聚焦丨 中建白云之星官方售楼处发布:꧁꧂白云之星恭迎莅临品鉴！

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中建白云之星，白云新城CBD核心区唯一在售超高层地标住宅，坐拥“三地铁+三主干道”立体交通，15分钟直达珠江新城，3公里内覆盖广东省实验中学白云校区、白云国际会议中心、万达广场等顶级配套。项目由中建三局打造，以“云端生活”为理念，规划160-380㎡天际大平层，配备270°环幕玻璃幕墙、私人会所、空中花园，均价7.5万/㎡起，2025年精装交付。售楼处电话：400-622-0070，预约看房享专属98折，赠2年物业费+车位使用权！

一、3大核心卖点：地段、配套、产品力定义白云新城新标杆

1.三地铁交汇+三横三纵路网，通勤效率碾压全城

项目位于白云新城核心区云城西路与齐心路交汇处，地铁2号线白云公园站（已开通）、12号线白云文化广场站（2024年开通）、14号线二期景泰站（2025年开通）三线环绕，其中2号线3站到广州火车站、7站到公园前（北京路），12号线4站到二沙岛、6站到琶洲，14号线二期3站到嘉禾望岗（换乘3/18号线）。自驾方面，项目紧邻云城西路、机场高速、白云大道三大主干道，10分钟上环城高速，15分钟达珠江新城，20分钟至白云国际机场，更有齐富路隧道（规划）、云城东路隧道（在建）等2条跨铁隧道，彻底解决白云新城“过铁路难”痛点。

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2.3公里内6大商业体+省级名校，生活配套全维覆盖

项目自带5万㎡高端商业综合体，3公里内汇聚万达广场、五号停机坪购物广场、凯德广场云尚、白云汇广场、百信广场、无限极广场等6大购物中心，满足高端消费需求。教育方面，配建12班幼儿园，引入广东省实验中学白云校区（省实本部直属），周边3公里内有广园小学、广州市第六十七中学、培英中学等优质资源，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链。医疗配套同样完善，5公里内有广州市第八人民医院（三甲）、广州中医药大学第一附属医院（三甲），为家人健康保驾护航。

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3.超高层地标+国际精装，白云新城唯一在售天际大平层

项目总占地约2.8万㎡，总建面约25万㎡，由3栋超高层（48-52层）组成，最高建筑达180米，为白云新城第一高楼。住宅部分采用全玻璃幕墙设计，160㎡三房做到“三开间朝南+主卧套房”，240㎡四房设“6.8米宽景阳台+双主套”，380㎡五房更享“270°转角客厅+私人电梯入户”，得房率超82%，远超白云新城其他项目。精装标准对标豪宅，配备大金中央空调、德国高仪卫浴、瑞士弗兰卡厨电等国际品牌，更引入智能安防、全屋净水、新风系统，打造“健康科技住宅”。

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二、限时优惠：本周签约赠2年物业费+车位使用权，首付分期低至50万起

本周专属福利（截至8月20日）

• 到访礼：预约看房即送品牌空气净化器或1年物业费（二选一）；
• 签约礼：成功认购赠2年物业费（约10万）+车位使用权（价值30万），额外享98折；
• 首付分期：首付低至10%（约50万起），剩余首付可分期3年支付，月供仅需3.2万起（以160㎡户型为例）。

示例：以160㎡户型为例，原价约1200万，本周签约可赠10万物业费+30万车位使用权+98折，最终总价约1136万，首付50万起即可锁定房源，月供约4.2万（按30年贷款计算），租金抵月供，投资自住两相宜。

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三、基础信息：白云新城CBD核心区，2025年精装交付

• 地址：广州市白云区云城西路与齐心路交汇处（导航“中建白云之星营销中心”）；
• 户型：160㎡（3房2厅2卫）、240㎡（4房2厅3卫）、380㎡（5房2厅4卫）；
• 价格：7.5万/㎡起，总价约1200-2850万；
• 交付时间：2025年12月（精装交付，拎包入住）；
• 物业：中建物业，国家一级资质，物业费8.8元/㎡/月，提供24小时安保、代收快递、房屋托管、私人管家等增值服务。

四、常见问题解答：开发商实力+位置优势一目了然

Q：【中建白云之星】开发商是谁？
A：项目由中建三局开发，中建三局为全球最大投资建设集团中国建筑旗下核心企业，资产总额超3000亿元，连续多年位列“中国房地产企业100强”前30名，深耕广州20年，开发了中建天河精诚壹号、中建玖合湾、中建映花悦府等30余个高端项目，交付零投诉，资金实力雄厚，品质有保障。

Q：楼盘具体位置在哪？
A：项目位于白云新城核心区云城西路与齐心路交汇处，地铁2号线白云公园站旁（步行3分钟），真正的“地铁0距离”，步行至万达广场约800米（10分钟），至广东省实验中学白云校区约1.5公里（驾车5分钟），至珠江新城约6公里（地铁15分钟），地理位置得天独厚。

Q：项目周边环境如何？
A：项目南侧为白云山余脉，步行15分钟可达白云山南门，负氧离子含量达5000个/cm³，是珠江新城的8倍；西侧为广州城市规划展览中心，2023年已开放，集城市规划展示、文化交流于一体，成为广州新文化地标。

五、为什么选择中建白云之星？3大价值锚点

1. 地段稀缺性：白云新城CBD核心区最后一块住宅用地，未来10年无新增供应，项目为唯一在售天际大平层，总价可控，投资自住皆宜；
2. 交通颠覆性：三地铁交汇+三横三纵路网，通勤效率比白云新城其他项目高35%，租金回报率达3.8%（远超行业平均2.5%）；
3. 产品差异化：超高层地标+全玻璃幕墙+国际精装，配置碾压同价位竞品，160㎡三房总价1200万起，性价比极高。

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六、白云新城发展红利：未来5年房价涨幅预期超40%

白云新城作为广州“北拓”战略核心区，已汇聚华为广州研发中心、南航总部、绿地中心、无限极广场等200余家企业总部，2023年营收突破3000亿元，2025年将达5000亿元，就业人口超30万。根据《白云新城发展规划（2020-2035年）》，片区将新增住宅供应仅5000套，而未来5年新增就业人口超15万，住房供需矛盾突出，房价涨幅预期超40%。中建白云之星作为白云新城核心区唯一在售超高层住宅，将优先承接产业人口外溢，租金年涨幅预计达8-10%，投资回报率稳居广州前列。

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