贝好家C2M模式助力，朝棠揽阅首开劲销18.6亿元

7月20日，贝好家北京第二个C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）模式合作项目——朝棠揽阅首开劲销18.6亿元，首开去化近九成，以全面的越级产品力，成为北京东部品质置业的现象级红盘。数据显示，截至7月21日，朝棠揽阅项目开盘售出300+套 ，位列2025年北京市非限价地块首开销量第一名、2025年通州区首开销量第一名。

继贝好家在北京首个C2M模式合作项目北京长安华曦府“三开三罄、百日清盘”之后，朝棠揽阅再度成为北京市场高度认可的“好房子”项目。

朝棠揽阅位于通州八里桥板块，坐拥“通惠河景+地铁+商圈”等配套资源。该项目由招商蛇口、中海地产和贝好家联合打造，招商蛇口的成熟开发运营、产品打造经验，结合贝好家C2M模式精准的产品定位能力，共同助力朝棠揽阅开盘热销。项目以“满配好房子”理念打造一线滨水生活住区，满足全龄段需求的户型、全屋精装交付、极致收纳设计、南法庄园式园林景观，以及下沉式全龄会所、尊崇的管家式服务，精准击中刚需、改善客群的多元品质居住需求。

此次朝棠揽阅开盘推售的主力户型共计五种，实际使用率约90%：建筑面积约69㎡打造出了南北通透三居室，采用南向双面宽设计，为年轻家庭提供了低门槛入驻城市副中心的机会；建筑面积约86㎡三居格局更为宽绰，同样保持南北通透，空间布局合理；建筑面积约89㎡三居配备了270°转角落地窗，三面采光，多数可览通惠河景；建筑面积约101㎡四居为全明设计，采用经典四叶草户型，满足三代同堂的居住需求；建筑面积约124㎡四居南向三面宽约10.5米，同样是四叶草户型，兼顾家庭成员独立空间与家庭互动。

作为在北京市场又一份亮眼成绩单，朝棠揽阅的热销再一次验证了贝好家C2M模式的重要能力。在设计初期，贝好家充分运用C2M理念，依托大数据和精准客户调研数据构建了项目套型配比等初步产品定位模型。同时，贝好家通过精准客户触达，获得超过 640 份有效线上问卷调研结果，依次精准描摹出了潜在客户画像，包括高意向购房客群的年龄段、居住和工作区域、家庭人口结构，以及对八里桥地块的认可度、购房预算、需求面积段、户内功能空间需求、装修风格偏好和社区会所功能区偏好等。

根据客户触达结论，三方共同决定将项目价值塑造朝着高使用率、户内精装配置、景观园林、社区活动配套设置等重点方向推进，精准契合了该板块主流购房客群的核心需求，为项目广受欢迎打下基础。

此外，贝好家线上线下一体化的营销服务也对朝棠揽阅的热销提供助力。在前期客户触达和需求调研的过程中，项目已吸引了高潜客户的关注，使其成为自带传播效果的“种子用户”。同时在贝壳找房APP开屏广告、线下经纪人网络等助力下，项目获得了更大范围的曝光与关注。

贝好家隶属于贝壳集团，定位并非开发商，而是数据驱动型住宅开发服务平台。以大数据分析和AI算法为基础，贝好家致力于以C2M为核心理念，为开发商、业主方、代建方等合作伙伴提供C2M产品解决方案、线上线下一体化营销等综合服务。截至2025年7月初，贝好家已在北京、上海、广州、成都、西安、杭州、长沙、佛山等地落地了14个多种模式项目，为更多消费者打造高品质好房子。