聚焦滨江枫揽华庭官方售楼处(余杭枫揽华庭)首页网站|楼盘详情...

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923✔✔│滨江·枫揽华庭官方售楼处地址发布：400-9688-923杭州余杭滨江·枫揽华庭官方售楼处电话400-9688-923
➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

25年3月14日，滨江枫揽华庭重磅加推7#，共1幢30房源，面积约185方，均价3.61万/平！

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

（项目效果图）

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

滨江出手打造

“里子”研究透透的

在杭州，滨江撑起了品质改善半边天，人送外号“改善专家”。而枫揽华庭就是滨江在未科打造的改善大宅，有其响应的一系列高门槛。

首先，品质改善的外立面，必须是铝板或石材，才能具备矜贵的气质。

枫揽华庭的立面，滨江特别邀请了绿城GAD蒋愈团队来设计建筑，采用四面铝板+陶金边框+大面积玻璃，分割层叠，用材精致的基础上，审美也更加高级，也是业主未来身份的标识。

（项目立面效果图）

6月，滨江枫揽华庭还斩获了GHDA环球人居设计大奖，而之前该奖项的得主有总价千万级改善项目沁园、芝澜月华轩等。

其次，为了实现社区和住户的纯粹性，项目起步户型不能小。而这条“军规”，滨江也一直在坚守。

好比在南星桥，2003年的金色海岸，就做出最小200方的大户型，开一时风气之先；阳光海岸依然只做380方和480方两个户型，相当壕。

2015年市中心的武林壹号，面积从235方起跳，最大户型是640方的跃层（顶跃除外）。再到近年来平晖府的178-249方......

枫揽华庭也是，约185-228方的纯粹大户型设计，其中185-189方是大四房，建面约223、228方是五房：

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

（户型图滑动查看更多）

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

每个户型都是至少双套房甚至三套房，还有大阳台、大客厅、大面宽、大开窗设计，充分保证功能性和舒适性完美融合。

历史也已经多次验证，滨江品质纯改善住区，都会比周边其它二手房有更高的溢价！

最后，改善必须搭配合衬的园区景观。

（项目景观水系效果图）

在景观设计方面，滨江不惜成本邀请大师团队—佳联设计操刀，仅仪式感精装归家入口就有2个，还有利用高差打造异形水池，园区还设计了趣味主题乐园+约2000方阳光浴场等！

项目架空层内，还有健身房、书吧、瑜伽房、私宴厅等泛会所空间。总之滨江枫揽华庭的产品惊喜，是一重接一重的。

以3.61万/平限价买入未科改善豪宅

机会可能只有这次

不同于其它板块，未科核心的高端改善住宅一经面世，就是以湖境云庐、景瑞镜溪绿汀的顶豪梯队，目前在二手市场上价格已是明牌：约7万+/平！

（根据百度地图绘制）

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

板块价值毋庸置疑！

换个角度看，哪怕是改善属性没有那么纯粹的万科天空之城，它的高层大户型改善产品均价也已经挂到了约7万/平！

（截图自贝壳找房平台）

相比之下，限价3.61万/平的滨江枫揽华庭已然是整个板块错过不再有的价格洼地！

除了当下肉眼可见的性价比，所有人都知道，未来科技城板块的崛起才刚刚开始，站在巨人肩膀上的再超越，价值远未到顶！

（项目配套区位图）

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

根据余杭发布官方计划称：国际体育中心、音乐厅、大剧院、科技馆、文化馆、城市服务综合体等重磅配套，将在今年年底前开工。

还有体量高达约19万方的绿汀路万象城，余杭区未来科技城（海创园）管委会也已经在6月初明确回答：将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业。

（万象城效果图）

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

6月底，银泰集团与余杭区签署协议，由银泰商管集团和余杭城投集团合作在杭州新中心中轴线，投资70亿打造杭州未来新商业中心。

7月中旬，余杭文旅集团召开余杭安达仕及嘉轩酒店设计启动会。安达仕Andaz是凯悦旗下高奢酒店品牌被称为全球酒店潮流风向标在伦敦、迪拜、维也纳均有门店。这一启动会的召开，也意味着位于区政府对面的文一西路站综合体迎来重大进展。

（各地安仕达实景图）

2月，《新闻联播》，6分钟专题报道，聚焦杭州科创引领和城市活力；国家级民营企业座谈会，包括阿里巴巴等科技龙头企业主座次位列第一排……

可以看出，余杭区政府在用实际行动证明它对未科运营思路清晰，规划循序渐进，配套都在逐步落地，这是值得期待的美好景象。

也是滨江枫揽华庭的价值底盘！

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923

滨江·枫揽华庭售楼处电话：400-9688-923【开发商售楼中心热线】滨江·枫揽华庭营销中心热线400-9688-923滨江·枫揽华庭售楼处地址400-9688-923，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打滨江·枫揽华庭售楼处电话☎400-9688-923✔✔✔

刚刚，余杭发布房产新政。

为进一步贯彻落实国家、省、市有关决策部署，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，加快构建房地产发展新模式。现将有关事项通知如下：

（一）试点推进“好房子”建设。试点开展住宅品质提升工作，推动《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》加快在余杭落地实施，加快建设更高品质宜居商品住宅。

（二）优化公积金服务。加快信息互联互通，优化公积金提取流程，支持购房人使用住房公积金直付商品房首付款。进一步提升信贷管理质效，落地公积金贷款购房“高效办成一件事”，实施公积金贷款“带押过户”业务新模式。

（三）实施购房支持政策。鼓励房地产开发企业开展购房促销等多种活动，给予购房业主一定优惠。2025年6月10日（含）起至2025年6月30日（含）前，对开展购房促销活动的项目（以备案清单为准），按照每套4万元的金额，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，给予购买相应项目新建商品住宅的购房家庭补助（共有产权房按照首次认购份额比例给予相应比例的补助）。补助总额度1600万元，按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。

（四）延长专项购房补贴实施周期。在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。政策实施周期延长至2025年12月31日（含）。

政策问答

1.本次购房补助政策具体内容是什么？

答：2025年6月10日（含）至2025年6月30日（含）期间，购买开展促销活动项目新建商品住宅的购房家庭可享受每套4万元的购房补助。本次购房补助总额度1600万元，按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。区住建局将根据网签情况发布相关公告进行提醒。

2.哪些属于开展促销活动的项目？

促销活动由房地产企业根据项目实际情况自主制定，包括但不限于车位优惠、房价优惠等，具体内容以企业发布为准。全区共有14个项目参与，详见下列清单。

来源：余杭发布

3.如何申请补助？

答：购房家庭在完成新建商品房不动产权证办理后，持购房合同、不动产权证、契税证明等证明材料，向区住建局（房管）窗口提出申请，审核通过后按相应标准予以补助。

4.申请补助的截止时间是到什么时候？

答：购房人须在办理新建商品房不动产权证后并在新建商品房买卖合同约定交房日期次月起12个月内申报，逾期不再受理。如项目延期交付的，须在项目竣工验收备案日期次月起12个月内申报，逾期不再受理。

5.哪些情形不能享受补助政策？

答：为更公平公正地执行相关政策，对政策发布后，解除商品房买卖合同备案的，再次购买余杭区新建商品房时不能享受本次补助政策。同时对该解除商品房买卖合同备案的商品房，再次销售时不能享受本次补助政策；房产企业在办理解除商品房买卖合同备案手续后，应将该商品房有关情况在销售现场张贴并书面告知后续购房者。

6.人才共有产权房如何认定补助金额？

答：人才共有产权房将根据首次认购份额进行补助，具体以实施细则为准。