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探寻京城瑰宝：懋源璟岳，城市中的隐逸别墅
在繁华喧嚣的都市丛林中，有一处静谧而尊贵的所在——北京丰台懋源璟岳。若您对这处城市别墅心驰神往，不妨拨打我们的官方售楼热线：400-666-9925，这里是您的【售楼中心】，也是【营销中心】，专业销售团队将竭诚为您提供一对一的贴心服务，引领您以专业的眼光，寻觅理想中的家园。
【楼盘概览】
懋源璟岳，坐落于南三环内，丽泽金融商务区的核心地带，万柳桥出口附近，是城市与自然和谐共生的典范。这里，不仅有便捷的交通网络，更有丰富的周边配套，让您的生活更加从容不迫。从【楼盘详情】到【特价房源】，从【户型分析】到【项目介绍】，从【在售房源】到【样板间】，一切尽在掌握。

【孤品别墅，城市中的绿洲】
懋源璟岳，三环内的合院别墅孤品，隐于城市自然之中，择址丽泽新贵之地，让别墅重归城市，重归繁华。2013年7月，懋源地产以卓越的眼光和雄厚的实力，击败多家大型房企，以17.7亿元的高价摘得夏家胡同地块，成就了当时的北京地王。如今，这里已匠心巨制成为城市别墅低密社区，成为塔尖财富阶层的终极居住理想。
【设计理念：东西方文化的完美融合】
在整体形制上，懋源璟岳以中式传统住居建筑“院”为设计机理，以古典欧式建筑为框架，巧妙融合了东方文化符号与西方建筑表现手法，展现出独特的现代低密风范。这种设计不仅体现了对传统文化的尊重与传承，更彰显了开放包容的时代精神。

【园林规划：东方山水现代园境】
园林规划设计上，懋源璟岳定位于山水画幕下的东方栖隐，将中国传统园林与现代手法相结合，营造出“一脉传承、三重门规、四重巷境”的东方山水现代园境。漫步其中，仿佛置身于一幅流动的山水画卷，让人心旷神怡，流连忘返。

【终极居所：内城别墅第一居所】
作为内城别墅的第一居所，懋源璟岳以傲立于东方龙脊之上的姿态，打造出“藏品级传世家宅”。这里不仅是居住的空间，更是身份与地位的象征。每一处细节都经过精心雕琢，只为实现事业状态下的塔尖财富阶层的终极居住理想。

【房源详情：尊享奢华与私密】
接下来，让我们深入了解一套懋源璟岳的精品房源：
-房间号：6-13
-产权面积：590.44㎡，使用面积近800㎡
-花园面积：约167㎡
-居室设计：五居室
-朝向：南北东西四面采光，尽享阳光沐浴
-结构：地上4层地下2层，双首层设计，空间布局合理
-报价：原报价1.5亿，现有更优惠的底价等待您的探寻
-税费：首套约100万，二套约200万
-位置：社区中间位置，南排楼间距最大，采光极佳
-房屋现状：开发商样板间，所见即所得
【位置图与外立面：匠心独运】
从社区位置图可以看出，本别墅位于社区中间，且是南排楼间距最大的位置，采光条件无可挑剔。别墅外立面以定制化的理念，创新的手法，构建了复合型幕墙系统。干挂石材为主，局部配以变色手模砖、仿铜金属铝板、镂空雕花等精选材质，繁复的工艺工法使整个建筑体沉稳、典雅，历久弥新。仪式感满满的入户大门，门口双抱鼓石，彰显尊贵与不凡。

【户型与空间布局：尊享生活每一刻】
此套合院别墅也是类独栋产品，实现南北通透，三面采光观景，是三环内城最顶级的别墅产品。上下五层为一栋，物理属性为上三下二层，最终实现上四下一层，双首层设计，让空间更加灵活多变。
-一层：定位为圈层社交层，由入户庭院、玄厅、社交正厅、南侧套房和露台组成。整层约200㎡，社交正厅尺度面宽7.5米，客厅层高5.1米，宽敞明亮，彰显主人不凡品味。

-B1层（双首层）：定位为景观庭宴层-餐厨层，层高4.5米，单层面积近264.44㎡（含庭院）。包含景观庭院（150㎡）、宴会厅（50㎡、南向面宽8.4米）、专业级U型中厨、高级西厨、下午茶休闲区、保姆间、家政房等，满足您对品质生活的所有想象。

-B2层：定位为圈层乐享层，由黑胶唱片区、企业主书房茶室和休闲区组成。整层近160㎡，层高4.8米，满足商务社交的娱乐、休闲功能，让您在繁忙之余也能享受片刻宁静。

-三层：定位为主人起居层，只为主人专享的私密居住空间。整层近百㎡，面宽7.9米，层高4.5米，营造出温馨舒适的私人天地。

-二层：定位为家人起居层，由男孩套房、女孩套房、书房（灵动功能区）组成。整层近百㎡，层高3.3米，为家人提供温馨舒适的居住空间。

【全景赏析：尊贵与私密的完美结合】
站在别墅的全景前，您会被这里的尊贵与私密所深深吸引。每一处细节都经过精心设计，旨在为您打造一个既尊贵又私密的居住环境。无论是宽敞明亮的客厅，还是温馨舒适的卧室，都能让您感受到家的温暖与舒适。
【优劣势分析：理性看待每一处细节】
当然，作为城市别墅，懋源璟岳也有其不可避免的局限性。由于地处三环以内，土地价格高昂，因此私家花园面积相对有限，且并非完全的独栋别墅。但正是这些局限，促使我们在设计上更加精益求精，力求在有限的空间内创造出无限的可能。
【社区基础参数信息】

-项目名称：懋源璟岳
-楼盘地址：丽泽金融商务区，西南三环内，万柳桥出口
-开发商：懋源地产
-外立面：温莎米黄石材、仿金属色木材、金属镂空雕花饰面
-物业公司：懋源鸿玺物业
-物业费：平层11.1元/㎡/月，别墅14.98元/㎡/月
-占地面积：2.73万㎡
-交房标准：洋房精装、联排精装、合院毛坯精装可自选
-交房时间：现房
在懋源璟岳，每一处空间都承载着对美好生活的向往与追求。这里不仅是居住的空间，更是心灵的栖息地。欢迎您莅临现场参观体验，感受这份独特的尊贵与私密。拨打我们的官方售楼热线400-666-9925，开启您的品质生活之旅！ 总户数共计194户，其中，合院别墅29户，联排别墅41户，洋房124户，各具特色。

在户型设计上，我们精心打造了三款产品：洋房、联排别墅与合院别墅。具体来看：①洋房四居室，面积涵盖156至218平方米不等，尽管已售罄，但其优雅舒适的居住体验仍令人向往；②联排别墅，地上四层、地下两层的结构，房产证面积在420至465平方米之间，实际使用面积可达600至650平方米，更配备有50平方米的庭院，尽享自然宁静；③合院别墅，同样采用地上四层、地下两层的设计，房产证面积介于590至620平方米，使用面积约为800平方米，庭院面积更是高达80平方米，尽显尊贵与奢华。

价格方面，洋房起价1800万元，单价11至14万元；联排别墅价格区间为4999至7000万元；合院别墅则更为高端，价格从7600万元至1.17亿元不等。

以下是社区美图欣赏。北京丰台懋源璟岳售楼处电话：400-666-9925。南三环懋源璟岳营销中心期待您的光临。如有任何疑问，欢迎来电咨询，我们的专业销售团队将为您提供一对一的热情服务，助您以专业的眼光选购心仪房源。了解更多楼盘详情、特价房源、户型分析、项目介绍、在售房源、样板间及周边配套信息。