山东
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 赵波
日前，青岛高新区中片区鲁商蓝岸新城地块传来新消息：停滞多年的鲁商广场项目已设立“鲁商天街”招商接待中心，即将启动内部装饰装修工作，若进展顺利，有望于2026年正式营业。
据项目规划，鲁商广场总建筑面积约6.5万平方米，涵盖百货超市、电影院线、餐饮健身、儿童娱乐等业态，负一层为超市，负二层设480个停车位，并规划两层共4800平方米影院，旨在辐射中片区鲁商蓝岸新城、碧桂园翡翠城、世茂璀璨天樾等多个住宅小区及周边学校、产业园区。项目曾于2021年5月启动招商，后因资金问题搁置。
青岛高新区管委此前表示，受市场大环境及商办房屋经营困难影响，开发企业长期面临资金压力，曾通过寻找第三方合作或转让推动项目进展，力争2025年中旬复工。“目前项目确实已经开始招商，但是目前还没有办理手续，后续进展我们也会继续关注，积极推进。”青岛市高新区管委一位工作人员表示。
此次招商接待中心设立及装修启动，意味着项目再次进入推进阶段。周边居民对此期待已久，“高新区中片区入住率已较高，现有商业配套仍显不足，希望项目早日开业填补空白。”一位居民称，鲁商广场周边建成小区包括鲁商蓝岸新城、碧桂园翡翠城、卓越嘉悦、世茂璀璨天樾、58中高新小区、新业路小学等，人流较多，亟需一座配套完善的商业综合体。
作为青岛高新区首个开工的城市商业综合体，该项目自2017年6月奠基以来，因资金压力、市场环境等因素多次延期，此次动态引发周边超2万常住人口关注。截至目前，项目已停滞多年。目前，青岛高新区商业格局以金茂览秀城、世茂52+为主力，鲁商广场若顺利开业，将进一步完善区域商业配套，带动中片区消费升级。
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