深耕品质！合肥名邦保利琅悦用自然与服务诠释隐奢理想家

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琅悦西南政芯·公园谧境，建筑面积约115-188㎡，悦系2.0高阶改善作品，择址合肥肥西政务核芯区，打造宜居生活新范本。项目由名邦地产、保利发展与国信地产三大品牌联袂打造，匠心品质，值得信赖。

项目位于合肥市肥西县潭冲湖路与青年路交汇处向北100米，地理位置优越，交通便捷，未来发展潜力巨大。作为老城政务板块的重要人居作品，琅悦西南政芯·公园谧境不仅占据城市核心地段，更享有区域政策红利与配套升级带来的生活便利。

开发商阵容强大，保利发展作为世界500强企业，品牌实力雄厚，深耕安徽12载，布局3城42子，打造众多城市标杆项目。名邦地产为中国房地产业综合实力百强企业，拥有国家一级开发资质，22年6城45盘稳健发展。国信地产则具备国家房地产开发一级资质，立足合肥，辐射全省，实力不容小觑。

项目整体容积率仅1.6，绿地率达42%，打造宜居舒适的人居环境。项目采用毛坯交付标准，产品涵盖中高层与小高层，面积段为115-188㎡，满足改善型家庭的多样化居住需求。未来交付时间待定，产权为70年，物业由保利物业提供服务，品质保障，生活无忧。

交通方面，项目毗邻地铁3号线南延线肥西政务中心站（在建中），未来出行便捷高效。周边“三纵三横”主干道环绕，构建起立体交通网络，快速通达全城。无论是日常通勤还是周末出游，皆可轻松实现。

景观资源丰富，项目周边拥有潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园、仙霞路游园、丽景湖公园与古埂公园等多重生态资源，真正实现“家在公园里”的理想生活场景。自然与人居相融，打造诗意栖居之所。

商业配套成熟，项目紧邻潭冲左岸、保利名邦广场、百大购物中心等商业体，五大主题业态汇聚，满足购物、餐饮、休闲等多重需求，家门口即享繁华生活。1.5公里生活圈内，城市核心配套一应俱全。

项目采用悦系2.0高端改善产品体系，传承东方文化基因，融合现代设计理念，打造“三进七重境”的园林景观，营造尊贵礼序与风雅生活的东方雅集长卷。每一处细节皆为品质生活而设。

建筑标准方面，项目采用绿色三星建筑标准，建筑层高达3.15米，打造舒适居住空间。车位配建比达1:1.53，出行便捷无忧。同时，项目积极践行海绵城市建设理念，提升人居舒适度与生态价值。

保利物业作为国家一级资质物业服务企业，在全国206个城市布局，2022年在管面积达5.23亿㎡，位列中国物业服务百强企业TOP5。保利物业以专业服务，守护每一位业主的幸福生活。

户型设计涵盖小高层115㎡、128㎡、137㎡及洋房143㎡等多个面积段，满足不同家庭结构的改善需求。空间布局科学合理，功能分区明确，兼顾实用性与舒适性，打造理想人居范本。

项目择址合肥西南政务核芯区，区域发展潜力巨大。作为安徽省首个“千亿县”，肥西县是中部十强县之一，正打造合肥未来城市建设新中心。随着城市资源不断倾斜，板块价值日益凸显。

琅悦西南政芯·公园谧境，不仅占据城市发展主脉，更融合优质生态资源与完善配套，打造西南政务板块高端人居新标杆。未来生活于此，既能享受城市便利，又能拥抱自然宁静。

项目以高标准产品力与服务力，诠释改善型住宅的全新定义。从景观营造到建筑品质，从物业服务到生活体验，每一处细节皆为提升生活品质而设，成就高阶改善生活的理想之选。

选择琅悦西南政芯·公园谧境，即是选择一种品质生活方式。未来在此安家，不仅能享受央企品牌的保障，更能拥有一个舒适、优雅、便捷的理想居所，开启人生新篇章。

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