父母去死后，房产一定由子女继承吗？关于房产继承的法律误区

在房产继承领域，存在诸多认知误区，不少人对相关法律规定缺乏清晰了解，容易在实际操作中产生纠纷。

根据《民法典》第 1127 条，第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。这意味着，若父母一方去世时其父母（即祖父母或外祖父母）仍在世，祖辈同样享有继承权。在特定情况下，继承人的范围可能进一步扩展，需结合家庭关系具体分析。

遗嘱效力的认定要点并非只要订立了遗嘱，内容就一定能生效。不同形式的遗嘱有严格的法定要件：自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，三者缺一不可；代书遗嘱要求两名以上见证人在场见证，且见证人不得为继承人或与继承人存在利害关系的人。不符合法定形式的遗嘱可能被认定为无效，无法实现立遗嘱人的真实意愿。独生子女继承的局限性 独生子女未必能全额继承父母房产。在父母未立遗嘱的情况下，若父母去世时祖辈仍健在，根据法定继承规则，祖辈会依法分得部分房产份额。若祖辈在继承开始后、遗产分割前去世，其继承份额可能转由他们的子女（即独生子女的叔伯、姑姑等）继承，导致房产份额分散，与独生子女 “当然全额继承” 的预期产生偏差。

公证遗嘱效力的变化2021 年《民法典》实施后，公证遗嘱不再具有优先效力。《民法典》第 1142 条明确规定，立有数份遗嘱且内容相抵触的，以最后的有效遗嘱为准。这意味着，只要符合法定形式，最后订立的遗嘱将作为生效依据。同时，打印遗嘱、录音录像遗嘱等新型遗嘱形式需满足特定要件，如打印遗嘱要求遗嘱人和见证人在每一页签名并注明年月日。

实操中的关键建议: 1、尽早订立遗嘱：通过明确的遗嘱内容，确定房产继承方案，可有效避免因法定继承导致的份额分散问题。

2、确保遗嘱形式合规：根据自身情况选择合适的遗嘱形式，严格遵循法定要件，必要时可寻求专业法律帮助。

3、留存关键证据：妥善保管父母婚姻状况证明、亲属关系证明等材料，为继承手续办理提供依据，避免陷入举证困境。房产继承涉及复杂的法律规则，与家庭结构、遗嘱订立等诸多因素相关。提前了解，做好规划，才能在实际操作中维护自身合法权益，减少纠纷隐患。