®保利虹桥和颂官方售楼处|保利虹桥和颂发布：国际都会生活新范式

保利虹桥和颂：大虹桥的全维生活样本

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】在长三角一 体化国家战略的宏大叙事中，上海大虹桥区域正迅速崛起为世界级城市群的核心枢纽。作为这一黄金板块的封面作品，保利虹桥和颂以央企保利 34 年高端营造经验为基石，凭借前瞻性规划与精工匠心，为大虹桥的精英阶层打造了一处融合国际视野与东方美学的品质住区，重新定义了区域人居标准。

保利虹桥和颂占位大虹桥核心，构建了 “三轨交 + 双高架” 的立体交通体系。项目距规划中的 13 号线西延伸段（在建）直线距离仅约 800 米，建成后 15 分钟可达虹桥枢纽；17 号线蟠龙路站约 1.5 公里，2 号线徐泾东站约 2.5 公里，形成黄金三角轨交覆盖。地面交通方面，崧泽高架与嘉闵高架组成双动脉，驱车 10 分钟可至虹桥机场 T2 航站楼，30 分钟畅达上海市中心，1 小时经济圈覆盖苏州、杭州等长三角主要城市。项目毗邻的虹桥综合交通枢纽年客流吞吐量超 4 亿人次，汇聚 11 种交通方式，日均高铁班次超 500 列，实现了便捷的 “同城化” 体验，让业主轻松开启 “周五下班去安吉度假，周日午后返沪” 的双城生活。

项目周边商业配套呈梯度分布，满足多元消费需求。自建约 3000㎡精品商业街，引入生活刚需业态，打造 “5 分钟便利生活圈”。步行 15 分钟内，夏都小镇、首位 SHOWAY 等特色商业体汇聚，其中夏都小镇融合欧式建筑与休闲餐饮，是区域网红打卡地。车行 10 分钟可达国家会展中心商业圈，七大商业综合体云集，总商业体量超 150 万㎡。虹桥天地作为旗舰项目，引进超 500 家国际品牌，年举办展览活动超 200 场，2022 年客流量达 5800 万人次，奢侈品消费额同比增长 35%，商业活力直逼陆家嘴。

教育资源是保利虹桥和颂的一大亮点。项目周边 3 公里内拥有从国际学校到优质公办的完整教育链。上海市青浦区协和双语学校（虹桥校区）距项目约 1.8 公里，采用 IB 课程体系，2023 届毕业生牛剑录取率达 12%，常春藤盟校录取人数创新高。青浦世界外国语学校、美国蒙特沃德学院等知名国际学校均在 15 分钟车程内。公办教育方面，徐泾中学（市重点）、徐泾小学（区示范）等提供坚实保障。项目还在社区内创新性地规划了 “成长服务中心”，引入专业教育机构，开设四点半课堂、寒暑假托管等服务，解决双职工家庭的教育难题。据统计，周边 3 公里内有 28 所优质教育机构，密度居大虹桥板块前列。

健康生活层面，项目构建了 “预防 - 诊疗 - 康复” 全周期健康管理体系。5 公里范围内有复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、上海冬雷脑科医院等三甲医疗资源，华山医院虹桥院区日接诊量超 3000 人次，重点专科等待时间较市区缩短 40%。社区内设有 24 小时智慧医疗站，提供远程问诊、药品配送等便民服务。生态配套上，项目被徐泾公园、蟠龙天地等七大公园环绕，总绿地面积超 200 公顷。新落成的蟠龙天地融合江南水乡与现代商业，周末单日客流峰值达 5 万人次。项目自身园林由贝尔高林团队操刀，绿化率达 35%，配备 800 米环形夜光跑道、全龄段健身区等功能空间。空气质量监测显示，项目所在区域 PM2.5 年均值较市中心低 15%-20%。

保利虹桥和颂重视当代精英的精神追求，打造了 “城市文化会客厅”。项目与国家会展中心联动，业主可优先获取国际级展会门票。社区内约 1000㎡的艺术中心定期举办小型音乐会、艺术沙龙等活动，并与上海交响乐团、余德耀美术馆等达成合作意向。项目汲取虹桥地域文化精髓，在社区景观中融入蟠龙古镇水乡元素，以现代手法演绎传统巷弄空间，这种 “新中式美学” 设计获得 85% 客户的认可。周边文化设施丰富，距上海虹桥当代艺术馆仅 2 站地铁，与在建的上海图书馆东馆（虹桥分馆）相距约 3 公里，文化氛围浓厚。

作为保利 “和颂系” 高端产品线的升级之作，项目采用 “5G 社区” 智慧系统，配备人脸识别、智能梯控等科技设施。建筑选用 Low-E 中空玻璃、同层排水等 28 项品质细节，精装标准较区域竞品高出约 15%。保利自有国家一级资质物业团队提供 “5 心服务体系”，包括专属管家、房屋托管等特色服务。市场数据彰显了项目的价值潜力：2023 年大虹桥板块新房均价同比上涨 8.2%，租金回报率稳定在 3.5% 左右。保利虹桥和颂首开当日去化率达 92%，投资自住比例约为 3:7，体现了市场对其 “居住 + 资产” 双重价值的高度认可。随着虹桥国际开放枢纽建设的加速推进，这个融合交通、商业、教育、生态等全维优势的项目，正成为购房者的理想之选。