®淞南招商序售楼处| 宝山淞南招商序官方发布:打造品质住区

招商序：中环之上，18号线旁的品质人居新标杆

在繁华都市的版图中，总有一些地方闪耀着独特的光芒，成为人们心之所向的理想栖息地。今天，我们要为您盛大介绍的，便是位于中环之上、紧邻 18 号线（在建）长江西路站的招商序项目，这里正以其无与伦比的魅力，开启一段品质人居的崭新篇章。

一、地段优势：中环核心，地铁上盖，畅享城市繁华

招商序二期占据着得天独厚的地理位置，处于中环之上这一城市的核心脉络，不仅承载着城市的繁荣与活力，更意味着便捷无比的交通网络和丰富多元的城市资源。而其与 18 号线长江西路站（在建）的紧密相连，更是为业主的未来生活描绘出一幅便捷高效的出行画卷。

想象一下，当您清晨出门，无需长久等待，便能轻松踏入地铁车厢，在城市的地下脉络中快速穿梭，无论是前往繁华的商业中心购物、娱乐，还是奔赴重要的商务会议，都能从容不迫，大大节省了通勤时间，让生活的节奏更加从容有序。周边的道路网络同样四通八达，驾车出行时，您可以迅速驶入城市主干道，畅行无阻地抵达城市的各个角落，无论是日常出行还是周末的自驾出游，都能享受到高效便捷的交通体验。

，中环之上的区域，向来是城市发展的焦点所在，汇聚了众多的商业综合体、购物中心、医院、学校等优质配套设施。在这里，生活的每一个需求都能得到满足，从日常的柴米油盐到高品质的休闲娱乐，从孩子的教育培养到家人的医疗保障，一切都在咫尺之间，让您和家人尽享城市的繁华与便利，真正实现一站式的品质生活。

二、产品亮点：稀缺户型，独特设计，引领居住新潮流

（一）百平米三房，区域稀缺，掌握定价权

招商序的户型设计堪称一大亮点，尤其是建面约 100㎡的 3 房产品，这在区域内可谓是独一无二的存在。在当前市场环境下，百平米左右的三房户型本就备受青睐，而招商序的这一户型更是凭借其卓越的设计和合理的空间布局，成为了众多购房者眼中的稀世珍宝。

这意味着什么呢？对于购房者而言，这不仅是一个舒适的居住空间，更是一份未来的资产保障。由于其在区域内没有竞品，一旦步入二手房市场，便能够直接掌握整个区域的定价权。您可以想象，当周边其他房源还在为价格竞争而苦恼时，您的家却因其独特的稀缺性而价值凸显，无论是自住还是投资，都具有极高的性价比和升值潜力。

（二）三阳台创新设计，空间尺度超乎想象

招商序在户型设计上的另一个创举，便是开创性的打造了 3 阳台的设计。这一设计理念以往只有在别墅类的产品中才偶尔得以一见，如今却被巧妙地融入到了招商序的住宅之中，为业主带来了前所未有的居住体验。

先来看看北次卧，在其他百平米 3 房户型中，北次卧往往只能作为一间狭小的书房，空间局促，功能单一。然而，在招商序，北次卧却摇身一变，成为了一个宽敞舒适的居住空间。这里不仅能够轻松放下一张完整的床，还能容纳一张大尺寸的办公桌或者是梳妆台，甚至还有充足的空间设置收纳柜和床头柜等。这样的尺度感和实用性，简直比一般建面约 120㎡以上的宽绰 3 房还要令人惊叹，真正实现了小空间的大利用，为业主提供了更多的居住可能性。

而南向次卧更是将空间的舒适度发挥到了极致。当您推开门的那一刻，会被眼前的景象所震撼。一张双人床、两个床头柜、一个收纳柜、两个休闲座椅和小茶几错落有致地摆放其中，妥妥的“建面约 110㎡以上户型的主卧级尺度”，但在招商序建面约 100㎡的户型中，它只是一个南向次卧而已。这样的设计，无疑为家庭成员提供了更加宽敞、舒适的居住环境，让每一个夜晚都充满了温馨与惬意。

当然，主卧更是不甘示弱。招商并没有为了放大两间次卧的尺度而牺牲主卧的标准，反而为其打造了豪华的套房设计。北侧卫浴飘窗与南向床边双飘窗的设计，巧妙地将视野和收纳空间延展开来，营造出一种奢华而不失舒适的居住氛围。当清晨的第一缕阳光透过飘窗洒在床边，您在享受温暖阳光的同时，也能感受到这份独特的空间魅力，仿佛置身于一个专属的度假胜地。

（三）百变厨房与宽敞客厅，满足多元生活需求

除了卧室的出色设计，招商序在厨房和客厅的设计上也下足了功夫。市场上绝大多数建面约 100㎡的 3 房户型，小厨房加单开门冰箱几乎是标配，这对于热爱烹饪、喜欢囤货的中国家庭来说，无疑是一种困扰。然而，招商序却另辟蹊径，通过设计一面 S 墙，巧妙地解决了这个问题。

S 墙的设计不仅可以放下一个超大的双开门冰箱，还将原本被冰箱占据的空间完全释放给了厨房，让业主拥有了更加宽敞的操作台面和储物空间。在这里，您可以尽情地施展厨艺，无论是烹制一顿丰盛的家庭晚餐，还是尝试制作各种美味佳肴，都能游刃有余。

而与厨房相连的客厅，更是以其宽敞的尺度感令人赞叹不已。当您走进客厅，会被其开阔的空间所震撼。与其他同面积户型相比，招商序的客厅明显更加宽敞明亮，能够轻松容纳一家人的欢声笑语和各种家庭活动。无论是摆放一组舒适的沙发组合，还是打造一个家庭影院，都能完美适配，为您提供一个温馨、舒适的家庭互动空间。

建面约 114㎡的产品同样主打出色的空间设计。三间卧室的尺度感堪称“越级”存在，您可以毫无压力地将其与市面上建面约 130 - 140㎡的产品相媲美。在这个户型中，每一个卧室都足够宽敞舒适，能够满足家庭成员对于私密空间和舒适睡眠的需求。

而厨房和餐厅的设计更是令人眼前一亮。能够放下 6 - 8 人餐桌的宽绰厨房，为家庭聚餐和好友聚会提供了理想的场所。在这里，烹饪不再是一种负担，而是一种享受。与此同时，客厅的尺度感也十分惊人，与厨房和餐厅相互呼应，形成了一个通透、开阔的公共活动空间。当您邀请亲朋好友来家中做客时，这里将成为您展示生活品位和热情好客的最佳舞台。

三、公区配置：超配标准，比肩市区高端豪宅

（一）顶级设计天团，雕琢城市新天际线

招商序作为上海招商启序系首作，承载着百年招商的深厚底蕴和卓越品质，更是集十年玺序作品之大成的封面之作。从规划设计之初，招商便不惜重金，邀请了国内外众多高端设计天团共同参与，力求在每一个细节上都做到尽善尽美，为业主打造一个独一无二的高品质居住社区。

这些设计大师们凭借着丰富的经验和卓越的创意，从用料、审美、设计理念再到产品力，都走在了全市的前列。他们以国际化的视野和对品质生活的深刻理解，精心雕琢着招商序的每一寸空间，使其不仅成为一个居住的地方，更是一件艺术品，一座矗立在中环之上的城市新地标。

（二）实景兑现力强，品质肉眼可见

在房地产市场中，效果图与实际交付效果往往存在一定的差距，这让许多购房者心存疑虑。然而，招商序却以实际行动打破了这一行业惯例，展现出了令人惊叹的实景兑现力。

当您踏入招商序的社区，首先映入眼帘的是那已经呈现出的精美实景。一砖一瓦、一草一木都彰显着招商对品质的执着追求。从建筑外立面的选材到园林景观的营造，从公共区域的装修细节到每一个角落的精心布置，一切都与当初的效果图高度吻合，甚至在某些方面还超出了预期。

您可以清晰地感受到招商序在用料上的扎实与昂贵，每一块石材、每一种木材都经过精心挑选，品质上乘，与市区高端豪宅相比毫不逊色。这种对品质的坚守和对承诺的兑现，让业主们对未来的居住生活充满了信心和期待。

（三）豪华会所与架空层，畅享多元生活

招商序深知现代都市人对于生活品质的追求不仅仅局限于居住空间本身，更在于社区所能提供的丰富多样的生活配套和服务。因此，项目打造了建面约 1500㎡会所 + 约 2500㎡架空层的超豪华配置，为业主提供了一个媲美市区顶级豪宅的休闲娱乐场所。

会所内涵盖了恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，无论您是喜欢运动健身，还是热衷于休闲娱乐，都能在这里找到属于自己的一片天地。在繁忙的工作之余，您可以约上三五好友在健身房里挥洒汗水，释放压力；或是在恒温泳池中畅游一番，享受水的柔情与宁静；又或是在私宴厅里举办一场温馨的家庭聚会，与亲朋好友共度美好时光。

而架空层的设计则为社区增添了更多的互动空间和社交场所。这里可以举办各种社区活动、文化展览、亲子游戏等，让业主们在邻里之间建立起更加紧密的联系，增进感情，共同营造一个和谐、温馨的社区氛围。同时，架空层也为您提供了一个在户外休闲放松的好去处，无论是在阳光明媚的午后阅读一本好书，还是在星空璀璨的夜晚与家人散步聊天，都能感受到那份惬意与舒适。

（四）超级归家展面，尊贵仪式感十足

归家，是一场穿越风景的旅行，更是一种尊贵身份的象征。招商序深谙此道，精心打造了一个约 66 米宽、约 6.7 米高的超级归家展面，为业主带来极致的豪宅归家仪式感。

这个归家展面选用了保加利亚进口的沉香米黄石材作为底座，搭配以安哥拉黑大理石、透光云石等高档材料，大门则精选伊朗进口水墨玉天然石材，两侧腰线搭配橙皮红石材，奢华典雅之气扑面而来。而迎宾楼内选用的非遗金箔艺术画，更是每一幅都耗时近 3 个月精心制作而成，其细腻的工艺和精湛的技艺让人叹为观止。

当您驾车缓缓驶近招商序，这座气势磅礴的门庭宛如一位优雅的绅士，静静地迎接您的归来。高大宽阔的门头、精致华丽的装饰、尊贵不凡的材质，无不彰显着您的身份和地位。穿过这片充满仪式感的归家展面，您仿佛从一个喧嚣的世界进入了一片宁静的港湾，所有的疲惫都在这一刻烟消云散，只剩下满心的欢喜与自豪。

（五）美学地标立面，引领城市风尚

在建筑立面的设计上，招商序同样独具匠心。项目采用通透玻璃幕墙叠加铝板的设计理念，以超纤细笔法勾勒出了一座超大窗墙比的美学地标。这样的立面设计不仅让建筑外观更加轻盈、时尚，富有现代感，同时也为室内带来了充足的采光和通透的视野。

转角处精妙的弧形处理，更是打破了传统建筑的生硬感，为招商序增添了一份柔和与优雅。这一独特的设计元素使其在众多建筑中脱颖而出，成为了城市街道上的一道亮丽风景线。无论是在阳光明媚的白天，还是在灯火辉煌的夜晚，招商序都能以其独特的魅力吸引着过往行人的目光，引领着城市的建筑风尚。

，项目首层通过硬朗直线呼应柔和曲线勾勒，辅以温润石材与古铜色金属线条融合，打造出东西方美学共融的艺术藏品。这种跨文化的设计融合，不仅体现了招商序对多元文化的包容与尊重，更展现了其对品质生活和艺术追求的执着与坚持。

（六）精装地下车库，中央车站概念引领

招商序的品质追求不仅仅局限于地上空间，就连地下车库也做到了精装交付，并且提出了“中央车站”的创新概念。

作为地下的驱车通道，这里本身就是整个空间的枢纽平台，能够高效地连通社区的各个空间，让您在驱车回家的过程中，能够便捷地抵达自己的住所，同时也保证了业主的私密性。精装的地面、清晰的标识、充足的照明，每一个细节都彰显着招商序对品质的极致追求。

这一“中央车站”的概念，不仅在功能性上为业主提供了极大的便利，更在情感上赋予了业主一种归属感和尊崇感。它就像是一个温馨的港湾，无论您在外面经历了多少风雨，这里都会以最温暖的怀抱迎接您的归来，让您感受到家的独特魅力和安心。

（七）立体式自然景观花园，在家如同度假

社区景观是招商序的又一大亮点。项目运用室内手法室外化的设计理念，将垂直景墙、悬浮观景台与叠水景观立体穿插，营造出了极具立体感和层次感的园林景观。

双轴线的设计充分拓宽了视野面与观赏点位，让您在社区内的每一个角落都能欣赏到独特的美景。环形回廊、精神游廊与下沉庭院通过立体景观平台相融，创造出了隔岸听泉的诗意场景。在绿树成荫的小径上漫步，您可以呼吸到清新的空气，感受到大自然的美好；在悬浮观景台上驻足，您可以俯瞰整个社区的美景，领略到城市的繁华与宁静；在叠水景观旁休憩，您可以听到潺潺的流水声，仿佛置身于一个远离尘嚣的世外桃源。

这种立体式的自然景观花园设计，真正实现了“在家就是度假”的生活理念。让业主们在忙碌的都市生活中，能够拥有一片属于自己的宁静天地，享受每一天的酒店式生活体验。

四、精装与收纳：极致细节，品质生活的保障

（一）收纳系统：精细规划，空间利用最大化

招商序的收纳设计几乎做到了极致，每一个细节都充分考虑到了业主的生活需求和习惯，让家变得更加整洁、有序。

先来看厨房的收纳。这里的收纳空间丰富多样，通过巧妙的布局和设计，无论是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都能找到合适的放置位置。各种大小规格的抽屉分工明确，让餐具的摆放整齐划一，不仅方便取用，还能有效地避免餐具之间的碰撞和损坏。同时，厨房的吊柜和地柜也提供了充足的储物空间，让您可以将各种锅具、调料等物品妥善收纳，使厨房空间更加宽敞、整洁。

玄关部分的收纳同样精细入微。玄关柜的每一个格子都经过精心规划，贴近生活实际需求。随手放置的物件、女主人的高靴、吸尘器、扫地机器人、行李箱等都有各自专属的安置空间。而且，玄关柜底部特意做了镂空设计，方便摆放拖鞋、换洗的鞋子以及扫地机器人等，既实用又美观。另一侧的储物柜则是一个容量较大的落地柜，足以容纳一个大行李箱，背面还贴心设置了洞洞板，可以悬挂雨伞、包包等物品，让您在进门和出门时都能轻松整理和存放物品，保持玄关区域的整洁与有序。

卫生间的收纳也毫不逊色。项目的镜柜采用内外双镜设计，内部的收纳空间十分丰富。小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机等洗漱用品，都能找到合适的存放位置。而且，还配备了一个美妆冰箱，可以专门收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等，让您的美丽秘诀都能得到妥善保存。

（二）精装标准：国际高定品牌汇聚，品质生活触手可及

在精装层面，招商序走的依旧是高奢范路线，选用了一系列国际知名的高定品牌，确保业主后期的使用体验舒适、便捷、高品质。

主卫配备了唯宝（或同等品牌）洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒等高端卫浴设备。唯宝的洗脸盆以其精湛的工艺和优雅的设计著称，不仅外观美观大方，而且使用起来手感舒适；高仪的智能马桶则融合了先进的科技与人性化设计，具备多种智能功能，如自动翻盖、座圈加热、温水冲洗等，为您的生活带来极大的便利；恒温花洒则能让您在沐浴时享受到恒定的水温，避免了水温忽冷忽热带来的不适，让您每一次沐浴都成为一种享受。

松下的空调地暖两联供系统为室内提供了舒适的温度调节方案。无论是在炎热的夏季还是寒冷的冬季，都能让您的家保持宜人的温度。该系统具有高效节能、运行稳定等优点，能够为您节省能源费用的同时，还能为您打造一个舒适、健康的居住环境。

百朗的新风系统则能有效改善室内空气质量。它能够不断将室外的新鲜空气引入室内，并排出室内的污浊空气，让您在家中随时都能呼吸到清新、健康的空气。尤其是在雾霾天气较为严重的地区，新风系统的作用更加凸显，为您和家人的健康提供了有力的保障。

方太的燃气灶 + 油烟机 + 洗碗机组合则是厨房中的得力助手。方太作为国内知名的厨电品牌，其产品质量和性能一直备受消费者的认可。燃气灶采用先进的燃烧技术，火力强劲且稳定，能够满足您不同的烹饪需求；油烟机则具有强大的吸力，能够有效排除厨房中的油烟，保持厨房空气清新；洗碗机的出现更是为您解决了洗碗的烦恼，让您有更多的时间陪伴家人或享受自己的休闲时光。

博世的蒸烤一体机则为美食爱好者提供了一个便捷的烹饪工具。它可以同时实现蒸和烤两种功能，让您可以轻松制作出各种美味佳肴。无论是蒸鱼、蒸包子还是烤鸡翅、烤蛋糕，都能轻松应对，为您的家庭生活增添更多的乐趣和美味。

除了这些主要的家电设备外，招商序在细节方面也做得十分出色。例如，入户门选用的是索福或美心（或同等档次品牌）的定制轻卡门。钢芯结构外加高强度钢板，坚固耐用，安全可靠。入户门锁采用博联（或同等档次品牌）七合一智能门锁，门把手和智能门锁的一体化设计，视觉上没有任何突兀感，充满了仪式感。而且，该智能门锁还附带智能猫眼、配置约 5.5 寸可视高清大屏，可实现双向视频对讲监控。当有客人来访时，您即使不在家也能通过手机小程序或 APP 进行远程开锁和查看门外情况，让您的生活更加便捷、安全。

五、总结：招商序，品质人居的全新典范

招商序以其卓越的地段优势、稀缺的户型设计、超配的公区配置、极致的精装与收纳标准，在上海房地产市场中树立了一个全新的品质标杆。它不仅仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征，一种对品质生活的不懈追求和完美诠释。

买到招商序，您将实现越级的改善居住体验。这里宽敞舒适的居住空间、丰富多样的生活配套、高品质的精装标准和完善的收纳系统，都将为您和家人提供一个温馨、舒适、便捷的生活环境。同时，由于其独特的产品力和稀缺性，招商序也将成为整个淞南未来改善的终点和区域二手房市场的新标杆。随着时间的推移和区域的发展，其价值必将不断提升，为您带来丰厚的投资回报。