湖南
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近日，长沙市望城区滨水新城核心区的一处超高层建设用地规划迎来调整。
7月1日，长沙市自然资源和规划局发布《望城滨水新城核心区控规E08-F14地块规划修改》，明确将原规划为商业商务用途的月亮岛S8地块（隶属于润和湘江天地项目）进行 “商改住” 调整。
该地块位于望城区银杉路与月亮岛路交汇处东南向，原本是一块商业商务用地（B1B2），总面积30949平方米，原规划容积率5.5，建筑面积160331平方米，建筑密度40%，绿地率30%，且建筑控高200米，是区域内规划的超高层商业项目之一。
根据最新规划，该地块被拆分为两个部分。
其中，E08-F14地块净用地面积 28547平方米，用地性质变更为商住用地（R2B1），商住比例为1:9，即住宅占比高达90%，商业仅占10%。在关键指标上，容积率和建筑控高保持不变，仍为5.5和200米，但建筑密度下调至≤30%，绿地率提升至≥35%。
另一部分E08-F14-1地块净用地面积604平方米，用地性质从商业商务用地调整为公园绿地（G1），建筑控高12米。
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