江西
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华侨城·天荟项目区位图
基本信息速览
项目
物业类别
普通住宅
项目特色
第四代住宅 地图沿线 湖景地产
建筑类别
板楼
装修状况
毛坯
产权年限
普通住宅产权70年
环线位置
二至三环
开发商
武汉天创置业有限公司
楼盘地址
洪山武汉市洪山区团结大道与信和路交汇处（工业四路站B出口）
开盘时间
2025年7月11日
交房时间
2026年7月30日
售楼地址
洪山区团结大道与信和路交汇处（工业四路站B出口）
预售许可
武房开预售[2025]193号
发证时间
2025-07-01
占地面积
70230平方米
建筑面积
314299平方米
容积率
4.48
车位数量
2351个
楼层状况
1号楼为23层，2、3、7号楼为45层，4号楼为10层，5号楼为32层，6号楼为42层
首开价格
约13500元/㎡
区位与交通
华侨城·天荟区位地图
- 小区四周道路：北部紧邻主干道团结大道，小区被一分为二呈现日字形，分为南北两区。
- 优势：紧邻团结大道，自驾出行非常便利，距离地铁四号线不足百米。
- 劣势：主干道车流量大，未来小区北部内可能面临一定的噪音影响，需注意。小区南部距离地铁较远。
项目规模与规划
项目规划示意图
- 包含 7栋住宅、1栋办公楼、部分商业街区。
- 住宅有洋房、小高层、高层、超高层：
- 1#：23层
- 2、3、7#：45层
- 4#：10层
- 5#：32层
- 6#：42层
- 首期预售：3#栋、4#栋、5#栋
三、 价格风向标：住建局备案单价参考
项目备案名称：东湖新城149地块项目（一期）
查询网址：
http://spfxm.whfgxx.org.cn:8083/spfxmcx/spfcx_mx.aspx?DengJH=%BA%E92500294
住建局备案信息截图
- 一房一价，具体价格需以住建局公示为准。
- 价格示例（仅供参考）：以3#栋一单元20层为例：
- 127.88㎡边户：单价约16102.70元/平
- 106.28㎡中间户：单价约15778.74元/平
- 边户单价普遍比中间户高约330元/平。
- 户型价格示例截图
四、 户型鉴赏
提示：以下为部分户型图示意，具体以开发商最终交付为准。
户型图A
户型图B
户型图C
户型图D
户型图D1
在户型图来看，赠送面积在第四代住宅中不算多
五、 开发商简介
武汉天创置业有限公司（国有企业）
工商注册信息
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