®杭州滨江兴耀沐兰台售楼处| 兴耀沐兰台官方发布:打造高端人居

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从宜居性的角度来看，金沙湖板块，一直是杭州购房者眼中最值得入手的板块之一。

有金沙湖、有天街、年轻人众多......

去过金沙天街的朋友应该都知道这里的人气和烟火气，在所有的天街里面，金沙湖天街也是最前列的。

金沙湖实景

在这里，金沙湖公园环湖步道串联起棕榈树环绕的热带景观带、地铁、龙湖金沙天街、金沙大剧院、文体中心、会展中心、希尔顿酒店、三甲医院等高浓度城市配套都已蔚然成型......

就在过去的6月，金沙湖板块的兴耀沐兰台，面市30天，连开热罄，位列杭州主城销售套数TOP2，同时荣膺6月钱塘区销售面积/套数/金额三冠王，成为杭州最受关注的新盘项目之一。

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数据来源于克而瑞2025年6月网签数据

产品角度，沐兰台是杭州建筑新规之后第一个亮相的突破性产品，整体9.1米的抬高，为业主打造了一个立体垂直的空中花园，即使站在小区花园里，也能拥有俯瞰城市街景的体验。

项目6#楼刚刚火爆售罄，爆抢的建面约129㎡大四房户型一抢而空。

全新楼幢4#谧景王座紧急加推，最后23席建面约129㎡户型，错过再无！除此之外，2#难得的105㎡四开间大三房也即将加推，年轻臻选限量16席，值得期待。

沐兰台加推楼幢示意图

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NO. 1｜壹

滨江集团携手兴耀房产以前瞻视野汲取新加坡、香港、东京等国际都会的人居营建经验，在杭州计容新规下，率先打造了杭州首个全架空平台住区——沐兰台

沐兰台沿街效果

这一设计堪称空间利用、人居体验的革新：

通过将首层整体架空为车库，小区景观直接抬升5.1米，化为悬浮的立体花园

沐兰台“全架空平台”设计示意图

与传统地下车库不同，沐兰台的地面层车库不仅规避了阴暗潮湿问题，更凭借自然通风大大提升了使用体验。

而真正的亮点在于纯净的空中花园：平台层彻底隔绝车行入口，实现绝对人车分流，同时形成天然声障，将喧嚣阻隔于外。在这里，静谧与绿意交织，重构了都市居住的领域感与仪式感。

沐兰台停车层实景

另外，通过将访客车位、快速通道等外来人员通道与垃圾房、变电站等设施整合到园区的"G层收纳系统"，原本分散在景观中的功能空间被巧妙隐藏，从而打造出连绵一体的城市空中花园景观。

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沐兰台实景

住宅层和车库层还隔着约4米高的架空层，到真正的住宅一楼，已是地上约9.1米以上的位置。这意味着沐兰台的起始楼层，就是传统住宅的四楼，享有更充分的阳光。

车和人彻底分开，孩子能在花园里乱跑，住户不用和设备房做邻居，低楼层也能晒足太阳。

这些创新，都真真正正地解决了老小区甚至是次新房常见的痛点。

借鉴世界奢级酒店将会所立于高处的营造手法，沐兰台围绕人行归家动线，于地面之上打造六大云端漂浮会所。阳光、空气、清风高效立体循环，交织健康、绿色、会呼吸的“社区生态系统”。

相较于传统的地下会所空间，沐兰台的地面泛会所使得空间的自然使用率大幅提高；防潮、采光支出成本的显著降低，也让交付后业主需要负担的隐形养护成本，远远低于传统地下会所。

沐兰台实景

最令人震撼的是，沐兰台那座约7米高的挑空书吧。

没有花哨装饰，就用原木打造出连续的拱形轮廓，配上整面落地窗，无处不在的让阅读滋养生命。

拱形穹顶倒映着阅读者的剪影，窗外是柏坡黄砾石花池簇拥的戏水池，冰川蓝马赛克铺装的戏水池充满孩子欢笑，树木阳光四季轮回。

沐兰台挑空书吧实景

兴耀房产M55系一脉相承的夜行者美学，则以如星浮沉的灯光，渲染出夜归时刻别样情调。

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沐兰台实景

当空中花园眺望远方的视线，与金沙湖的天际线合二为一，自然涌动的诗兴情怀与内心自得，正是沐兰台想要呈现的生活状态。

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NO. 2｜贰

全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。

放眼全杭州，既有CBD级城市配套，又有稀缺湖景资源的，除西湖外，只此下沙金沙湖。

归家路上，金沙湖诗意恬淡，微风吹过成排棕榈树与细软沙滩，洋溢着“杭州小三亚”尤为特别的热带情致。大剧院高格而立，世界经典剧目轮番登场，吸引一城艺文青年欣然朝圣。

金沙湖畔，人口、财富、商业、教育、医疗、产业……正发生剧烈的集聚效应。

龙湖金沙天街、吾角天街、印象城购物中心、下沙银泰，4大品牌综合体，超百万方商业，吃喝玩乐一站奢享；邵逸夫三甲医院（钱塘院区）、钱塘区政务服务中心、钱塘区文体中心等满级生活配套环绕，烫金坐标漫步可达。

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金沙天街实景图

优高录取率69.71%的杭州市文海教育集团，在此虔心打造文海湖畔学校（在建），直距沐兰台约700米，与一路之隔的幸福河幼儿园&小学组成12年黄金教育链，润泽下一代成长之路。(信息来源：钱塘区教育局，新房不承诺学区)

学区配套实景图

3座星级酒店、5大5A级写字楼，与高教园区、产业园区一同描摹出“东部城市之眼”的壮丽天际。

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金沙湖配套实景图

内外交通上，沐兰台以德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架路，构建“两横一纵”主轴交通，直距地铁1号线下沙西站约600米，共同串联钱江新城二期、杭州东站枢纽、奥体世纪城、滨江高新板块、西湖风景区等焦点板块，板块的宜居宜业特质凸显。

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NO. 3｜叁

建面约129㎡户型，立于沐兰台主轴景观之上。

基于全架空平台设计，住宅身位整体抬高约9.1m，叠加270°环幕视野，南北通透，无遮挡俯瞰外城内园。

沐兰台129㎡户型图

此次加推的4#谧景王座，居高雅望城市风貌，更可实现未来目送式教育。错落有致的楼栋排布，为景观“让”出空间，最大程度引风光入室。

登堂入室，意式米兰风高定精装，演绎大宅生活品位。

奢贵内敛的帝王翡翠岩板，搭配局部木饰墙面尽显非凡腔调；画框式线条与拼花设计，将空间定义为立体的时尚杂志、流动的艺术秀场。

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沐兰台129㎡样板间实景图

类一梯一户设计私域电梯厅，是豪宅市场方能一见的专属礼遇；餐厨客厅阳台一体化，呈献视线时时相交的家庭聚场。

北向设备空间，可自由打造生活平台，形成罕见的全屋南北多阳台，莳花弄草、家政晾晒各得其位互不相扰。

约23.4㎡精奢主卧套房，自带独立衣帽空间，贴心预留梳妆台位置，包容朝夕起居的静好日常……

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沐兰台129㎡样板间实景图

可视对讲、四合一智能门锁、日立中央空调、地暖、全屋墙布同步配齐；

厨房嵌入老板全套洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、燃气灶，加持奥普凉霸，料理时光四季从容；

主卧卫浴松下智能马桶、高仪盥洗盆、科勒花洒、奥普线性暖风器，更将起居关照演绎入微。

集合了“金沙湖畔+地铁旁+创新产品+兴耀品质”多个重磅标签的兴耀·沐兰台，面市30天，全盘销售过半，房源有限，机会宝贵。

醇熟的商业、便捷的地铁、美丽的湖景，作为新房3万+价格体系中不多见的拥有主城区学籍的板块，金沙湖已不仅仅是下沙的CBD，更是全杭州的金沙湖。

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