北京
中海海淀树村地块：010-5361 0555，中海树村报规解读！认真看后….
1️⃣项目总建筑规模约为131294.31平方米，地上建筑规模约73299.74平方米，地下建筑规模约57994.57平方米。建筑层数为地上6层，地下3层，地上建筑高度18米
2️⃣军营式布局，无中央景观，园林不成规模，当然这一定程度是地块形状造成的
3️⃣自南向北排布，一共规划16栋住宅楼，为4-6层洋房，4层是叠拼。所有楼栋都有下跃户型
4️⃣户型大概是180、220、260、320平层，以及叠拼400-500平
5️⃣梯户情况： 1-8号楼一梯两户，9-14号楼为两梯两户，15号楼一梯两户，16号楼一梯两户➕两梯两户。9/10号楼南向入户，其余全部为北向入户。1-8号楼入户大堂挑高3层，9-16号楼为1层
中海海淀树村地块：010-5361 0555，中海树村报规解读！
6️⃣室内预计3m层高
7️⃣小区正中间7号楼和9号楼有三个下沉庭院和景观廊架，虽说地不大，但一定有精华
8️⃣化粪池在10号楼和12号楼中间
9️⃣社区设计了4个出入口，西侧一个人行主出入口，两个个地库出入口；南侧一个人行出入口
1️⃣0️⃣楼排的比较密，容积率只有1.6，实际容积率有1.955，楼间距比较近，南北就20多米，东西7m。但因为楼栋低，所以采光、视野不太受影响，但牺牲隐私
1️⃣1️⃣南侧两栋楼紧贴红线，开窗就是马路，真的是一点绿化都没有
1️⃣2️⃣不考虑顶退的话，楼间距最低只有20.70米（北侧两排），隐私性大打折扣
中海海淀树村地块：010-5361 0555，中海树村报规解读！
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