®火热中！公园88号三亚售楼处| 官方售楼处发布:繁华触手可及

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✨公园88号三亚✨✽✽✽✽

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项目简介

占地面积：约88亩 分两期开发

总建面：约23.5万平方米

绿地率：约45%（公园环抱绿化率80%以上）

楼栋概况：分两期开发共12栋

总户数：1658户（一期692户 二期966户）

物业费：4.2元/平米/月

产权: 70年住宅

一期售罄，二期现房销售

公园88号墅级产品于2023年2月6日开盘

此墅非彼墅

城市中央商务区中央公园内70年产权住宅产品；

公园88号典藏之作，此“墅”非彼墅；

绝佳的景观资源及周边丰富的生活配套；

管家式服务，全年享有房产的养护维修；

户型灵动多变，多房多厅布局，四房可拓展至八房，兼顾居住与会所功能；

底院双面庭院采光，空中别墅双层入户，享有城央最佳视野。

公园88号项目地处海南国际旅游岛，海南自贸区(港)北纬18度的三亚;项目身居三亚城市中央商务区，于中央服务区、中央消费区、国际商圈、国际 社区四大区中心位置，是三亚知名的迎宾路CBD区域，周边通过公园路与三亚市主干道凤凰路和荔枝沟路相连通，便捷畅达三亚高铁站、三亚湾、三亚凤凰国际机场等一路畅行岛内外各地。

注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况

三亚|公园88号二期| 均价36000元/㎡，面积约105㎡-154㎡两房到四房，中央商务区千亩东岸湿地公园内，现房即买即住！

海南自由贸易港三亚总部经济区中央商务区中央公园里公园88号·墅项目介绍

鸟瞰图

交通位置图

公交路线： 公交路线：10路、36路、50路海韵假日站，东岸湿地公园旁路口内进

交通方式： 从火车站进入育秀路，行驶800米；进入海润路，行驶670米；左转，进入凤凰路海韵假日对面内进400米

〖政策性区位〗✨✨公园88号三亚售楼处电话:400-962-0133【售楼处官方电话已认证】✨✽✽✽✽

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配套优势

中央商务区欣赏

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学校：三亚市第一中学、华侨中学、三亚八小等25所学校 。

医院：农垦医院（三甲）、三亚中医院（三甲）、三亚妇幼保健院、301医院、三亚人民医院、解放军425医院、农垦南新医院、三亚榆和医院 。

公园：临春岭公园、白鹭公园、红树林生态公园

景观：丹州湿地公园、金鸡岭山地公园 。

银行：建设银行、光大银行、工商银行、中信银行、民生银行、邮政储蓄银行、海南农信社 。

周边旅游资源：东岸湿地公园、金鸡岭公园、月川生态绿色通道、市民百果园、临春岭森林公园、白鹭公园、奇幻艺术馆、宋城千古情、槟郎谷景区等。

内部配套：6000平米商业街、高端幼儿园、泛会所、儿童游乐设施、泳池等。

户型图鉴赏

〖墅级产品解析〗

户型解析：空间尺寸宽裕，格局灵动多变，可根据需求进行个性化装修，四房设计满足主人对居住体验的极致追求，通过改造房间数可增加至六房。

户型解析：户型方正，得房率高，支持个性化装修，客厅餐厅一体化设计，增加居住的舒适度，负一层保姆间及多功能厅设置适合家庭照顾儿童的空间需求。↓

户型解析：一层居住空间带院子，紧凑户型基本满足居住需求，负一层牺牲房间数，增加娱乐休闲空间，本层相对独立，预留采光和通风区域，亦能避免了外围噪音的影响，也适合居家办公的需求。↓

户型解析：一层9.7米面宽庭院，独门独院，负一层打造多功能居住空间，本户型动静分离，活动空间得到进一步提升，从面积段来看性价比较高，主人可根据需要进行个性化改造。↓

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预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房户型解析：主人对居住空间及品质有一定要求，独立餐厅设计，客厅及活动空间功能设置一应俱全，负一层为独立起居空间，双庭院设计功能上更完善。↓

户型点评：本户型空间设计偏向于居住，一层老人套房方便起居，负一层房间设于两侧，采光充足，并保证每户的私密性，9.2米面宽底院弥补了活动空间的不足。↓

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户型点评：舒适户型，功能空间完善，底院活动空间充足。↓

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户型点评：多套房多厅设计，兼顾居住和居家办公。↓

户型点评：景观优势凸显，景观空中别墅，三层空间设定不同，双首层入户，相对独立互不干扰。↓

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户型点评：景观楼王户型，居住空间富余，功能房一应俱全，首层极致五房设置，二层为城市会客厅，720°超视角城央CBD视野，三层尊贵主人套房享有全程城最具价值视野。↓

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实景图

围合中庭园林，多景观组团贯穿其中，约18000平方米中心园林，约1300平方米中心泳池

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最新房产信息

房贷利息专项附加扣除再成焦点，“认房不认贷”政策红利延伸，哪些人能受益？

①“住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”

②“关键是看之前有没有享受过，之前享受过该政策，即使现在被认定为首套房，也不可以再享受了。”

③只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统中就存有扣除住房贷款利息的记录。

财联社4月27日讯（记者 王海春）与“二套转首套”可享房贷利息专项附加扣除的相关话题，成为今日市场讨论的一个热点。

国家税务总局12366纳税服务平台近日以热点问题答复的形式，回应住房贷款利息专项附加扣除相关问题。

有购房者为如下情况：之前住房贷款是首套房贷利率，并享受了住房贷款利息专项附加扣除。《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，其作了“贷款置换”并新签了贷款合同，新贷款仍享受首套房贷利率。但政策规定纳税人只能享受一次住房贷款利息专项附加扣除，请问“贷款置换”后其是否还能继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对此，纳税服务平台回复，此种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除。纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的，由于置换前后纳税人的住房仍为同一套，可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

“事实上，引发市场关注的这项措施，并非新的政策。住房贷款利息专项附加扣除的优惠政策，一直是有的。”中原地产首席分析师张大伟表示。

58安居客研究院院长张波也告诉记者，这并非新出台的政策，税务部门之所以在平台通过问答的形式对个案进行解读，可能是为了让购房者更加明了相关措施是如何认定与操作的，以使这项利民措施，能够惠及更多符合条件的人群。

“享受住房贷款利息专项附加扣除，需要同时满足几个条件，一是首套房，二是购房者未享受过该专项附加扣除优惠。例如，若购房者之前虽然未享受过该项政策，但如果目前系统中显示其为二套或三套房，那么也无法享受到该项政策。”张波表示。

此外，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，若婚前夫妻双方均购买了首套房，都享受了首套购房个税专项扣除优惠，婚后只能各享受50%，或指定一套享受100%。“该项政策仅扶持首套房，且以家庭为单位。”

“有人可能会提出这样的问题，之前享受过住房贷款利息专项附加扣除，现在是不是可以再享受一次了？实际上并不是这样的。如果这样理解的话，是有偏差的。”张大伟在接受记者采访时说。