中铁诺德璟宸国际临港生活样板！免税购物×精装三房解锁轻奢人生

【中铁诺德璟宸】国际临港生活样板！免税购物×精装三房解锁轻奢人生

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

自持约3000㎡乐活邻里街区，购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，让居住者尽享15分钟自由生活场域。

小区采用人车分流，地下车库精装入户大堂为业主提供尊崇归家仪式感。

绿建三星标准及超低能耗住宅，让家更生态，让生活更随心，极致考究建筑细节，构建高品质人居生活，采用热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，打造家的恒久优雅。

建筑线条简洁现代，立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，基座部分采用米白色真石漆，现代美学感强烈。

园区规划“两轴一环一带五园”，融合东西方设计理念，重塑园林风雅，采用四时景观，打造园林生命线，步步皆景，让生活与自然相映成趣。

尊享归家风景轴与生活功能轴，500M 慢跑运动环与核心会客庭院，满足居者的多元生活场景。

约1.3万㎡中央公园，陪伴式成长体系、静谧自然能量体系 ，沉浸花园社交体系中，感受生活魅力。

中铁诺德•璟宸有三种户型：约89平的三房两卫，约99平的三房两卫，和约129平的四房两卫。

项目单价低（3万/平），加上户型更紧凑，导致总价非常低，可以说是击穿了滴水湖核心区的新房价格底线。

一、国家战略红利：跨境金融城的日常烟火

105片区的“境内关外”政策，让业主享受免离境免税购物特权。项目毗邻跨境金融总部集聚区，未来将吸引超10万高净值人群进驻，区域价值爆发在即1。

二、国际配套落地：从希尔顿到文艺岛

• 五星级酒店：希尔顿确认入驻，提升区域商务能级；
• 文化艺术岛：规划国际演艺中心，对标悉尼歌剧院景观；
• 健康护航：三甲医院规划中，医疗圈。

三、精装细节控：央企品质的魔鬼工艺

空间

配置亮点

厨房

方太三件套+凉霸+石英石台面

卫生间

科勒智能马桶+镜柜防雾系统

地暖系统

全屋德国威能地暖，沪南罕见

当购房的必选理由回归产品本身，户型空间就成为了洋房的最大优势。

约99m²飞机户型设计，一梯两户+腰部入户+南北通透，将每一平方米的价值榨取到极致，实现约79%的超高得房率，约10m三开间朝南大面宽，从而换更多的阳光与呼吸感。

主次卧分列两翼，主卧套房约23m²，用私密不互扰的空间分割，串联起家庭生活的每一帧温情；约38㎡LDKG一体化共享空间，厨房与客餐厅相连，烹饪宴客自由切换，无界的洄游动线亦让亲子互动、朋友欢聚毫无拘束。

洋房飞机户型的爆火，本质是购房者对“空间效率革命”的投票——以更具轻量化的成本，收获更高的生活尊严。当户型设计从“面积堆砌”转向“功能精研”，质价比便成为撬动市场的终极杠杆。

值得一提的是，近日，璟宸荣获了由中国城市科学研究会评审的健康建筑设计标识“铂金级”认证，这是对璟宸产品绿色价值的高度肯定。本次认证是健康建筑领域极具权威性与含金量的荣誉标志，依照严苛且全面的评价体系认证，对空间规划、空气质量、水质保障、噪声控制、光照条件以及健身、人文、服务等健康促进设施等维度全面评价，其认证流程严格、评价维度全面，代表了住宅产品在健康性能方面的卓越水准。

每一种的产品的出圈，都会有与之相对位的市场需求，璟宸将洋房的精与质与当下城市置业诉求相结合，用“轻量化”抒写出了新的人居版本答案，让心动成为一件简单的事。

四、价格策略：首付分期撬动百万资产

• 低门槛方案：首付30%+分期两年，缓解资金压力；
• 高性价比对比：同总价在外环仅购老破小，此处得精装三房+金融城身份2。

文案金句：“在陆家嘴2.0的清晨，推开窗是跨境金融塔楼的晨曦，关上门是229万精装三房的暖意。”

数据来源：以上核心信息综合自网易房产对中铁诺德璟宸的深度报道12，项目动态请以售楼处公示为准。

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）