【2025最新】深业深安上居官方发布：国企深业集团正地铁盘

上海嘉定「深业深安上居」

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地铁11号线昌吉东路站步行仅约200米国企匠筑嘉定性价比神盘「深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）建面约88-98㎡精装3房三房总价仅约300万起临时接待中心及样板房已开放PART. 1300万预算 地铁上车门槛众所周知：上海地铁房非常稀缺，尤其是300万级的地铁房，更是堪称凤毛麟角！至于到底有多稀缺，我们用两组数据就可以说明。一、全市新房供应结构据网上房地产统计，2023年上海1-9批次累计供应238张新房预售证，其中直线500米以内且总价300万级的地铁房，有且仅有1个！供应占比不足0.5%！稀缺属性不言而喻！

示意图，仅供参考

二、地铁沿线价格门槛

售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）从下面这张全市地铁沿线价格梯度可以发现：各条已通车地铁沿线的价格，最起码都需要400万级。

示意图，仅供参考唯一一个可以与「深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）在价格媲美的板块就是浦东惠南。但是，且不谈该板块的新盘到地铁站的距离均在1公里以上，光是与市区的通勤效率，「深业·深安上居」就可以一击制胜！PART. 2性价比神盘 嘉定无出其右我们都知道，自从五个新城规划落地以来，刚需置业首选五个新城。而在五个新城中，又以嘉定最受欢迎，这是因为从通勤出行到生活配套，再到居住界面，嘉定都更胜一筹。然而，即便在全市拔尖的嘉定，「深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）的性价比，依旧是无出其右的存在。

区位示意图，仅供参考首先就是到地铁站的距离据百度地图测距，「深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）步行到地铁11号线昌吉东路站1号口仅约200米。如此短的距离，整个嘉定都没有对手！很多朋友包括我自己，下意识会想到：离地铁再近，还能比理想之地近吗？事实确实如此，我们将二者到最近地铁口的路线测距后发现，虽然理想之地直线距离地铁站很近，但即便是最西侧的地块，步行到地铁站也需要380米。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】数据来源：百度地图更重要的是，当我们下意识用理想之地来和项目对比的时候，「深业·深安上居」自身就已经赢麻了。再者就是击穿嘉定的底价据上海土地市场公示，的房地联动价为3.65万/㎡。如此低的价格，整个嘉定同样没有对手！很多朋友不理解，为什么项目房地联动价这么低？我们猜测，项目可能无形中已经吃到拿地时间早的红利。拿地时间为去年6月份，而房地联动价是今年才开始大范围调整，如宝山大场联动价由5.7万/㎡，今年一批次涨到6.3万/㎡，二批次涨到6.7万/㎡，三批次涨到6.9万/㎡。再加上前期同区域新房要追朔到2020年，彼时的新房均价同样为3.65万/㎡，大概率成为重要参考标准。深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】数据来源：网上房地产此时置业，相当于用三年前的价格，来买今天的新房，妥妥的红利啊。近地铁的超高价值，低总价的时间红利，这才是无出其右的性价比！PART. 3国企深业 迭代上系经典由国企深业集团精心匠筑。深业集团是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，成立于1983年，1997年正式在香港联交所挂牌上市。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！2023年深业集团首进上海，幸会嘉定。深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】示意图，仅供参考作为深业集团迭新“上系”作品，同时也是“上系”在上海的首发之作。在园林和建筑的设计上，充分考虑到景观营造的连续性，打造全新WARM+理想生活社区。项目总体量约12万方，由12栋18层住宅组成。坦白来说，这样的设计乍一看没什么，但是仔细考量我们会发现深业对于社区打造的用心之深。其实，项目完全可以打造部分叠加产品，这样既拉高了表面品质，又可以降低住宅单价，无非将其余楼栋的总高拔升而已。但是，并没有这么做！我们了解到的原因是：作为上海首个“上系”经典住区，深业并不想做类似“鸡兔同笼”的高低配住区，而是营造造一个圈层统一、更具松弛感的社区氛围。深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】

效果示意图，仅供参考

建筑立面，「深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）整体以简约风格的线条，搭配玻璃和米白及深灰色的材质涂装，营造出光影般颜值框架的同时，让建筑成为区域内历久弥新的品质标杆。

效果示意图，仅供参考

建筑布局以围合式空间手法，售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）将每栋楼错落有致的排布，保证最大超70米的楼间距，让每栋楼的采光都最大化。如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！

效果示意图，仅供参考

园林景观，「深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条约160m归家景观， 打造四进礼遇归家空间。一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。

效果示意图，仅供参考

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】除此之外，三大景观主题+四大宅间花园，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等等……充分从家庭各个周期人群生长需求出发，采用各龄段活动场地结合设计，打造一个全龄休闲的活动场地。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】效果示意图，仅供参考PART. 4刚需神户型 高配装修细节还是一个内外兼修的品质好盘，除了室外的公区景观之外，室内从户型的设计到装修的细节，把控都非常细腻。户型方面，「深业·深安上居」首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，且均为精装修交付。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】效果示意图，仅供参考首先来看建面约88㎡户型据了解，该户型总价仅约300万起！坦白来说，总价300万起，即可上车一套11号线200米的精装3房，这样的机会错过真的难再有。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】户型示意图，仅供参考该户型是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区，空间非常方正。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准进门后两边分别是玄关和厨房，从居住的角度来看非常方便。想象一下下班回家后，进门就可以将钥匙包包和鞋子放在玄关及鞋柜处，如果顺路买了菜，可以直接放进厨房。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，将采光性、美观性和实用性完美结合。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准再来看建面约98㎡户型该户型在88㎡户型的基础上，将尺度进行了升级，而且还是双卫的设计，受众面比较广，无论是刚需上车还是改善换房都非常适合。

户型示意图，仅供参考

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】这个户型同样做到了三开间朝南+动静分离，室内采光面非常大，通透明亮。

样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】厨房尺度也进行了升级，如此宽敞的U型厨房，三五好友聚会时，即便两个人同时煮饭炒菜也会显得非常从容。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准餐客厅南北一体化，让室内空间视觉感受到空间尺度，都进一步升级。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准

主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，打造专属于主人的私密空间。

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准主次卫均设有飘窗，而且预留了很多壁龛储物空间，如：卫生间马桶的侧边设计了木制壁龛，淋浴房的侧边设计了不锈钢壁龛等等……

深业·深安上居」售楼中心电话：400-833-2771【电话】样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准除了户型设计的匠心细节之外，在装修标准方面也甄选国内外一线家装品牌。不仅标配了中央空调+新风系统，而且还设计了全屋墙布、不锈钢踢脚线、磁吸轨道灯带设计等等……从装修大件，到细微之处，无一不体现了这个精工国企对于这个社区的匠心。

地铁11号线昌吉东路站步行仅约200米国企匠筑嘉定性价比神盘「深业·深安上居」建面约88-98㎡精装3房三房总价仅约300万起临时接待中心及样板房已开放上海嘉定「深业深安上居」售楼中心电话：400-833-2771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）