浦发唐城650W级上车！浦发唐城新房让唐镇现房价格锚定2年前！

浦发唐城！650W级上车！张江菁英的“时间胶囊”！唐镇现房价格锚定2年前！

因开发商试点现房交付，保留下了联动价时代的珍贵房源！

650W级即可入手唐镇实景现房，3房2卫！

此刻入手，等于以两年前的板块价格，上车炙手可热的唐镇！

更令人心动且难能可贵的是：它已是所见即所得的实景现房！

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唐镇最后均价6字头！唐镇芯2号线TOD！浦发唐城 少量95-133㎡3-4房火热争藏中！

“实景现房+优质产品+高价值板块”，叠加尚未上涨的珍贵价格，浦发唐城堪称——超值之选！

它凭借“超强兑现力+超高性价比+超速成熟配套”，为张江菁英奉上臻贵的650W级安家唐镇的门票！

示意图，仅供参考

顶流唐镇的时间胶囊

价格锚定两年前，6字头上车

浦发唐城

建面约95-133㎡ 实景现房

火热销售中

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超强兑现！

实景现房 拒绝等待

当多数项目还在看着PPT开盲盒，浦发唐城一期、二期业主已手握新家钥匙，开启生活！

项目更坐拥约1.8低容积率+约43%高绿化率地块天赋，打造丰盛园林景观，所见即所得！

1、口碑见证！交付即获赞，业主晒家实拍

浦发唐城一期、二期均已圆满交付，收获良好口碑，众多业主已经晒出入住新家的喜悦。

源自网络评论，仅供参考

2、现房=省时省钱！免等2.5年+立省约36万

现房交付，不仅确定性更强，还能省去长达两年半的等待期。

时间就是金钱，按当前唐镇3房约1.2万元/月的租金估算，相当于直接节省约36万的置换成本！

本信息图片来源于网络，仅供参考

3、低密奢境！约1.8容积率+43%绿化率 实景呈现

浦东容积率约1.8的住宅地块有多稀缺？

据统计，2021-2025年上海供应的324块宅地中（仅统计集中土拍入市宅地），浦东容积率低于1.8的仅有23块，占比仅约7.1%！

信息来源于政府网站，仅供参考，请持续关注

通常，如此低密地块开发商倾向打造高溢价别墅。

而浦发唐城（二期）匠心打造纯小高层社区，摒弃高低配，得以呈现更开阔的景观视野，社区整体绿化率也攀升至约43%！

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如此低密高绿的居住环境，在唐镇未来新盘中实属凤毛麟角。

本信息图片来源于网络，仅供参考

更关键的是，浦发唐城1期、2期已兑现交付，超强交付品质与后期维护历历可见！

让我们以二期为例，一探究竟：

1）归家礼序

地下一层与一层均设有精装大堂。

地下停车场特设约20㎡专属车马厅，格栅吊顶与导视系统营造尊崇归家仪式感。

全社区严格人车分流，保障居家静谧安全，老人孩童可安心在小区区内自由活动。

二期实拍图，仅供参考

2）园林盛境

社区景观采用“一轴一环多花园”布局，移步异景，让业主尽享自然诗意栖居。

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3）品质立面

建筑外立面融合石材、铝板及高级仿石涂料，精心打造，历久弥新，在阳光下呈现出富有质感的视觉效果。

二期实拍图，仅供参考

浦发唐城以实景现房的形态，省去漫长等待，立省可观成本。

更以低密高绿实景社区，让家的美好即刻兑现，安心入住触手可及！

超值空间！

精研户型 高效实用

户型也是浦发唐城的核心亮点，源于开发商对居住空间的极致考究！

设计上充分考量未来生活的多种场景，将实用功能融入每一处细节。

一梯两户无连廊设计，极大提升隐私性、通风与采光效能，居住舒适度倍增。

约3.1米层高，赋予空间超越同面积段的豪宅般开阔感。

示意图非真实比例，仅供参考

匠心户型，逐一品鉴：

1、全能四房！建面约124㎡4房2卫

专为大家庭定制的4房空间，二胎家庭或三代同堂皆能从容安住。

户型图示意，仅供参考

• 经典飞机户型，三开间朝南，采光充沛；公卫三分离设计，实用高效。
• 客餐厅空间阔绰，轻松容纳6人餐桌。
• 主卧套房面宽约3.7米，南次卧面宽约3.1米，尺度宽裕，尊享尽显。
• 收纳系统强大，玄关、餐厅旁、公卫区域均预留充足储物空间，满足多人家庭所需。

2、阔绰三房！建面约124㎡3房2卫

此户型打造舒适3房，更适合小家庭的改善客群。

户型图示意，仅供参考

• 约6米超大面宽横厅，搭配独立餐厅，空间感十足。
• “U型”厨房无缝衔接餐厅，动线流畅，操作便捷。
• 宽景阳台连接客厅，全卧室配备飘窗，拓展实用空间。
• 主卧套房设计，配备独立卫浴，可打造步入式衣帽间，私密与舒适兼得。

3、臻选小三房！建面约95-108㎡3房2卫

项目更提供建面约95-108㎡高实用率3房2卫，以650万级亲民总价，成就安家唐镇的梦想。

使用面积同样舒适，建面约108㎡户型更是打造了约大横厅。

户型图示意，仅供参考

作为唐镇“新中心”的匠心大作，项目精装标准亦诚意满满。

精选科勒、摩恩、杜拉维特、汉斯格雅等一般千万级豪宅的才有高端配置。

650W级就能拥有住豪宅的舒适体验。

示意图，仅供参考

从约3.1米舒阔层高到一梯两户无连廊，从榨干每一寸空间的高效户型到媲美豪宅的精装细节。

浦发唐城以匠心产品力，为品质生活写下清晰注脚！

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超速繁华！

百万方TOD 配套加速兑现

唐镇核心区配套已经不是纸面上，而是如火如荼的“现在进行时”！

万众期待的商业、教育等资源正大规模兑现并持续升级。

未来浦发唐城所在片区的繁华能级，有望超越现在的唐镇四兄弟住区！

本信息图片来源于网络，仅供参考

1、商业能级跃升！地铁上盖商业体+山姆会员店落定

浦发集团联袂印力上海打造近10万㎡地铁上盖商业综合体。

其中建面约5万㎡的“印象天地”一期已盛大开业！

本信息图片来源于网络，仅供参考

此外，其周边还有建面近3万㎡的唐镇邻里中心“印象汇”与在建的山姆会员店，全部落成后将给板块商业能级带来质的变化！

本信息图片来源于网络，仅供参考

2、教育金字招牌！福外+建平双名校环伺

教育是唐镇王牌，浦发唐城坐拥优质资源。

项目周边汇聚建平培德实验中学（玉盘校区）、福山唐城外国语小学（南曹校区）及东方江韵未来幼儿园。

福山唐城外国语小学（南曹校区）

本信息图片来源于网络，仅供参考

建平培德实验中学（玉盘校区）

本信息图片来源于网络，仅供参考

更有五所规划中的高质量学校（含2幼2小1中）即将加入。

目前，已有数十位小业主入读福山唐城外小。

待下半年大产证办理完毕，初中划入建平培德实验中学（玉盘校区）的概率较高。

现房在学区确定性上通常优于期房，这无疑是再给业主吃下一粒定心丸。

（温馨提示：学区划分以教育部门当年公布为准，以上信息仅供参考，基于当前入学情况及周边教育资源。）

3、轨交畅达全城！黄金2号线 高效通勤

项目站位黄金2号线，可换乘13条地铁线路。

快速直达浦东/虹桥两大国际机场、市中心核心商圈、四大城市副中心，以及张江科学城、国家会展中心、虹桥商务区等高能级节点。

本信息图片来源于网络，仅供参考

此外，唐镇首个三甲医院也已启动建设，为业主健康保驾护航。

坐拥加速兑现的百万方TOD商业、周边优质教育资源环伺、黄金2号线立体交通及三甲医疗规划。

浦发唐城以650万级稀缺价格锚定唐镇下一个核心发展区，高性价比之选，当之无愧！

环顾当下上海新房市场，“疯狂跳价”已成主旋律，热土唐镇更是领涨先锋。

随着地价不断刷新、新地块预期价格直逼9万+，唐镇新房价值门槛正被迅速抬升。

值此风口，浦发唐城这枚珍贵的“时间胶囊”，无疑是张江菁英安家唐镇的甄稀650W级入场券。

TA正以“超强兑现+超值空间+超速繁华”的核心优势，为远见者锁定了唐镇跃升前的珍贵身位。

机会稍纵即逝，错过或将再无。

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