光明高品质住宅：安联尚璟府，精装现楼，2T4户小高层低密度

安联尚璟府:

安联尚璟府售楼处电话：400-116-7278，项目位于深圳市光明中心区双明大道北侧，地铁6号线楼村站1公里。项目占地面积：18143.86㎡，建筑面积：91928.00㎡，绿化率40%，容积率3.8，规划共5栋高层住宅层高32层，2梯4户，主力户型89-110m²3-4房，备案均价4.5万元/m²带装修，总房源988户，其中有634套只租不售人才房。停车位612个，项目自带18班幼儿园，开盘时间2021年12月24日，交房时间2024年8月30日。安联尚璟府学区划分东周小学，楼村小学，华夏中学，光明实验学校（初中），自带幼儿园。物业费3.88元物业公司是安联第一太平戴维斯物业。

项目基础信息

安联尚璟府（新湖）

开 盘：2021-12-24

交 楼： 2024-8-26

户 型：89-111（3一4房）

均 价：5.1万 精装

总房源：354户

栋 数：4栋 31层

占地面积：1.8万

建筑面积：9.2万

车 位：612个

梯户比：2梯4户

管理费：3.88元（安联第一太平戴维斯物业）

交 通：6号线楼村站1000m

学 校：自带幼儿园，旁边二十二中，东周小学，周边规划多所学校。

位 置：深圳市光明中心区双明大道北侧

开发商：深圳市安之联置业有限公司

开发商售楼处电话：400-116-7278

项目户型图鉴赏

89平B户型 三房两厅两卫

全明户型，布局承准，动静分明，功能分区明确，主卧次卧皆帮飘窗，明朗敞亮，阳光起居更惬意
入户玄关巧妙收纳，入门即是风景线
宽敞双卫设计，生活从容有序
奢阔南向阳台，与客厅相连， 空间开阔舒透

111平A户型 四房两厅两卫

户型方正，南北通透，双轴线通风，采光充足
客厅、餐厅连通布局，开敞明亮，更显阔气
主卧尊享独立明卫、衣帽间，自成私密天地
U型厨房，科学分区，利用率高，让烹饪回归享受

南向观景阳台，邂逅春华四季，风光尽收眼底

项目配套

教育配套

幼儿园：本项目配套5500㎡18班幼儿园、光明亲亲贝儿幼儿园（市一级，约1.1km）、东周幼儿园（约1km）；
小学：东周小学（省一级学校，约1.3km）、光明小学（约2.2 km）、深圳实验光明学校（市重点，约2.2km）、凤凰学校（约3.5km）；
中学：中国科学院深圳理工大学附属实验高级中学（在建、一路之隔）、光明中学（省一级，约2.1km）、深圳实验光明学校（市重点，约2.2km）、光明区高级中学（省一级，约2.5km）、凤凰学校（约3.5km）；
大学：中山大学深圳校区（约4.2km），中科院深圳理工大学光明主校区（在建，约5.7km）。

交通配套

公交配套
乐府花园站（约100m）：b966(果林村场站—正兆景嘉园)，m411路(公明内衣城公交总站—中大附七)；720路（华强创意园首末站—北岗总站）；
东明公寓正门站（约300m）：M411(公明内衣城公交总站—中大附七)，b966(果林村场站—正兆景嘉园)，b960（塘家总站—富利南路口），b868（公明马山头总站环线）。
地铁配套
地铁6号线：距离楼村站约1km，光明大街站约1.5km，距离凤凰城站2.2km。
高铁配套
高铁站：距离光明城站约4.6km。
自驾路线
从福田：福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—光明大道—华夏路—到达；
从南山：南海大道—同乐路—南光高速—光明大道—到达；
从龙岗：回龙路—协同路—盐龙大道—水官高速—沈海高速—龙大高速—观光路—光明大道—到达；
从宝安中心区：宝石路—南光高速—光明大道—到达；
从香港：落马洲路—青山公路新田段—新深路—福田南路—百合路—皇岗路滨河大道辅路—福龙路—布龙公路—龙大高速—观光路—光明大道—到达。

商业配套

光明广场（约1.8km）；蓝鲸世界（1.8km）；正力时代广场（约1.8km）；大仟里购物中心光明店（约3.8km）；天虹商场公明店（约4km）；未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）、龙光广场10万㎡商业（在建，约2.6km）、万达广场5万㎡（在建，约3.9km）

生态环境

周边七大公园环绕科学公园（规划中，约100m）；东周文化公园（约600m）；木墩公园（约700 m）；翠湖公园（约1.5km）；光明开明公园（约2km）；光明新城公园（约2.5km）；红花山公园（约3.3km）。

医疗配套

三级医院：中国科学院大学深圳医院东院区（约2.3km）、中国科学院大学深圳医院西院区（约2.9km）、中山大学附属第七医院（约3.1km）、市中医院（在建、约5km）；二级综合医院：光明区中心医院（约2.3km）；综合性医院：宝田医院（约5.8km）。

项目优劣势分析

安联尚璟府是一个值得购买的楼盘‌。以下是详细的分析：

1.开发商实力和项目品质‌：安联尚璟府由安徽交控集团旗下的深圳市安之联置业有限公司开发，安徽交控集团资金和施工实力雄厚，连续多年入围中国企业500强，这在一定程度上保障了项目的品质和信誉‌。

2.地理位置和交通便利性‌：安联尚璟府位于深圳市光明区新湖街道楼村社区，紧邻光明华夏路，交通便利，未来还将接轨深圳地铁13号线、18号线和29号线，为居民提供更便利的出行选择‌。

3.周边设施和环境‌：项目周边设施齐全，包括幼儿园、小学、中学等教育资源，以及中国科学院大学深圳医院和中山大学附属第七医院等医疗资源。此外，周边还有光明万达广场、蓝鲸世界等大型购物中心和时尚街区，生活便利‌。

4.房屋设计和价格‌：安联尚璟府的房屋设计合理，户型使用率高，带精装交付。目前楼盘处于现房状态，即买即住。89平的三房总价约380万-409万，112平的四房总价约480万-488万，目前享受85折优惠‌。

5.物业服务‌：聘请了国际知名的物业管理公司第一太平戴维斯，提供高品质、国际化的服务和管理模式，提升了居住的舒适度和安全性‌。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时热线！

深圳光明安联尚璟府

售楼处电话：400-116-7278（官方认证）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！

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免责声明：

本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及未能控制的原因而发生变化，在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。建面指建筑面积。