江苏
中国有一个奇怪的现象，一方面是需求不足，也可以简单地说是消费不足，银行里却趴着巨量的个人存款，高达160万亿，超过了全年GDP的总和，世界第一。
有人说这么多的钱，主要集中在富人手中，富人有钱而消费有限，穷人想消费却又没钱，所以消费上不来；这有一定的道理，但还是解释不了企业利润在下降，富人在减少，中等收入群体在返贫，为什么个人存款还在飞快的地增加；按金葵花的持有数，定义富人的占比，并不准确，还是有相当一部分存款是在中等收入群体和老年人手中。2025年前五个月全国个人存款又增加了8.3万亿元，理论上把这8.3万亿全部用于消费，消费者价格指数将上涨6.59%，而1-5月消费者价格指数同比下降了0.1%，这样的推定当然不科学，但可以说明，消费者价格指数上不去也刺激不起来，不是社会真缺钱，也不完全是两极分化的原因。
真正的原因是什么？
日常性消费不存在刺激的问题，而真正的大消费遭遇到了资产荒。
这么说吧，日常性消费穷也好、富也罢，是一个相对常数，刺激不刺激变化都有限，对消费增长的贡献率不会大起大落，而房地产这样的大消费极具爆发力，房地产依然处于下降通道，消费指数当然上不来，尽管节假日各地景区人山人海，说到底是人们消费感受上的“幸存者偏差”，景区的人山人海抵不过售楼处的灯火辉煌。
现在学界有一种流行说法，股市与楼市拉不起来，不但消费拉不起来，整体经济也不会好；这其实谈得是果，不是因，而且很矛盾；楼市拉不起来，经济的确不会太好，但楼市强拉起来也可能会叠加更大的风险。
房地产是以财政收入即土地出让收入为核心价值取向的土地财产，市场供应端被计划，失去了预期，进入资产荒，并带动几十个相关行业下行，这种背景下，又如何把楼市拉起来，还是要顺势而为，避免引起更大的风险。
这才是中国问题。
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