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金茂锦棠是上东金茂智慧科学城的第七个住宅地块，具体位置在即将通车的方山道与规划的天山南路交口。
项目占地约4.17万㎡，计容总建筑面积约7.5万㎡，容积率1.8。
这个指标下，令锦棠可以规划为一个全洋房社区，总计28栋5-11层一梯二住宅，共692户。
金茂锦棠的建筑立面，从项目LOGO中提取出生长线条，用于构建「向上生长」的建筑表情。
以铝板在建筑外檐上勾勒出装饰框，远望下仿佛层叠的「流线画框」。
南向的装饰框在楼顶与塔冠融合，最终汇聚成「海棠之芯」，如一棵向上生长的参天大树。
开敞式阳台的玻璃栏板，犹如一个个嵌入建筑本体的悬浮「玻璃盒子」。
夜幕降临时，暖色灯光从错落的阳台透出，万家灯火成为归途最温暖的灯塔。
金茂锦棠在城市界面上的创新，体现为以五步打造一条「风物棠间长廊」：
第一步，将社区北侧临路建筑做出多段折角，实现「沿街面曲折化」，增强空间松弛感。
第二步，在折角空间上方架设连续的宽大檐廊，形成贯通沿街面的「灰空间」，遮蔽风雨烈日。
第三步，将檐廊局部挖空，下面种上菩提树、文冠果、鸡爪槭等绿植，形成嵌入式「口袋晴雨花园」。
第四步，将独立商铺单元如「盒子」般分散布置在檐廊下，创造丰富多元的商业场景与温情。
第五步，在檐廊下点缀水幕背景墙，并穿插布置吧台、休憩坐凳、外摆桌椅，让人可随意驻留。
通过这五步，一个更开放、更友好、更有温度和品质感的城市界面得以实现。
整个社区更好地融入城市肌理，街道更具人情味、活力与适宜步行的特性。
天气温和时，人们可在此喝咖啡、用餐、聊天、乘凉，在街角驻足，在檐下邂逅。
社区归家大堂也与商街融为一体，构筑起高约10米、宽约30米的酒店式奢阔门庭，突出「东方门第礼仪」。
门厅前方矗立着一棵从沈阳移栽来的巨型元宝枫，两侧为两株造型遒劲的老桩石榴，共同成为项目极具辨识度的地标。
这样的设计，使得整条商街仿佛是归家大堂的延伸，「门街一体」，形成一条超级界面。
对于未来生活的场景可以想像：清晨出门前可顺路在商铺带一杯饮品或简餐，晚间归家时远远嗅到诱人的咖啡与面包香气。
闲暇时分，坐在檐廊下休憩，随意与偶遇的邻居交谈，宁静而愉悦。
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