火热聚焦中⚡河套壹号官方售楼处发布:每一席都是限量版！

✪✪河套壹号售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨◾项目介绍丨◾最新房源丨◾周边配套丨◾详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✪✪河套壹号开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

福田CBD唯一可售一手超甲级办公写字楼

深圳中轴 河套封面

建面约11万㎡科创生态·总部办公空间

销售面积：175㎡-2350㎡

项目基本信息

建筑面积(㎡)：108680

开发建设用地面积(㎡)：8118.1

容积率：10.92

计容建筑面积(㎡)：88637

建筑高度(m)：199.6

最大层数(地上/地下)：4413

写字楼建筑面积(㎡)：70410

写字楼层高/净高(m)：4.5/3.0

标准层面积(㎡)：2090

避难层层数：3

科创配套空间总建筑面积(㎡)：4700

科创配套空间总层数：地下1层、1、2、4 层

总电梯数量(部)：25

电梯梯速(m/s)：4.0/6.0

绿化面积(㎡)：2435

绿化覆盖率：30%

地下停车场层数：3

停车位(个)：320

充电车位(个)：96

✪✪河套壹号开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

大师作品

RSHP建筑事务所作品 世界商务经典之作

360°全景视野

蝴蝶型平面

俯瞰深港超万亩自然生态景观（深圳湾湿地、深圳湾海景、香港米埔自然保护区、红树林自然保护区）

✪✪河套壹号开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

5重商务空间

光影大堂

大师超现代理念，打造恒久经典的企业门楣

观光云梯

约200m外挂式观光云梯，尽享城市景观盛宴

私属空中大堂

约9m通高（预留上下水安装条件），随享自然生态与繁华城市风光

✪✪河套壹号开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

河套绿谷

垂直绿化设计，营造花园式办公场域，生态景观始于约14816m²河套合作区中心公园，连接商业裙楼屋顶花园，优雅延伸至办公塔楼

天际露台

体验云端企业发布会、圈层私宴、沙龙论坛

全时活力枢纽

建面约4700m²科创配套空间、建面约5900m²社区服务中心、建面约2000m²健康服务中心于一体，毗邻建面约14000m²文体中心，营造多元都市生活新方式

户型鉴赏

✪✪河套壹号开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

✪✪河套壹号开发商售楼处电话：400-859-7606⚡⚡

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。

✪✪河套壹号24小时开发商电话☎：400-859-7606⚡⚡

✪✪河套壹号24小时售楼处电话☎：400-859-7606⚡⚡

✪✪河套壹号24小时售楼中心电话☎：400-859-7606⚡⚡

✪✪河套壹号24小时营销中心电话☎：400-859-7606⚡⚡

✪✪河套壹号售楼处电话：400-859-7606；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！联系号码：400-859-7606【开发商已认证】

8.4万/平！深圳诞生新单价地王 前海楼面价天花板被捅破

财联社7月14日讯（记者 李洁）深圳诞生了新的单价地王。

7月14日，深圳土地市场迎来重磅交易，位于前海深港合作区核心桂湾片区一宗宅地，引来12家实力房企的激烈角逐。最终，该地块由招商蛇口旗下公司以21.55亿元的总价竞得，成交楼面价高达84180元/平方米。

业内人士指出，这一价格不仅突破了深圳宅地楼面价8万元的历史关口，还一跃成为深圳新单价地王。

据悉，该地块位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，建筑面积25600平方米，挂牌起始价11.58亿元，起始楼面价45234元/平方米。值得注意的是，该地块无配建保障房要求、无“70/90”户型限制，且未设商品房最高销售均价限制。

由于区位优势叠加稀缺属性，该地块吸引了包括金茂、中建壹品、华发、天健+深业、绿城、越秀、中铁、中海、建发、招商、华润、保利置业在内的共12家房企及联合体参与竞价。

拍卖开始后，多家竞买人拿地意愿强烈，竞争迅速进入白热化阶段，甚至出现了1分钟内报价11轮的激烈场面。经过158轮报价，该地块最终被招商蛇口旗下公司深圳市招榕置业有限公司以21.55亿元的价格摘得，溢价率86.1%，成交楼面价约8.4万元/平方米。

中指院分析师指出，这一成交楼面价不仅刷新了深圳涉宅用地成交楼面价TOP1位置，还一举超越了此前由宝安区尖岗山片区地块（2015年12月25日成交，成交总价27.4亿元，成交楼面价79907元/平方米），以及南山区粤海街道T107-0107地块（2024年12月2日成交，成交总价185.12亿元，成交楼面价70388元/平方米）保持的涉宅用地楼面价纪录。

“深圳之前没有过任何一块宅地的平均楼面单价到过8万，因此今天桂湾地块以8.4万元/平方米的成交楼面价，成为深圳新单价地王。”上述中指院分析师称。

对于该地块竞争如此激烈的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，桂湾片区住宅用地偏少，该区域已四年无宅地供应。同时，该地块体量小、总价低，符合开发商确定性业绩导向的拿地取向，既快速开发和销售、快速回款，尽量减少市场波动对业绩的影响

从市场整体来看，深圳楼市近期表现平稳。据深圳中原研究中心数据，今年6月，深圳一手住宅网签3275套，环比上升3.6%；二手住宅过户4502套，环比下滑3.9%。2025年上半年，深圳一手住宅共网签21868套，其中预售成交15101套，同比增长24.4%；二手房录得成交35106套，同比增30.7%。

同时，市场供应端也在稳步推进。

深圳市住房和建设局公布数据显示，截至7月9日，今年第三季度深圳计划入市的商品房项目33个，预计供应房源135.12万平方米，12351套。其中，住宅供应量达107.99万平方米，10673套，占主体地位，反映深圳住房需求的核心导向。

此外，近段时间深圳还将有3宗宅地陆续出让，起拍总价45.5亿元。其中，位于民治街道、大浪街道的A815-0036、A815-0037两宗地将于7月30日、8月8日出让；位于新桥街道的A319-1225将于8月4日出让。