近日,天津市北辰区集中推介7宗优质住宅开发地块,均位于北辰行政中心周边,重点突出其区位优势、成熟配套和开发潜力。
推介地块详情:
天津合成纤维厂地块
![]()
位置:北辰区龙门东道以北、高峰路以西、红星美凯龙商场东侧。
面积:3.9公顷。优势:
交通便利: 三面环路(龙门东道、果园东路、高峰路),距地铁4号线果园南道站仅约200米。环境景观:东邻高峰公园,南侧展示面宽、采光佳。
商业配套:南侧紧邻辰悦商业广场。
产品建议:面积适中,适合打造高品质洋房产品,特别是当前流行的“架空层+叠拼”产品,能提升采光观景效果,实现溢价,市场预期好。
华康食品厂南地块
![]()
位置:北辰道北侧,集贤里小学东侧,与北仓中学隔路相望。
面积:5.4公顷。优势:紧邻教育资源(集贤里小学、北仓中学)。
中成A1地块&中成B1地块
![]()
位置:北辰道以北、朝阳路以东,西侧是北辰区实验中学。
面积:A1地块3.5公顷,B1地块2.7公顷(合计6.2公顷)。
优势:教育配套:紧邻北辰区实验中学。成熟社区:周边居住区成熟度高,居民素质高,生活气息浓厚。
交通便利:近北辰道(主干道,多公交站点),步行约1公里可达地铁4号线北仓站。
市场参考:周边如中骏宸璟府、融创御园等洋房二手房价格接近2万元/平米,相对紧俏。
目标客群:非常适合“新天津人”就学购房。
德特福B地块
![]()
位置:北辰道与朝阳路交口南侧,向南望北仓公园,西侧百米内是北辰区实验小学,东侧一路之隔是北辰区妇幼保健中心。
面积:5.46公顷。
优势:核心地段,毗邻优质教育资源(实验小学)和医疗资源(妇幼保健中心),近公园。
华北农机A1地块&华北农机B1地块
![]()
位置:北辰道以南、辰庆路以东,向南一路之隔是辰庆小学。
面积:A1地块3.5公顷,B1地块2.7公顷(合计6.2公顷)。
优势:紧邻教育资源(辰庆小学)。
![]()
北辰区此次推介的7宗地块核心卖点在于其位于区域行政和配套核心(北辰道沿线),拥有极其成熟完善的教育、交通、商业、医疗、公园配套,毗邻多个国家级产业园区,产城融合度高,通勤便利。地块本身面积适中、总价可控、规划灵活,非常适合开发面向“新天津人”的高品质低密住宅产品。
![]()
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.