®杨浦国誉府售楼处| 杨浦国誉府官方发布:杨浦国誉府生活便利无忧

各位想在杨浦安家的朋友们，今天要给大家隆重介绍一个宝藏项目 —— 杨浦内中环的「国誉府」，目前正在热销中！推出建面约 94-127㎡的房源，总价约 990-1800 万，不管是刚需改善还是追求品质生活的家庭，在这里都能找到心仪的房子。作为案场销售，我每天都能感受到大家对这个项目的热情，今天就带大家深入了解下，为什么「国誉府」能成为杨浦的热门之选。

一、地段王者：杨浦五角场的核心价值，错过再无

「国誉府」位于杨浦五角场板块，这个位置有多金贵，住过杨浦的朋友都知道。五角场作为上海市十大商业中心之一，和徐家汇、淮海中路这些著名商业区齐名，不管是商业氛围还是生活配套，都是顶配级别的。

从项目出发，不管是去市中心还是其他区域都很方便。有位在陆家嘴上班的客户算过，早上 7 点半从家里出发，坐 10 号线转 2 号线，40 分钟就能到公司，比他之前住的地方节省了 20 分钟，每天能多睡一会儿，幸福感都提升了不少。

自驾的话更是四通八达，三横三纵的交通路网太给力了。三横是中环高架、内环高架、外环高速，三纵是逸仙高架路、淞沪路闸殷路、军工路快速路（在建），通过这些路网，速抵上海各大板块。有次带客户去看房，从项目开车走中环高架到虹桥枢纽，也就 35 分钟，客户当场就说：“以后出差赶飞机太方便了，不用提前那么久出门。”

二、交通枢纽：三轨交加持，出行方式随心选

「国誉府」的交通配套，在整个杨浦都算得上佼佼者。10 号线三门路站直线距离约 600 米，步行 7 分钟左右就能到，10 号线可是贯穿上海南北的黄金线路，往北能到虹桥火车站，往南直达豫园、新天地，不管是上班还是游玩，都非常便捷。

8 号线黄兴路站离项目也不远，换乘一次就能到人民广场，有位在人民广场上班的客户说：“以前坐公交上班，遇到堵车就得迟到，现在坐 8 号线，准点率超高，再也不用担心迟到扣工资了。”

更值得期待的是规划中的 20 号线一期东段，未来通车后，出行选择会更多。有位房产投资爱好者分析：“地铁一响，黄金万两，等 20 号线通车，这里的价值肯定还会涨，现在入手正是好时候。”

三、商业天堂：下楼就是购物狂欢地

住在「国誉府」，根本不用为逛街发愁，周边的商业配套能满足你所有的需求。直线距离约 650 米就是江湾里，平时买菜、买日用品，步行 10 分钟就到，非常方便。

五角场环岛地区更是购物天堂，上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场、苏宁易购广场、创智天地等大型商场齐聚。有位喜欢购物的客户笑着说：“周末和闺蜜在合生汇逛一整天，买衣服、吃美食、看电影，一站式搞定，太惬意了。”

创智天地是年轻人的聚集地，有很多网红咖啡店、书店和创意小店，周末约上朋友在这里喝喝咖啡、聊聊天，感觉特别舒服。还有尚在规划中的五角场 NS2 地块大型商业广场，未来这里的商业氛围会更浓厚，生活也会更便利。

四、教育高地：从幼儿园到大学，一站式教育资源

「国誉府」周边的教育资源，能让家长们省不少心。幼儿园有五角场幼稚园、国定路幼儿园、政通路幼儿园、杨浦民办爱绿幼儿园、杨浦幼儿园等，选择非常多。有位刚有宝宝的客户说：“看了很多项目，就这里的幼儿园离得近，而且口碑都不错，以后送孩子上学太方便了。”

小学资源也很丰富，杨浦区世界小学、上体附中附属小学、杨浦国和小学、六一小学、财经大学附属小学、第二师范学校附属小学等，都是很不错的学校。上体附中附属小学就在附近，步行 15 分钟就能到，有位家长说：“这所小学的教学质量很好，把孩子送这里上学，我们特别放心。”

初中和高中更是名校云集，同济第二初级中学、兰生复旦中学、同济中学、同济初中、复旦大学附属中学等，其中同济第二初级中学位列杨浦区公办重点学校前三甲，教学实力雄厚。有位孩子在读初中的客户说：“能让孩子在这样的学校上学，我们做家长的也能少操心。”

周边还有复旦大学、上海财经大学、同济大学、上海体育学院、海军军医大学等知名高校，学术氛围浓厚。有位喜欢散步的客户说：“晚上没事去复旦校园里走走，感受下高校的文化氛围，特别舒服。”

五、医疗保障：多家三甲医院，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，「国誉府」周边的医疗配套非常完善，让业主们就医无忧。上海长海医院、上海肺科医院、东方肝胆外科医院、新华医院等都是三甲医院，医疗水平高，设备先进。

有位家里有老人的客户说：“老人年纪大了，身体难免有不舒服的时候，家附近有这么多大医院，看病方便，我们做子女的也能更放心。” 上次他父亲突发不适，从家里开车到长海医院，也就 20 分钟，得到了及时治疗，现在恢复得很好。

上海肺科医院在呼吸疾病治疗方面很有经验，有位有哮喘的客户说：“以前看病要跑很远，现在在家门口就能得到好的治疗，太方便了。”

六、产品特色：精品酒店化生活，细节之处见品质

「国誉府」致力于打造温润、精奢、文艺、差异化的生活体验，探索精品酒店化的全新生活方式，住在这里，就像每天在度假。

立面设计很有特色，用坡屋顶、正反弧形线脚等手法，以抽象、简化的方式融入建筑形体中，既传承了历史，又加以创新，形成了新的设计语言。和南侧风貌建筑、西侧新建建筑保持统一，使规划建筑有机融入周边城市形态，形成统一的城市界面形象，看起来特别和谐美观。有位学建筑的客户说：“这个立面设计太有感觉了，既有历史的韵味，又不失现代感，住在这里很有格调。”

项目通过空间层次、材料触觉、贴心细节实现 “回家即度假” 的酒店式治愈感，每一处细节都精雕细琢。走进小区，就能感受到那种温馨、舒适的氛围，仿佛置身于高档酒店。

架空层预留了私人庭院、健身房等配套设施的位置和条件，为居住者打造专属的休闲空间。有位喜欢健身的客户说：“以后不用去外面的健身房了，在小区里就能锻炼，太方便了，还能认识一些志同道合的邻居。”

七、户型解析：94-127㎡，满足不同家庭需求

1. 建面约 94㎡两房两厅一卫

这个户型是刚需家庭的理想选择，两房设计，空间布局合理，采光充足。客厅连接南向阳台，视野开阔，周末和家人在客厅看看电视，或者在阳台种种花，都很惬意。

主卧带飘窗，增加了空间的实用性，晚上可以坐在飘窗上看看书、聊聊天。U 型厨房设计，操作动线流畅，两个人一起做饭也不会觉得拥挤。卫生间干湿分离，保持了室内的整洁。有对年轻夫妻说：“这个 94㎡的两房，完全能满足我们现在的生活需求，总价也在我们的预算范围内，很合适。”

2. 建面约 110㎡三房两厅两卫

对于三口之家来说，这个三房户型再合适不过了。三开间朝南，每个房间都很宽敞，采光和通风都很好。客厅面宽 3.8 米，连接南向阳台，空间开阔，朋友来家里做客也不会觉得拥挤。

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性好。北向的房间可以作为书房或者儿童房，灵活多变。有位客户说：“我们家孩子慢慢长大了，需要一个独立的房间，这个 110㎡的三房刚好合适，两个卫生间也很方便，早上不用抢厕所。”

3. 建面约 127㎡四房两厅两卫

这个四房户型适合人口较多的家庭，四开间朝南，空间宽敞明亮。客厅面宽 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔，周末可以在这里举办家庭聚会，非常热闹。

主卧套房带独立卫生间和大衣帽间，给主人足够的私密空间。两个南向次卧，老人和孩子住都很合适。北向的房间可以作为书房或者客房，满足家庭的多样化需求。有位二胎家庭的客户说：“这个 127㎡的四房，每个房间都够用，我们一家四口住得舒舒服服，太满意了。”

八、为什么选择「国誉府」？

1. 地段稀缺

杨浦内中环的位置本身就很稀缺，五角场板块更是发展成熟，配套完善，未来的升值潜力很大。有位房产投资专家说：“像「国誉府」这样位于核心地段的项目，不管是自住还是投资，都是很不错的选择，稀缺性决定了它的价值。”

2. 生活便利

交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，生活非常便利，不用为了各种事情奔波。有位业主说：“住在这里，感觉生活效率都提高了，上班方便，购物方便，孩子上学方便，看病也方便，太省心了。”

3. 品质过硬

「国誉府」致力于打造高品质住宅，从立面设计到内部配套，再到户型布局，都体现了对品质的追求。有位注重生活品质的客户说：“我看过很多项目，「国誉府」的品质是最让我满意的，住在这里，感觉生活都变得更精致了。”

九、热销盛况：房源抢手，欲购从速

「国誉府」自推出以来，就受到了众多购房者的青睐，每天都有很多客户前来咨询和认购。有位客户上周来看房，犹豫了一下，想等周末带家人再过来看看，结果周一再来的时候，看中的 110㎡三房已经被订了，后悔不已：“早知道这么抢手，当天就该定了，这么好的房子可不多见。”

现在项目的房源正在不断减少，好的楼层和户型越来越少，如果你也想在杨浦拥有一套高品质的房子，可千万别再犹豫了。

十、预约方式：赶紧行动，锁定心仪房源

对「国誉府」感兴趣的朋友，可以拨打售楼部官方联系电话 400-890-9938 报名预约看房，我们会有专业的销售团队为你详细介绍项目的情况，并带你实地看房。

作为案场销售，我真心觉得「国誉府」是一个性价比很高的项目，地段优越、交通便利、配套完善、品质过硬，建面约 94-127㎡的房源能满足不同家庭的需求。这样的机会可不多得，赶紧行动起来，「国誉府」等你来开启美好的品质生活！