湛江一村民小组不服土地权属裁决，已起诉！案件将于下周开庭

近日，南都记者接到报料，因一块土地的权属问题，湛江吴川市王村港镇覃寮村委会雍快美村民小组、雍快头村民小组发生争议，并为此多次向政府提出确权申请。

雍快美村民小组的代理律师吴宇志告诉南都记者，目前，该土地被吴川市人民政府裁决归雍快头村集体所有。对此，雍快美村民小组不服，依法已向湛江市中级人民法院提起行政诉讼。7月21日，南都记者了解到，湛江市人民政府行政复议办公室已经收到应诉通知。该案将于29日开庭。

争议土地。受访者供图

两村民小组陷土地纠纷

上海中联（广州）律师事务所高级合伙人、广东省律协行政法律专业委委员吴宇志是雍快美村民小组的代理律师，他向南都记者介绍，案涉土地翁家垌（又称翁家洋、秧芽垌、排岭垌）位于王村港镇那夭小学门前的土地，面积3.85亩。

自2023年至今，就该土地权属问题，雍快美村民小组多次申请行政复议，不服吴川市人民政府将争议地的所有权和使用权裁决归雍快头村集体所有的行政裁决。

然而，针对雍快美村民小组第三次行政复议申请，2025年3月5日，湛江市人民政府作出《行政复议决定书》，决定维持吴川市人民政府作出的行政裁决。

南都记者从湛江市人民政府作出的《行政复议决定书》中获悉，湛江市人民政府认为，该案中，关于争议地的经营管理使用事实问题，吴川市人民政府作出的第三次行政裁决已经补充核实雍快头村民小组是2005年吴川市改建县道时的补偿收益集体，与争议地明显存在关联性，并且结合吴川市人民政府之前调查核实的证据，雍快头村民小组对争议地长期经营管理并分配给村民耕作的事实清楚，证据充分。

其次，关于争议地的四至范围是否明确的问题，吴川市人民政府在组织争议双方勘验现场时已经确认，雍快美村民小组主张将村民潘某发的土地纳入争议范围，但其已取得《不动产权证》。

针对上述行政复议决定，雍快美村民小组并不认可。

雍快美村民小组向法院起诉

目前，雍快美村民小组已依法向湛江市中级人民法院提起行政诉讼。7月，南都记者了解到，湛江市人民政府行政复议办公室已经收到应诉通知。

“该案将于29日开庭。”吴宇志表示，湛江政府、吴川政府没有证据证明雍快头村民小组长期使用争议土地，“同时存在采纳证据有失公允、偏听偏信的情况”，行政裁决和行政复议决定应予撤销。

他指出，在裁决过程中认定雍快头村民小组与案涉土地明显存在关联性的有关证据不足。其中，2005年原吴川市交通局改建X664县道，征收了与争议土地相邻的、属于雍快头村的部分地块，但征收土地并非争议土地。相关裁决以被征收土地的补偿对象确认争议土地的权属，没有事实依据和法律依据。

吴宇志介绍，争议土地由于历史久远，两村民小组对争议土地均没有相关权属证明，双方提交的大部分证据均属于各自村民的证人证言。他认为，“相关部门偏听偏信采纳雍快头村民小组的证人证言，有失公正。”

关于案涉土地范围，雍快美村民小组也有异议，认为应将村民潘某发房屋土地面积纳入争议范围。吴宇志表示，潘某发房屋是在未经过雍快美村集体决议的情况下，擅自在争议土地上建设房屋，并隐瞒、擅自办理不动产权证，雍快美村民小组将继续追究其法律责任。现该撤销房产证一案在广东省高院再审当中。

采写：南都记者 敖银雪