贝壳“首个自主操盘”的项目，立面有什么看点？

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楔子

今年3月，我写过贝壳四川成都“金融城三期”H12地块这个项目，当时网络上只有平面曝光，所以只分析了平面。对这个项目感兴趣的朋友，可以去看看我对区位、总图、户型等的分析。

因为这是贝壳自主拿地，自行操盘的第一个项目，所以格外引人瞩目，我当然也就特别关注了。

这两天，网络上又陆续发布了这个项目的立面效果，我当时承诺对这个项目做全程跟踪，所以今天这篇文章，我就来聊聊这个项目的立面吧。

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总体印象

看了这个项目的效果图之后，我的第一印象是立面做的很细、很逼真，同时脑海中蹦出了几个词：第四代住宅、仿生、细节。

虽然这些词有些内涵是重叠的，但这就是我最直接的感受，下面我就展开来讲讲。

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第四代住宅

先来说第一个词“第四代住宅”，这个词近两年很时髦，很多项目都自称是“第四代”。

我们如果简单理解的话，就是露台很大，还有点绿。而贝壳的这个项目显然也符合这两个特征。（如下图为该项目的空中花园示意图）

• 第四代住宅

百度百科的定义是： 第四代住宅又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品。

简单来说，就是将地面上庭院的概念融入到高层建筑中，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园，甚至还可以实现空中停车。据说这个概念最早是由清华大学建筑设计院提出的。

而规范上还有一个专有名词，叫做"城市森林花园住宅" 。

• 城市森林花园住宅

以每户拥有面积不小于套内建筑面积的40％、高度不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅，主要为空中户属庭院住宅和空中共享园林住宅两种类型。

而贝壳这个项目的主持设计师孟凡浩是这么表述这类产品的：“在高层中实现多重院，在都市环境中再造“生态栖居体”。

所以，第四代住宅是一个相对宽泛的概念，对于每个建筑师来说，都可以“八仙过海，各显神通”。

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仿生

再来解释下第二个词为什么是“仿生”，因为这个项目中的阳台造型，让我联想到了“花瓣”，据说是贝壳原型。（如下图）

而类似的花瓣造型阳台，又让我想起了另外一个新加坡的豪宅项目——EDEN公寓，由英国著名建筑师Heatherwick设计。（如下图）

EDEN公寓也采用了仿生设计，它的概念是“Spine-Leaf”。垂直的造型类似“脊柱”，而细长的窗户组合形似“叶片”，中间被包裹的则是宽敞的花园阳台。（如下图）

公寓的阳台上种植了20多种植物。从室内来看，居住者 能够在享受视野、光线和私密空间的同时，与绿树成荫的城市街道建立紧密的连接。

除了“花瓣”这一点之外，两个项目还有一些相似的地方。比如说成都与新加坡的气候特点有些类似，空中绿化能比较好的生长。

再比如说两个项目的推演，也有异曲同工之妙。

上图为EDEN公寓，下图为贝壳成都项目

我还关注到贝壳项目还提到了“超流体建筑”的理念，说白了就是外立面采用了曲线，仿生了流水的形态。

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建筑细节

最后来说说第三个词“细节”，关于建筑细节，这就是外行看热闹，内行看门道的事情。我就放一些项目的节点做法，满足一下大家的好奇心。

外墙材质：仿石铝板

整个立面上看到的各种石材，其实都是用铝板实现的。据说建筑师在对比了UHPC、陶板、不锈钢板等材料，最终采用工艺较为成熟且造型实现度较高的仿石铝板工艺。（墙身大样如下图）

效果如下图

墙面排水：隐藏式

整个立面上没有看到任何立管和横管外露，主要是合理的设置了排水坡度和排水内沟。出挑较少处，则通过设置“深胶缝+滴水”防止流挂。 （墙身大样如下图）

效果如下图

据说这个项目为了将效果做到极致，在设计阶段就开始mock-up（实物模型）。

这种mock-up前置的做法，既可以直观的看到效果，还可以验证材质、节点做法是否经得起时间的考验。

上图为：底层uhpc样板

上图为：仿石铝板样板

上图为：露台样板

对于一个项目来说，建筑节点越多，就意味着设计做的越细，想的越周到。让我们一起期待项目落成之后的实景效果吧。

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结束语

这是贝壳自主操盘的第一个项目，很多双眼睛都盯着呢，所以一定要力求“开门红”。而孟凡浩设计团队可能是最合适的选择了，既有设计能力，又有设计影响力。

从目前曝光的效果图来看，建筑立面还是走在时代前沿的，既有时髦的建筑语汇，也有实用的建筑做法。

但是我也发现一个问题：几乎所有的媒体，都是原封不动的照搬建筑师的设计说明；而没有用通俗易懂的语言，将设计的意图和亮点传递到潜在的消费者。

而良有方对于该项目的解读，则希望能用大白话让你明白设计到底干了些什么！