⚡ ꦿ℘豪宅聚焦湾啟紫荆府官方售楼处发布：湾啟紫荆府耀世登场~

湾啟紫荆府售楼处电话：400-893-6287

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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加推套数：165套（2栋）

层高：37层，室内约3.1m

交付时间：2027.3.30

交付标准：品质精装

梯户比：4梯5户

管理费：9.5元/㎡（招商积余）

批地：2024.3月（70年产权）

总户数：485户

车位：595个

地铁：五号线妈湾站

学校：楼下配备18班幼儿园，隔壁规划1所九年义务制学校;荟同，中欧等国际教育资源

使用率：新规住宅，拓展后约92%以上

整个湾啟紫荆府项目占地面积14953平方，共有3栋住宅楼，总层高36-37楼，主力户型为96、111、121、122、142平，共规划485套纯商品房。

车位共595个，车位比约1：1.2，容积率约4.47，梯户比例为4梯5户。

【妈湾HIGH CITY执笔者】

自贸投资由“招商局集团”携手“前海管理局”联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。HIGH CITY，力图将“一张蓝图”逐步落成“实景画卷”，开启一个更加美好、更加智慧、可持续发展的理想未来。

1）妈湾立体之城，因坐拥前海核心优质资产而松弛
位于前海三湾之一妈湾，背衔大、小南山，享山河海景观、纯粹居住社区，给予目标人群在前海置业的更好生活形态。

2）灵动空间格局，因更高的获得感而松弛
• 四梯五户，独立电梯厅；
• 户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；
• 270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

3）人性精装交付，因更心安的品质而松弛
• 人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节；
• 高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留；
• 静音专项设计、线形地漏（淋浴间）、同层排水。

4）回归情感，因更从容的生活而松弛
构建5大家居松弛感场景+3大社区生活场景，
营造一种超越日常的宁静与自在，妥帖生活每一个细节。

【交通】立体便捷交通，更便捷高效出行
距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈；
规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道（建设中）1个海空口岸（规划中）。

【教育】国际人文教育，更广阔成长空间
楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校；周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

【商业】全维商业覆盖，满足生活所需
毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。

【人文】国际生活配套，松弛的烟火气息流动
汇集文化艺术中心（规划中）、前海博物馆（建设中）等国际人文配套，赛艇、帆船、戏剧、音乐节等国际范活动持续进行。

户型鉴赏：

本次推的2栋更靠近前湾河，可以看到河景，周边无高层遮挡，高区可看海。项目拥有山海河多种景观资源，精装交付。

户型：新规设计、高使用率，规划主力为3-4房产品。

111m²D户型三房两厅两卫：

户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台连通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

121m²B户型四房两厅两卫：

横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面，大面积

122m²C户型四房两厅两卫：

双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。

142m²A户型四房两厅两卫：

双龙抱珠户型，其中一间次卧位于客厅另一侧，双面采光，靠近动区，适合作为老人房或书房。客餐厅南北通透，兼顾横厅与竖厅优点，空间感足，利用率高，动静分离、干湿分离设计合理。贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高。

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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