叠绿意交织，将墅级低密生活体验拥揽入怀。

四代宅空间革命：颠覆传统空间认知，实得率近100%，较市场同类产品多享10%-20%灵动使用空间。约3.15米超尺层高奠定开阔气度，约6.3米露台挑高引景入室，约17米巨幕采光最大化拥抱阳光与视野，每一寸空间皆为世家生活的极致主场量身定制

「建面133㎡改善王牌」

Ø约13.7米的超大南向开间，搭配三玻两腔全景落地窗，最宽约55米楼间距，尊享极致的视野和采光。

Ø约6.8米的大横厅，LDKG一体化设计，形成超能聚厅，尺度感拉满。

Ø客厅X空间，可以爆改成茶室、展览厅，或者爆改成电竞房、健身房、琴房等。

Ø近乎百分百实用率，意味着建面约133㎡户型，实际可以使用的面积，直接媲美建面约150㎡的大平层产品。

Ø双阳台被“包”入室内，扩大室内空间尺度，客厅、主卧实际使用面积更多。

主卧小家化，约3.5米豪宅般的开间，搭配超大尺寸的玻璃窗，室内阔绰明亮。

「建面154㎡传世大宅」

Ø约53㎡的X-LDKG一体化家庭聚场，约6.4米南向面宽，搭配全景落地窗，光影肆意流淌。这里不仅是家庭影院、健身空间，更是容纳三代同堂欢聚的社交场。

Ø建面约22㎡的交互式餐厨空间，L型推拉门灵活切换中西厨模式，搭配灵动餐边岛台及聚会专用大圆桌，从烘焙到宴客一气呵成。

Ø约6.3米挑高的双景观露台！奢享270°环幕视野，可以是女主人的空中后花园，孩子的秘密露营地，父母的迷你菜园…承载N种理想主义的生活。

Ø约29.5㎡公馆天寰套房（含赠送），约270°环幕采光将城市天际线尽收眼底。总统级主卧配置步入式衣帽间空间、奢华双台盆卫浴，卫生间甚至预留了浴缸空间及双面观景窗！

传奇再续

3#压轴楼尊，全城预约盛启

作为南京央璟颂收官之作的压轴楼尊，3号楼不仅承载着项目的精粹，更坐拥无可比拟的专属优势：

无界视野：傲居小区东南角，视野豁然开朗，环瞰无界风光，城市繁华与自然静谧在此和谐共生。南拥超2000㎡独享静谧园境，私密宁静，是冥想、阅读或亲密交谈的理想之所；

约3500㎡中庭园林尽收眼底，如画卷般在眼前徐徐铺展，四季流转的景致皆成私藏。

压轴珍藏：与瑰丽门庭同排而立，共同构建极具仪式感与品质感的尊崇主界面，精心编排的礼宾仪式，门庭的恢弘气度与归途的尊崇感，让每一次归家步步生辉。同时，3#与4#、5#楼架空层泛会所等距相望，在园林漫步后，与好友一起在行政酒廊小酌畅聊，或在健身空间挥汗如雨，丰富多元的高端配套，让心之所向的生活场景，成为举步可达、触手可及的日常享受。

纯粹圈层：最后一栋压轴巨献，注定只为少数典藏。世家大宅产品匹配高净值圈层，不仅是一处居所，更是融合了顶级收藏价值与当代生活美学的艺术空间；融入更为纯粹、高端的圈层社群，共享相近的价值观与生活方式。把握最佳入席良机，抢占未来价值高地。

3号楼销许已领！传奇终章，压轴登场！

把握时代赋予的传奇资产，珍藏从速！

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