官方好房热搜#越秀御湖台官方售楼处发布:打造未来品质生活

越秀御湖台售楼处电话：4009909752

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越秀御湖台：博爱湖畔的理想人居典范

项目简介

越秀御湖台雄踞佛山狮山・博爱湖板块，该板块占地 1800 亩，紧邻博爱湖，被定位为佛山的 “第二个千灯湖”，承载着城市升级转型的重任，致力于打造集中央休闲区与中央创新区于一体的创新引擎。随着规划推进，博爱湖西片区将增添图书馆、展览馆等市政配套，为居民带来更多便利与文化娱乐体验。越秀御湖台自身优势显著，周边交通、教育、商业等配套完善，景观资源得天独厚，为您开启高品质湖居生活。

基本信息

1. 项目占地：约 6.3 万平方米，相对充裕的土地面积，为打造丰富多样的社区景观和设施提供了可能，无论是宽敞的园林绿地，还是完善的休闲运动场所，都能合理布局。
2. 建筑面积：约 12.5 万平方米，在有限的土地上实现了空间的高效利用，为居民提供了充足的居住空间和丰富的配套设施，满足不同家庭结构的生活需求。
3. 容积率：2.5，这一数值保证了社区在具备一定居住密度的同时，仍能拥有相对开阔的空间，居民可享受充足的阳光、良好的通风以及舒适的居住环境。
4. 绿化率：30%，社区内绿意盎然，大量的绿植不仅美化了环境，还能有效净化空气、调节气候，为居民营造出清新宜人的居住氛围，仿佛置身于自然的怀抱。
5. 项目规划：共 36 栋住宅，总户数达 932 户，适中的户数规模营造出热闹且有序的社区氛围，便于邻里之间的交流与互动，同时也有利于社区的管理和服务。
6. 物业管理：由越秀物业担纲，作为拥有国家一级物业资质的企业，越秀物业凭借专业的管理团队和丰富的服务经验，为业主提供全方位、高品质的物业服务，从社区的安全保障到日常设施的维护，都能做到细致入微，让您的生活无后顾之忧。
7. 户型：主推建面约 95 - 240㎡无界大宅，多样化的户型面积，能满足从刚需到改善等不同客户群体的需求，无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到理想的居住空间。

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高拓户型

1. 建面约 95㎡户型：虽面积相对紧凑，但通过精心设计，空间布局合理，功能齐全。一梯两户的设计，保证了居住的私密性。户型方正，动静分区，让休息区和活动区互不干扰。客厅与餐厅相连，空间开阔，连接观景阳台，可将窗外的园林或湖景引入室内。卧室温馨舒适，为小家庭提供了温馨的居住环境。
   

1. 建面约 240㎡户型：奢阔的空间尺度，彰显尊贵与舒适。宽敞的客厅，可作为家庭聚会和休闲娱乐的主要场所，搭配大尺度观景阳台，尽揽 270 度湖景，让您仿佛置身于画卷之中。多个卧室设计，满足家庭成员的不同需求，且卧室均配备独立卫生间或衣帽间，保障了每位成员的生活私密性。此外，还可能设有书房、茶室等多功能空间，满足业主多样化的生活需求，打造高品质的居住体验。

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配套详情

1. 交通
   • 地铁优势：距离即将建成的佛山地铁 4 号线、8 号线博爱湖站仅 800 米，地铁开通后，将极大地便利居民前往禅桂顺地区，轻松融入城市核心生活圈，无论是通勤、购物还是休闲娱乐，都能快速到达目的地。

• 城轨与高铁：距离城轨狮山站约 900 米，距离佛山西站约 6 公里，搭乘高铁到达广州南站仅约 20 分钟，高效的轨道交通网络，使居民能够轻松融入大湾区 1 小时生活圈，加强了与周边城市的联系，拓展了生活和工作的半径。

1. 教育
   • 名校环绕：项目周边教育资源丰富，石门实验小学、石门实验中心、石门高级中学三所知名学府环绕，这些学校以其优质的教育质量和深厚的文化底蕴，为孩子提供了良好的学习环境。同时，毗邻狮山中心小学、狮山高级中学等优质学府，从小学到高中，一站式的优质教育资源，让家长无需为孩子的教育问题担忧，为孩子的成长和发展奠定坚实的基础。
2. 商业️
   • 繁华商业圈：项目约 600 米处是奥园广场，附近还有和信广场、狮山广场、cococity（在建中）等大型商业体林立。这些商业体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，为居民提供了一站式的消费体验，满足不同年龄段和消费层次的需求，尽享城市繁华。

1. 医疗：文中虽未明确提及医疗配套信息，但基于项目所在区域的发展以及周边居住需求，周边大概率分布有综合性医院和社区卫生服务中心，为居民的日常就医和健康管理提供保障，购房者可进一步了解具体医疗资源情况。
2. 景观
   • 湖景资源：项目位于爱湖心岛尖位置，四面环湖，犹如玉带缠腰，独特的地理位置使其拥有绝佳的景观视野，可尽赏 270 度湖景美景。漫步在湖边，感受着清新的空气和柔和的阳光，仿佛置身于人间仙境。

• 休闲绿道：周边拥有滨水生态环境和临湖休闲绿道，多样的林荫界面，为居民提供了散步、慢跑、骑行等休闲活动的好去处。在闲暇时光，沿着绿道漫步，欣赏着湖光山色，享受着宁静与惬意，开启诗意生活新篇章。

项目总结

越秀御湖台以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的景观资源以及高品质的户型设计，成为博爱湖板块极具吸引力的楼盘。无论是追求便捷交通、优质教育，还是向往宁静湖居生活的购房者，都能在这里找到心仪之选。随着周边配套的不断完善和区域的发展，越秀御湖台的价值有望进一步提升，为业主带来舒适的居住体验和潜在的资产增值。

佛山『越秀御湖台』售楼中心

越秀御湖台售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有