深圳热搜楼盘｜晗山悦海官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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南山豪宅晗山悦海城目前提供约97套准现房，户型面积介于150至180平方米（详见附图中的150平方米户型）。该项目坐落于即将完工的地铁12号线四海站西北侧，紧邻花园城小区。

公寓产权：40年（公寓）

层高：3.6--4.5米

车位：992个

绿化率：30.05%

容积率：7.39

梯位比：公寓3梯8户，商办6梯18户

物业费：8.8元/㎡/月

在售户型：38--76--81--101--113--135--197（1至3房）

公寓交房：精装现楼

卖点：总价低，近地铁，看海景。

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公寓和住宅不共享一个小区园林的

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公寓38--81平户型复式：

公寓90平户型一房一卫：

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公寓113平户型两房两卫：

城市封面作品的价值重塑

由招商局集团与华润置地联合开发，晗山悦海城占据深圳湾超级总部基地东翼，总占地6.8万㎡，容积率6.0，规划5栋68层超高层住宅。2025年二期现房在售，主力户型215-480㎡，备案均价23.5万/㎡（含8000元/㎡精装标准），创南山住宅价格新高。

四大价值维度

1. 战略区位

与前海自贸区、后海金融区形成黄金三角

地铁13号线（建设中）人才公园站无缝接驳

1公里内覆盖深圳湾万象城、安达仕酒店

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三面环山一面临海，距深圳湾口岸仅1.2公里

国际配套圈：3公里内含深圳歌剧院（在建）、蛇口国际学校

生态配套

晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处，通山达海，登大南山绿道游赏名胜，揽深圳湾壮丽美景，窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅，拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。

——山海盛筵

山：背靠大南山，步行即达大南山登山口

海：俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点

园：步行即达深圳湾公园、四海公园

教育配套

国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校,6 所纯外籍国际学校。

项目周边：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；

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项目自带：晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园（幼儿园部分盈利、会全部捐至慈善基金，取之于社会，回之于社会）

商业：项目自带2.5万商业，一路之隔对面就是花园城购物中心。10分钟车程内可到达五六个高端商业商圈（如海岸城商业圈、来福士广场、宝能太古城商业等）。

晗山悦海城楼盘大致位于南山区的中心位置，得益于周边的建筑普遍比较低矮，所以四面八方都有很广阔的视野！

深圳（晗山悦海）官方线上售楼处！※晗山悦海售楼处电话：400-859-7606【售楼处电话已认证】※※晗山悦海营销中心电话：400-859-7606【营销中心电话已认证】※※ 晗山悦海开发商电话：400-859-7606【开发商电话已认证】※※ 售楼中心电话：400-859-7606【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询晗山悦海楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。