北京
北京首开璞瑅隐园
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核心优势
地段稀缺性
位于东南二环左安门桥南800米，是北京核心区稀缺的低密度洋房社区。
坐拥二环、三环、方庄路等大道通衢，无缝衔接地铁5/10/14号线，15分钟可达故宫、长安街、CBD等政经中心，纵揽国贸、王府井、崇文、西单、金融街五大商圈。
产品力突出
170㎡户型：四室两厅三卫，约6.8米边厅设计，南向主卧面宽约5.65米，配备超大衣帽间及观景通风卫生间。
215㎡户型：方正明亮，南北通透，实现“零过道”极致利用，动线设计缩短活动距离。
户型设计：主打170-215㎡四居大平层，南北通透、宽幕采光面、墅级会客厅、主卧套房、LDK洄游动线、玄关礼序。
建筑风格：板楼式设计，简约高雅，6-8层低密建筑立面，容积率2.8，绿化率30%，匠心打造27000㎡浓荫园林，植入十字景观轴。
科技系统：配备“智能灯光、智能窗帘、智能环境、智能安防”四大智能控制系统，引入新风系统与净水系统，保障空气清新与生活舒适。
配套资源丰富
交通：距地铁14号线方庄站约355米，500米范围内覆盖84路、139路等多条公交线路，周边直线3km范围内有11个地铁站。
商业：3km范围内有18个商场，包括新业广场、时代LIFE购物中心、北京方庄购物中心等，满足日常购物需求。
教育：直线3km范围内有73个幼儿园、42个小学（如黄城根小学分校、丰台第五小学等）、27个中学（如北京市第十八中学、北京第一师范学校附属小学西校区等），社区内规划建设中小学教育设施。
医疗：直线3km范围内有26个一级及以上医院，包括北京中医药大学东方医院方庄院区、中国医学科学院肿瘤医院等，为医疗需求提供可靠保障。
生态：周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅242米，生态环境优越。
物业服务优质
由北京方庄物业管理有限责任公司提供服务，物业费4.85元/㎡·月，提供24小时安保、园林养护等基础服务，物业管理评分达9.9分（满分10分）。
潜在考量
价格门槛高
均价约11.2万-11.3万元/㎡，总价区间1800万-2500万元，首付及月供压力较大，适合高净值人群。
绿化率一般
社区绿化率为30%，部分业主认为绿化景观设计不够丰富，但通过27000㎡浓荫园林与十字景观轴在一定程度上弥补了这一不足。
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