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南通万濠东郡

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南通主城工农路旁的纯新盘万濠东郡近期亮相，通过奇偶层错位，首次将6.3米挑高墅厅引入南通市场，打造出四代宅的新物种，让买房人眼前一亮！

万濠东郡四代宅效果图

不仅如此，项目由国企背书，超低密规划，打造滨水别墅×跃级四代宅×墅区洋房。

还带有创新型户型、酒店式大门、高颜值立面、下沉式会所等超配基因，堪称南通最强四代宅！

南通首个6.3米挑高四代宅

产品力超绝！

万濠东郡跃级四代宅，是南通划时代作品！

首先，它打造现如今最火的四代宅产品，且户户南北双露台。演绎更多样的生活方式，带来生活场景的颠覆。

其次，它开创了南通墅厅大平层产品。约6.3米挑高墅厅，堪称地产史上的神来之笔，城市中心的墅居不再是梦。

万濠东郡四代宅效果图

从户型图可以看到，万濠东郡建面约193㎡的产品采用了最新的四代宅设计，将室内外空间打通，通过露台外伸的布局，尽可能放大花园面积，打造南北两个空中花园！

万濠东郡四代宅户型图

因此不论是从功能上，还是感受上，亦或是价值上，万濠东郡相比其他房子，所有的体验感全部double，这样的设计在南通是非常少见的。

在功能上，万濠东郡的四代宅可以对生活场景进行更多拓展。

它颠覆性地将两个院子搬进空中，实现“家家有花园、户户有庭院”的体验，把当下中国人的院落情节变成了现实，兼具了大平层与别墅的居住感受。

在感受上，南北双露台随意切换场景模式，体验不同生活。

根据不同的生活需求，露台空间可以创造独特的生活空间，比如party模式、露营模式、观星模式、农场模式、健身模式，营造别墅级的丰富体验！

在价值上，万濠东郡的四代宅提升更多附加值，带来更多使用空间。

通过露台空间的赠送，同样的价格，买万濠东郡四代住宅，可以比其他的房子获得更多的使用面积。

示意图 图源网络

更难得的是，当大批开发商还在卷横厅尺度时，万濠东郡已经抢先一步，开始突破平面束缚，首创空前产品“墅厅大平层”，以体积定义尺度。

项目通过奇偶层错位互相咬合的设计，让客餐厅及露台通高挑空，单层层高达到3.15米，客厅挑高达到6.3米。

另外，以往四代住宅上层住户的窗户/阳台/露台往往正对下层的阳台/露台，上下层之间不可避免的存在对视问题。

而万濠东郡的四代宅，由于客餐厅及露台通高挑空，很好地规避了对视问题，极大增强了隐私感。

万濠东郡四代宅剖面示意图

将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，既有墅级的高度又有大平层的平面尺度，创造独有的平层“墅居”生活感受。

直接开启了住宅产品的空间范式革命，领先行业十年。

用超配逻辑打造产品

万濠东郡出场即碾压

万濠东郡，带来的是不仅是南通最强四代宅，更是主城产品力的全面进阶！

1）绝对稀缺的低密规划

万濠东郡容积率仅约1.29，是板块内罕见的低密地块，只规划了别墅、洋房和四代宅，最高只有7层。

万濠东郡鸟瞰图

其中，西侧别墅产品更是紧邻南川河，打造繁华都市中的滨水别墅。

万濠东郡别墅效果图

这样的规划，意味着建筑与自然在这里以最和谐的比例共处，让每一扇窗户都能成为风景的取景框，目之所及，皆是繁花绿草与湛蓝天空。

2）户型创新、圈层高端

此次，万濠东郡部分户型更是首次曝光，打造建面约145㎡洋房、193㎡四代宅和215㎡别墅。

起步户型就做到了145㎡，为南通真正需要好房子的改善人群，保留了一份纯粹。

从部分户型图可以看出，万濠东郡敢于创新，进一步挖掘空间价值，阳台全封闭交付，且赠送大尺度的露台空间。

其中，6层洋房产品面积全部为145㎡四室两厅两卫设计，LDKG一体化设计让这里成为情感交融的互动场所，封闭阳台，增加私密性，也能更灵活地利用空间。

万濠东郡洋房户型图

3）建筑审美高端

酒店式大门，以大面积奢石、铝板、玻璃打造极具仪式感的城市玄关，将精致、隐奢展现得淋漓尽致。

万濠东郡大门效果图

建筑美学立面，洋房立面采用浅灰色+香槟金的色彩搭配，带来现代简约的雅奢美感，很容易引起品位共鸣。

万濠东郡洋房立面效果图

4）打造下沉式艺境会所

项目创新性打造下沉式艺境会所，给业主提供一个品质社交场所，以高级体验感，交织生活多种可能。

必须承认，不论是开创的墅厅四代宅，创新进化的南北大露台，还是下沉式会所，万濠东郡都完全打破以往普通豪宅的路数。

可以说，万濠东郡更是开创了南通豪宅的新纪元，也为南通塔尖人群发明了一种新兴的顶端生活！

南通城央生活圈

核心地段的核心资产

在万濠东郡看来，越级式的改善产品，要放在优渥的地段，才能爆发出更大的能量，打破城市新房天花板。

而从南通这座城市的发展脉络来看，在一波又一波的发展浪潮中，总会出现一个个新的热点区域，但无论城市格局如何变化，主城，永远是价值根基。

图源图虫

如果将南通视作一个有机的生命体，那么主城即是南通心脏般的存在、牵引发展的动力源头所在。

百年成就的风华之地，聚集着城市深厚的人文景观、繁华的商业、悠然的生活方式。

图源图虫

裹挟着繁荣的烟火主城，早已深深根植于老南通人内心深处，也成为新南通人的向往。

尤其是主城工农路旁，更是将一城的交通、教育、医疗、商业等配套资源都聚集于此，成就了主城在南通人眼中的价值圆心、难以替代的置业优选。

在此背景之下，万濠东郡占据南通主城工农路旁的核心位置，站在巨人肩膀上，打造真正的核心地段的核心资产！

看商业：周边聚集了圆融广场、印象城、文峰城市广场等高端商场，万濠东郡在这样的热闹地段，打造结庐在人境而无车马喧的生活。

看交通：家门口就是地铁1号线慈善博物馆站，距离地铁2号线仅咫尺之遥，周边还有通启路高架、江海大道高架、洪江路高架、通沪大道高架、长江中路高架等交通动脉在此汇聚；

看生态：项目位于新、老城交汇之处，不仅能够近距离享受老城区濠河名胜风景区、文峰公园等城市绿肺，去狼山森林公园也是一脚油门的功夫。

无论是对城市核心资源的占有，或是对主城生活的演绎，万濠东郡都满足了当代南通人的终极改善需求，诠释了他们拥有高阶生活的好方式。

本土国企的城市担当

为南通市民造好房子

房子回归居住属性已是必然。

致豪地产匠心打造的万濠东郡，之所以令人期待，不仅是因为产品好、地段优，还有开发商的国企担当、匠心、责任。

一方面，18年来致豪地产始终将自身发展与城市未来绑定在一起，坚定为南通打造更高阶的改善产品，创造更美好的生活场景。

另一方面，勇于创新，率先试点研发南通首个超6米挑高的第四代住宅产品，打造层层有露台、家家有庭院的好房子，大步推动人居进步。

万濠东郡，更是致豪房产旗下TOP级产品万濠系产品，注定要突破人们的极限想象力，重新定义南通的超级改善。

万濠东郡别墅效果图

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