虚假房源、合同陷阱无处藏身！上海推出视频版租房避坑指南

记者注意到，这部由行业协会携手头部机构打造的公益指南，是上海乃至全国房地产经纪行业的首创视频形式。指南精准聚焦租客的核心关切，将高频风险归纳为六大类别：虚假房源信息、合同隐藏陷阱、各类乱收费问题、产权及转租风险（如“二房东”）、居住环境隐患（如“串串房”、环保问题）以及合租匹配难题。视频采用通俗易懂的表现形式，将复杂的租房权益保障要点，转化为清晰明了、便于操作的实用攻略。

为确保指南内容的实效性，制作团队前期深入梳理了百余个真实服务案例。据太平洋房屋品牌中心负责人金宇介绍，例如在浦东工作的陈女士，其经纪人在看房环节凭借专业经验及时识别出“二房东”问题，不仅帮助她规避了潜在风险，还在同等预算下为其找到了更合规、条件更优（带阳台）的一居室，每月节省房租500元。应届毕业生小王则通过多维筛选成功匹配到生活习惯相投的室友，实现了长达两年的和谐共住。这些发生在上海的真实故事，正是指南实用性的最好注脚。

指南中备受关注的“六重防坑屏障”，并非临时举措，而是太平洋房屋长期服务标准的公开承诺与高度凝练：

实景验真防虚假： 房源必先实地验看，所见即所得。

合同透明避陷阱： 所有承诺写入合同，条款逐条明晰解读，不留模糊空间。

双审把关保产权： 房东身份、房屋产权双重审核，从源头杜绝风险。

费用清单无“暗雷”： 所有费用明细列清，明码标价，签字确认，拒绝隐形消费。

环境排查守健康： 重点关注“串串房”、环保隐患，提前排查，保障居住安全。

精准匹配好室友： 多维度筛选合租需求，提升居住舒适度。 金宇表示，这些源于日常服务的“金标准”，正通过这部公益视频，让更多上海租客能便捷获取这份安心。

在太平洋房屋，“城市同行者”是经纪人们共同的身份标签。记者了解到，他们的服务早已超出简单的交易：曾帮助拖着行李箱初抵上海的毕业生，2小时内在地铁旁找到安身之所，缓解了初来乍到的慌张；为准妈妈签收钥匙时，默默帮忙搬动婴儿床直至汗流浃背，换来租客的踏实心安；为独居老伯免费修理入户门，收获“比自家孩子还贴心”的赞誉……太平洋房屋总经理杨彬，这位曾经的“沪漂”动情地说：“我们做的，远不止递钥匙签合同。我们更希望帮助每一个‘异乡人’，在这座城市找到归属感，慢慢变成‘自己人’。”这份温度，正是上海城市精神的一种体现。

作为1994年便扎根上海、拥有市房地产经纪行业协会“0001号”备案的老牌机构，太平洋房屋31年来专注沪上二手房与租赁市场。

租房，本应是开启新生活的钥匙，而非添堵的烦心事。《新闻晨报》作为首发平台，在发布这份《租房避坑指南》的同时，也呼吁本市房地产经纪行业：回归服务本质，以真诚和专业赢取信任。