官方认证『顺控凤起观澜』售楼处电话：4009909752，百度认证

顺控凤起观澜售楼处电话：4009909752

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顺控・凤起观澜：顺德城央的传世美宅✨

项目简介

顺控・凤起观澜，傲立顺德城央，以其卓越的品质与独特的魅力，成为顺德房地产市场的璀璨之星。项目总占地约 6.45 万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，规划 11 栋可售住宅，共 793 户，容积率约 3% ，绿化率约 30% 。主推约 153 - 186 - 232㎡大平层户型，凭借品牌、地段、教育、园林等多方面的极致优势，为顺德人打造精神家园与传世臻品。

基本信息

• 规模：总占地约 6.45 万㎡，总建筑面积约 25 万㎡ ，可售住宅 11 栋，总户数 793 户。
• 容积率：约 3% 。
• 绿化率：约 30% 。
• 主推户型：约 153 - 186 - 232㎡ 。

高拓户型

1. 约 153㎡户型：虽面积相对其他大平层稍小，但通过合理设计，实现了空间的高效利用。专梯专户设计，保证业主的私密性与尊崇感。约 18m 南向采光面，让室内阳光充足，明亮通透。约 270°IMAX 无界景观，可将窗外美景尽收眼底，提升居住舒适度。约 99% 户型实用率，减少空间浪费，满足家庭日常生活需求。

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1. 约 186㎡户型：在空间尺度上更为宽敞，提供更舒适的居住体验。同样专梯专户，彰显尊贵。大尺度的南向采光面与开阔的景观视野，让业主享受充足阳光与优美景致。合理的空间布局，可设置更多功能房间，如书房、衣帽间等，满足家庭多样化需求。

1. 约 232㎡户型：作为大平层中的奢阔户型，空间布局更加大气。专梯专户的尊崇配置，给予业主私密专属的归家体验。超宽的南向采光面，使室内通透明亮，约 270° 无界景观，带来震撼的视觉享受。户型实用率高，可打造豪华客厅、餐厅、卧室等空间，满足高品质生活需求，适合追求极致居住体验的家庭。

配套详情

品牌实力

1. 本土深耕：顺控城投作为顺控集团二级企业，获评 AA + 主体信用评级。深耕顺德 32 载，超 20 个项目布局顺德，2024 年连续斩获顺德四大黄金地块，实力雄厚，对顺德市场与文化有着深刻理解，为项目品质提供坚实保障。

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地段优势

1. 市政核心：处于全顺德 “最昂贵的 1 平方公里”，1 府 2 心 3 馆百亿级市政配套集聚，尽享顺德价值顶配 1KM 资源。
2. 商业繁华：坐拥大信新都汇、保利广场、嘉信城市广场等 7 大商业旗舰，商业氛围浓厚，满足日常购物、娱乐、餐饮等全方位消费需求。
3. 景观宜人：毗邻德胜河滨公园与德胜文化广场，享受一河两岸的优美景观，为业主提供休闲散步、放松身心的好去处。

教育资源

1. 名校环绕：步行即达广东顺德德胜学校，两公里内涵盖德胜小学、德胜幼儿园、华侨小学、华侨中学等名校学府，提供目送式上学的便利，为孩子的教育成长保驾护航。

园林景观

1. 岭南诗意：以清晖园为蓝本，融入有凤来仪的美好愿景，规划 8 大园林盛境，打造具有岭南特色的当代凤凰园。如 “驻春” 营造春晖永驻、清韵徐来的氛围；“夏山” 景中有山，山间有亭，常伴花间；“枕秋” 红枫层林尽染，寓意鸿运吉祥；“冬石” 选用太湖石，嵌入绿琉璃彰显贵气。还有 “九曲流韵” 借鉴清晖园九曲转运桥，寓意顺利；“流泉飞瀑” 营造飞珠溅玉的美景；“碧溪草堂” 展现自然清韵；“鱼跃清波” 呈现生机盎然之态；“春知学堂” 在自然中培养孩子探索欲。

品质建筑

1. 公建化美学：采用公建化美学外立面，LOW - E 玻璃 + 铝板材质，不仅提升建筑美观度，还具备更佳的环保节能性能，打造顺德健康人居美好生活。

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高端配套

1. 奢享空间：设有地下中央车站与 4 大会客空间，涵盖宴会厅、室内恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐空间等，为业主提供聚首交际、美好探索的高端场所。

项目总结

顺控・凤起观澜凭借其强大的品牌实力、优越的地段位置、丰富的教育资源、独特的园林景观、高品质的建筑以及高端的配套设施，成为顺德城央不可多得的传世臻品。无论是追求高品质居住体验的改善型购房者，还是注重子女教育与生活品质的家庭，顺控・凤起观澜都能满足需求。在这里，您将开启尊贵、舒适且富有文化内涵的生活，享受顺德城市发展带来的美好未来。

顺控凤起观澜开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】
顺控凤起观澜售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证
顺控凤起观澜营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】
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